新築一戸建て

ナチュラルゲート狭山【東池尻NEXT A号地】

  • 外観

    全49邸の開発分譲地内、全面道路は4.9m。分譲地は通り抜けできないので、車の通りは少なく安心です。

  • その他

    オーダーキッチンの確かな品質と洗練されたデザインをあなたのものに。ダイニング側にはコンセントを設置。ダイニングでホットプレートを使ったり、タブレットを充電したり使い道様々。

  • その他

    お隣、B号地は3月に完成!同じタイミングで新生活を始めるチャンスです!

  • その他

    コンパクトながら、3LDK+ウォークインクローゼット+ワークスペース。欲しい空間がうまく配置されたお家です。

  • その他

    SUVやミニバンなど、3ナンバー車も安心して駐車できるスペースです。

  • その他

    主寝室併設のウォークインクローゼットは天井部を空けているので、広さを感じられる設計になっています。

所在地
大阪府大阪狭山市東池尻5丁目

交 通
南海高野線「狭山」駅 徒歩13分
南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩13分
南海高野線「北野田」駅 徒歩30分

価 格
3780万円ローンシミュレーター

土地面積
71.6m²(21.66坪)
建物面積
82.62m²(24.99坪)
間取り
3LDK

■グラフテクト×乾太くん完備!小学校まで徒歩7分。3LDKモデルハウスを特別分譲
■<注文住宅クオリティの豪華設備>建売ではなかなか見かけないデザインキッチン「GRAFTEKT」を採用。当社住宅と同じ充実設備がそのまま、あなたのものに。
■<共働きに嬉しい好立地>小学校まで徒歩7分とお子さまの通学も安心。「狭山」駅まで徒歩13分。家事時間を短縮する最新設備と安心の住環境が忙しい共働き家族の毎日をサポートします。

魅力1オーダーキッチンブランドのセカンドライン「GRAFTEKT」

50年以上の歴史をもつオーダーキッチンブランド「kitchenhouse(キッチンハウス)」のセカンドライン、【GRAFTEKT】

リビングに入るとパッと目をひく家具のようなキッチン。自然と家族が集まる場所になりますね。

魅力2小学校まで徒歩7分。お子さまの通学に安心な距離です。

小学校までは住宅地内を歩いていきます。1つだけある信号には地域の方が見守りに立ってくださっており、1年生でも安心ですね。
狭山駅までも道のり途中に保育園もあり、通勤途中に送迎ができて便利。

間取図

  • A号地
    A号地
    間取り3LDK
    価格3,780万円
    建物面積82.62m²
    土地面積71.61m²

内観・室内

  • GRAFTEKTキッチン間接照明に照らされるGRAFTEKTのキッチン。オーダーキッチンの品質をご覧ください。

  • リビングダイニングキッチンから見渡せる縦長リビング。外部とつながる掃き出し窓は電動シャッターつき。ボタン1つで開閉ラクラク。

  • 主寝室ベッドサイドには腰壁を造作。スマホを充電したり、メガネや加湿器などちょっとしたものを置くのに便利。

  • 洋室1洋室1は北と西の2面に窓あり。お隣の家とは駐車スペースを挟んでいるので、距離があります。

  • 洋室2洋室2は東と南の2面採光。明るい光が入ってきます。

  • 玄関人感センサー付きの照明で、遅い時間の帰宅でもホッとします。土間収納とフロートタイプの靴箱で収納充実。

設備・仕様

  • 浴室TOTOサザナ、1616サイズの浴室。シャワーフック、風呂ふたフックなどはマグネットでついているので、お掃除ラクラク。

  • 洗面室2帖サイズの洗面脱衣室。ガス衣類乾燥機「乾太くん」とドラム式洗濯機つきでお引渡しいたします!

  • ホスクリーン洗面室の天井に設置の昇降式物干し。乾燥機にかけられない衣類はこちらに。洗面室で洗濯が完了します。

  • 1階トイレ階段下のスペースを利用したトイレ。節水タイプで家計に優しいです。お花の形のブラケットライトがかわいい。

  • 2階トイレ夜に使うことが多い2階のトイレはグレーのクロスとペンダントライトで明るすぎず、落ち着けます。トイレの背面には掃除道具やトイレットペーパーのストックが置けます。

  • 床下収納床下の点検口を兼ねている収納。深さがあり、ストックをたっぷり収納できます。

  • 樹脂窓「APW330」住まいの中で熱の出入りが最も多いのが「窓」。高性能断熱サッシ「APW330」を採用しています。

  • ウォークインクローゼット2.75帖のウォークインクローゼット。3本のパイプには約70着のシャツをかけられるうえに、幅100cmのチェストが置けるスペースもあります。家族全員の洋服をたっぷり収納。

  • スイッチニッチリビング入ってすぐにインターホン、給湯器スイッチなどを集約。奥行きがあるので、小物を飾ることもできます。

外観・分譲地

  • 外観ホワイトとアクセントカラーでまとめた外観。

  • 外観リビングの掃き出し窓が道路に向いていないので、プライバシーを確保できます。

  • 玄関ドアリモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで施解錠できるスマートキー対応の玄関ドアです。

  • 門柱当社オリジナルの門柱にはマックスノブロック社のポストを設置。お客様のお名前を彫り込んだガラス製の表札を作成いたします。

  • 駐車スペース石板と植栽で彩られた駐車スペース。ライトも設置してあり、夜間も分譲地全体であたたかみのある街並みとなっています。

周辺環境・地図

  • 【学校】 大阪狭山市立 北小学校(536m)

  • 【学校】 大阪狭山市立 狭山中学校(980m)

  • 【その他】 ルンビニ保育園(556m)

  • 【車・交通】 南海高野線「狭山」駅(1000m)

  • 【病院・役所】 大阪狭山市役所(1200m)

  • 【買い物】 サンプラザ狭山店(1300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]+STANDARD(佐藤工業) さやか公園前ショールーム
TEL:0120-223-922
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705151-0000005

所在地 大阪府大阪狭山市東池尻5丁目
交通 南海高野線「狭山」駅 徒歩13分
その他交通 南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩13分
南海高野線「北野田」駅 徒歩30分
間取 3LDK
土地面積 71.6m²(21.66坪)
建物面積 82.62m²(24.99坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年7月
駐車スペース 1台 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社佐藤工業 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡し可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側4.9m 取引態様 株式会社佐藤工業(売主)
取引条件有効期限 2026/05/07   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社佐藤工業
〒591-8037 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁25番地
[TEL]072-257-8137
■免許番号
大阪府知事 (7) 第 42904 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17051510000005

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]+STANDARD(佐藤工業) さやか公園前ショールーム
TEL:0120-223-922
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LIFULL HOME’S物件番号:1705151-0000005/

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