新築一戸建て

ガーデンヒルズ拾六町5

  • 外観

    2023年11月撮影

  • その他

    2024年1月撮影

  • その他

    拾六町5　区画図

  • その他

    (4号地)4LDK、土地面積206.96m2、建物面積106.2m2

  • その他

    2024年1月撮影

  • その他

    施工事例

  • 案内図

    案内図

所在地
福岡県福岡市西区拾六町３-14-5
交 通
西鉄バス　「つつじヶ丘団地」 徒歩3分
JR筑肥線「下山門」駅 徒歩21分
福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅 徒歩25分
価 格
3860万円ローンシミュレーター
土地面積
168.38m²～206.93m²
建物面積
86m²～110.16m²
間取り
4LDK

■大幅値下げ相談可能！ 5/3(金）4号地完成予定！内覧可能です。 5月18日(土)19日(日)現地案内会を開催致します！
■物件おススメポイント ・市内で希少な宅地50坪以上だから叶えられるゆとり ・1階にはファミリークロークを設置。2WAY動線の快適な間取り ・駐車場2台以上可能 住みやすい街拾六町
■・壱岐小学校、保育園、小児科、壱岐公民館が隣接 ・品揃え豊富なMEGAドン・キホーテと、新鮮な鮮魚・野菜・精肉の専門店が揃うオレンジ市場が隣接 ・最寄りのスーパー「サニー福重店」は24時間営業

間取図

  • 10号地
    10号地
    間取り4LDK
    価格3,860万円
    建物面積86m²
    土地面積168.38m²

内観・室内

  • LDK施工事例

  • キッチン施工事例

  • 玄関施工事例

  • 洗面脱衣所施工事例

  • バルコニー施工事例

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 西鉄バス　「つつじヶ丘団地」バス停（400ｍ）

  • 【買い物】 サニー福重店（210ｍ）

  • 【買い物】 ＭＥＧＡドンキホーテ福重店（650ｍ）

  • 【買い物】 ナフコツーワンスタイル西福岡店（220ｍ）

  • 【病院・役所】 てらにしこどもクリニック（500ｍ）

  • 【学校】 壱岐小学校（400ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,860万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］(株)アスト　営業部
TEL:092-751-8885
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705202-0000276

所在地 福岡県福岡市西区拾六町３-14-5
交通 西鉄バス　「つつじヶ丘団地」 徒歩3分
その他交通 JR筑肥線「下山門」駅 徒歩21分
福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅 徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 168.38m²～206.93m²
建物面積 86m²～110.16m²
総戸数 10戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 4800万円台（4区画） 構造・規模 木造2階建
築年月／完成予定年月 2024年3月 駐車スペース 2台
用途地域 一種低層 建ぺい率・容積率 建ぺい率40％　容積率80％
建築確認番号／開発許可番号 第R05確認建築福住セ本00990号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 5m、アスファルト舗装
売主 株式会社アスト 売主免許番号 福岡県知事(11)第8139号
取引態様 売主　(株)アスト 取引条件有効期限 2024/11/20
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 九州電力、公営水道、本下水
備考・制限等 文化財保護法による規制有、農地法届出要
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アスト
〒810-0045　福岡県福岡市中央区草香江2-7-1
［TEL］092-751-8875
■免許番号
建設大臣 (11) 第 8139 号
■加盟団体
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/13
次回更新予定 2024/05/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17052020000276

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］(株)アスト　営業部
TEL:092-751-8885
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