新築一戸建て

-REAL AGENT STYLE- 西戸部町3丁目　新築2階建て

戸部駅から平坦徒歩10分、2階建て新築戸建て、カースペース付き♪ あとは外構工事で完成、室内は実際にご覧頂けます！！
横浜・川崎エリアに4店舗を構えるリアルエージェントは、未公開物件が豊富な不動産会社　横浜エリア・川崎エリアNo.1に3年連続選ばれました！（日本マーケティングリサーチ機構調べ）
視野が広く開放感溢れるお部屋で、大変心地よい空間を演出◎ 自然と家族が集い活気のある空間へ！
リビング全体が見渡せる対面キッチンです！お子様やペットの様子を見守りながら家事ができて安心できます！
バスタブに肩まで浸かって疲労回復◎ ゆとりあるバス◎足を伸ばして湯船に浸かれます◎
将来を考えたゆとりの2階建4LDK！
交通図

所在地: 神奈川県横浜市西区西戸部町3丁目

交通: 京急本線「戸部」駅徒歩10分
相鉄本線「西横浜」駅徒歩13分
相鉄本線「平沼橋」駅徒歩15分

価格: 5,180万円ローンシミュレーター

土地面積: 109.28m²

建物面積: 96.47m²

間取り: 4LDK

■●LDK約18帖超！上部勾配天井で空間を有効活用した賢い間取り。
■●京急本線「戸部」駅まで徒歩10分！ゆとりの2階建て大型4LDKです！
■●緑の囲まれた自然豊かな住環境です。横浜駅へのアクセスも良好！

魅力1【リアルエージェント】という強み

●インターネット掲載物件独占率が驚異の90％超！とにかく当店のみ取り扱える未公開物件の数が多数ございます！是非お客様のお探しのご条件をお気軽にお聞かせくださいませ！

●ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーがお客様のご不安を解消致します！住宅ローンはいくらまで組めるの？月々の返済額をこのくらいまで抑えたい...等、資金的なご相談もいつでも承ります！

●夜遅く、朝早く等、お客様のご都合にご対応させて頂きます！営業時間外でも先ずはお客様のご希望をお聞かせください！駅徒歩3分！ブースから目の届くところにキッズスペースも完備しております！

駅徒歩3分の立地。仕事帰りにもお立ち寄り頂けます。

広々とした店内。お気軽にお話しをお聞かせください。

ブースから目の届く所にキッズスペースも完備しております。

間取図

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間取り 4LDK

価格 5,180万円

建物面積 96.47m²

土地面積 109.26m²

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間取り	4LDK
価格	5,180万円
建物面積	96.47m²
土地面積	109.26m²

内観・室内

リビングルーム視野が広く開放感溢れるお部屋で、大変心地よい空間を演出◎ 自然と家族が集い活気のある空間へ！
リビングルーム18帖のゆったりLDK、南側のバルコニーに面して大きな窓、東側に朝日を取り込む窓、西側に、西日をまぶしくないように取り込む高い位置に窓、採光に配慮された設計となっております。
リビングルームナチュラルウッドを基調としたリビングです。
洋室1階5.5帖のお部屋です。南東向きの窓から朝日が差し込み、心地よい目覚めを誘います。
洋室各居室収納付きで使い勝手の良い洋室。木目の内装に心が癒されます。
収納1階4.5帖のお部屋です。収納力たっぷり、お部屋もすっきり。

設備・仕様

キッチンリビング全体が見渡せる対面キッチンです。お子様やペットの様子を見守りながら家事ができて安心できます。
バスルームバスタブに肩まで浸かって疲労回復。ゆとりあるバス。足を伸ばして湯船に浸かれます。
洗面化粧台鏡の裏側には収納があり、化粧品など収納出来ます。朝の支度もラクラクです。
トイレシンプルなカラーを基調としているので明るい清潔感があるトイレです。
玄関ホール明るく暖かくお帰りを迎えてくれる玄関ホール。

外観・分譲地

区画図
現地外観写真スーパーはもちろんのこと、生活利便も整っています！快適な理想の暮らしをかなえてみませんか？
現地外観写真ワイドな南面バルコニーで日当たりも良好◎ あたたかな太陽光を感じてください！
現地外観写真モデルハウスのご見学などお気軽にお問い合わせ下さい！
現地外観写真快適な理想の暮らしをかなえてみませんか？
現地外観写真リアルエージェントがお客様の物件探しを全力でサポート致します！

周辺環境・地図

【買い物】食選館マルヤマ藤棚本店（340ｍ）
【レジャー】戸部公園（550ｍ）
【学校】横浜市立西前小学校（500ｍ）
【学校】横浜市立西中学校（540ｍ）
【病院・役所】西区役所（350ｍ）
【車・交通】戸部駅（800ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社リアルエージェント　横浜本店: TEL:045-313-0400; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705200-0000576

所在地	周辺地図神奈川県横浜市西区西戸部町3丁目
交通	京急本線「戸部」駅徒歩10分
その他交通	相鉄本線「西横浜」駅徒歩13分相鉄本線「平沼橋」駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	109.28m²
建物面積	96.47m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建て	築年月／完成予定年月	令和5年12月完成
駐車スペース	1台	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率150%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	地目	宅地
引き渡し可能年月	即入居可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	西側約1.7m公道、北東側約1.8m公道
取引態様	株式会社リアルエージェント（専任媒介）	取引条件有効期限	2024/12/01
機構融資	機構融資利用可（フラット35S利用可）
販売スケジュール	販売中
モデルルーム情報	堂々完成！いつでもご内見できます！
主たる設備の概要	東京電力、公共下水、公営水道、都市ガス
備考・制限等	■□■～堂々完成！ご内見できます！～■□■ 当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）【-Ｐｉｃｋｕｐ-】 ◆京急本線「戸部」駅徒歩10分の好立地！ ◆商店街が徒歩10分圏内でお買い物が便利！ ◆緑に囲まれた自然あふれる住環境。 ■□■～個別資金相談会も開催中～■□■ 住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc 何でもお気軽にご相談下さい！当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！
情報提供元	株式会社リアルエージェント〒221-0825　神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F ［TEL］045-313-0400 ■免許番号神奈川県知事 (3) 第 28428 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/03/24
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17052000000576

この物件のこだわりポイント

角地
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
タンクレストイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
バリアフリー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。