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土地
【ユウハウジング】エメラルドタウン葛の葉町
- 所在地
- 大阪府和泉市葛の葉町1丁目
- 交 通
- JR阪和線「北信太」駅 徒歩8分
- 価 格
- 1380万円~1780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 114.83m²~184.23m²
- 販売区画数/総区画数
- 13区画/15区画
- 建築条件
- 付
■■土地平均約39坪。お庭や駐車2台分のスペースなど、お客様の希望を叶えてくれるよう、綺麗に区画設計されています。区画内道路も6mで、開放感のある街並み。
■■駅近なのに閑静な住宅街なのも、この分譲地の魅力。国道26号線にも近いため、電車やお車をご利用の方にも住みやすい環境!
■■以前の36区画・9区画が大好評だったため、さらに15区画が登場しました~!駅も近い、学校も近い、スーパーや薬局も徒歩圏内、、など周辺環境充実。そして現地の静かさや道の広さなど子育て世代にも最適!
魅力1ZEHと長期優良住宅が全邸標準仕様になりました!
魅力2\ 資料請求頂いた方には・・・! /
内観・室内
【プラン例】健康で豊かな暮らしを送ることができる家づくり、皆様の「家族らしさ」を反映させたオリジナリティあふれる作品づくりをプロデュースします。
【プラン例】R+houseの定番、アカシアの無垢材のフローリングに鉄骨の階段を採用。階段、キッチンの向こう側には、洗面室や浴室などの水廻りを集約した。
【プラン例】低い位置に設けられた大きなピクチャーウインドウに合わせて天井を一部下げ、空間の奥行きを出すことで解放感を演出。
【プラン例】高低差のあるLDKを希望していたご夫婦。畳スペースを小上がりとし、LDKは天井を高くすることで空間に変化を与えています。
【プラン例】オープンなキッチンにダイニングテーブルをつなげてすっきりとした印象に。キッチンも収納もテーブルも、シックなブラックでまとめた。
【プラン例】リビングと和室には段差を設け、和室の床下は引き出し式の収納に。壁のくり抜きが可愛らしいアクセントにっている。
設備・仕様
【プラン例】何かと荷物が増える寝室には、3帖のウォークインクローゼットを設けました。ご家族しか行き来しないため、可動棚を設置し使いやすさ重視で計画しています。
【プラン例】すっきりとした空間構成ながら、随時に個性が表現されている一邸。その一つが玄関ホールの2台のロードバイク。
【プラン例】両脇が収納棚になったシュークローゼットを通り抜けると、そこがご主人自慢のガレージ。敷地の勾配を生かし、居住空間とガレージを1階に共存させた。
【プラン例】地域密着ということで、住宅に関わる情報はもちろん、様々な活きる情報をご提供させて頂きながら、お客様が納得ゆくお住まいを一緒に探していきましょう。
【プラン例】グレーとブルーの寒色系にまとめた寝室には、たくさん窓を設けて採光を採り入れました。寒色系の雰囲気と暖色系の照明が、程よく落ち着けるデザインに。
【プラン例】兄弟が横並びに座れる造作カウンターは、子どもの成長にもフレキシブルに対応できるシンプルなデザイン。採光窓は周囲の視線が気にならないよう上部に設置したので、作業や勉強への集中力もアップ。
【プラン例】ロングベンチのあるLDK。南に面した高窓は出窓風の設えで、ベンチ下が収納になっている。友人を呼んだ時に重宝する。
【プラン例】天窓から落ちる光で室内を明るくする吹抜け施工。一面だけ壁紙を変えて2階フロアのアクセントに。
【プラン例】インテリアのようなロフトへの階段。リビングの窓の外は現在農地になっているが、将来的には建物が建つことも考慮してハイサイドライトが採用された。
施工例・参考プラン
【プラン例】浴室、トイレ、洗面脱衣室が一直線に並ぶ。踊り場に面する壁には窓を設けて、開放的に。壁は白、床はセメント調タイルで、家の中の「中と外」の中間的な雰囲気を持つ。
【プラン例】ゆとりのある家事室は家事動線の要の位置に。家事室は洗濯物の室内干しや、アイロンがけ、たたむ作業に重宝。通り抜け出来るパントリーに隣接しキッチンへのアクセスも良好。
【プラン例】キッチンとつながるWICと水回り。仕事の忙しい奥様をサポートする家事動線。キッチンで調理をしながらでも洗濯や子供の入浴見守りなど複数の家事を同時に行える。
【プラン例】縦長に奥まで伸びた広い玄関土間。右手前はキッチンへの出入り口。買い出しした食品をスムーズにキッチンに運べるお助け動線。
【プラン例】玄関ドアを開けると、目の前に広がる大胆な土間スペース。天然の木材を使用し、やすらぎと温もりを感じられる温かみのある空間に仕上げました。
【プラン例】季節の移り変わりを楽しむため、緑が飾られた玄関ホール。奥のSICへは独特な味わいを持つ墨モルタルの土間で繋がる。右手の仕切り戸を閉じればパブリックな場として機能する。
物件概要
物件No.1705185-0000103
所在地 | 大阪府和泉市葛の葉町1丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR阪和線「北信太」駅 徒歩8分 | ||
土地面積 | 114.83m²~184.23m² | ||
総区画数 | 15区画 | 販売区画数 | 13区画 |
開発面積 | 2580.26m² | 最多価格帯 | 1400万円台(4区画) |
造成予定年月 | 造成中 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 和泉市開第2301-19号 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 区画内6m | 取引態様 | 売主 ユウハウジング株式会社 |
取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
販売スケジュール | 販売開始 | ||
主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、上水道、本下水 | ||
情報提供元 | ユウハウジング株式会社 〒594-0071 大阪府和泉市府中町1丁目11-7 [TEL]0725-46-6700 ■免許番号 大阪府知事 (5) 第 46682 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/27 | ||
次回更新予定 | 2024/05/09 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17051850000103 |
この物件のこだわりポイント
- 更地
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 都市ガス
- 下水
- 売主・代理
- コンビニ 400m以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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