土地

あかりTown吉新

13号地現地写真８４坪の広々とした土地です！手前電柱は撤去しています。
13号地現地写真
全16区画の分譲地駅まで６分の好立地！
13号地販売中！84坪ある広々とした土地です。
交通図

所在地: 奈良県生駒郡平群町3-2-18

交通: 近鉄生駒線「平群」駅徒歩6分
近鉄生駒線「元山上口」駅徒歩15分
近鉄生駒線「竜田川」駅徒歩25分

価格: 1380万円ローンシミュレーター

土地面積: 279.18m²

販売区画数／総区画数: 1区画／16区画

建築条件: 付

■平群駅まで徒歩８分の好立地！！84坪ある13号地販売中！残り1区画！注文住宅可！まずは一度お問い合わせください！
■●周辺環境ローソン平群バイパス店まで535ｍ（徒歩7分）エーコープJAファーマーズプチへぐりまで509ｍ（徒歩7分）ココカラファイン平群北店まで614ｍ（徒歩10分）
■●教育環境も良好です平群町立はなさとこども園まで628ｍ（徒歩8分）平群町立平群小学校まで626ｍ（徒歩8分）平群町立平群中学校まで909ｍ（徒歩12分）

魅力1駅・こども園・小中学校が徒歩圏内

物件から駅まで450ｍ（徒歩６分）・こども園まで628ｍ（徒歩８分）平群小学校まで626ｍ（徒歩８分）平群中学校まで909ｍ（徒歩12分）通勤にも便利であり且つ子供の足で通いやすい距離にあります。

平群駅

平群町立はなさとこども園

平群小学校

魅力2周辺環境良好！徒歩圏内にスーパーやコンビニあり♪

徒歩圏内にサンディ平群店まで徒歩10分（769ｍ）、ローソン平群バイパス店まで徒歩7分（535ｍ）、ココカラファイン平群北店まで徒歩8分（614ｍ）三洋堂書店平群店まで徒歩８分（600ｍ）さらに飲食店（ガスト・丸亀製麺など）や西松屋も徒歩圏内♪生活に必要なものは大体そろっています。

サンディ平群店　

ローソン平群バイパス店　広い駐車場があります。

ココカラファイン平群北店　９時から21時まで営業中！

施工例・参考プラン

企画住宅【BOXハウス】ルーフホームオリジナル企画住宅BOXハウス！ 3LDK～4LDKの間取り、セミオーダーで間取りの変更も可！延床面積100.19ｍ2　リビング18帖、四角い箱型の家。長期優良住宅　断熱等級5　耐震等級3　耐風等級2　建物価格1850万円
企画住宅【カフェスタイルの家】ルーフホームオリジナル企画住宅カフェスタイルの家！まるでカフェにいるような雰囲気のハウス。家族や友人とホームパーティーをしたくなるような住まい。延床面積102.68ｍ2　リビング20帖、食品庫・WICもあり収納充実♪ 長期優良住宅　断熱等級5　耐震等級3　耐風等級2　建物価格2020万円
企画住宅【ソリッドハウス】ルーフホームオリジナル企画住宅ソリッドハウス！少し大人の雰囲気の住まい。高いデザイン性と機能性を持ち合わせた理想の住まい。アイランドキッチンで動線楽々　 4LDK　延床面積109.30ｍ2　リビング21.5帖　長期優良住宅　断熱等級5　耐震等級3　耐風等級2　建物価格2100万円　
企画住宅【セカンドリビング】ルーフホームオリジナル企画住宅セカンドリビング！インナーテラスを設けた住まい。外と室内の床の高さを一緒にすることで開放感のある住まいを実現。家での生活を楽しみたい方にお勧め。　3LDK　延床面積101.25ｍ2　リビング16帖　長期優良住宅　断熱等級5　耐震等級3　耐風等級2　建物価格2200万円　
企画住宅【コンパクトハウス】ルーフホームオリジナル企画住宅コンパクトハウス！コンパクトな25坪プラン、3LDK　自分風にアレンジできる住まい　3LDK　延床面積82.8ｍ2　リビング18帖　長期優良住宅　断熱等級5　耐震等級3　耐風等級2　建物価格1700万円

周辺環境・地図

【買い物】エーコープJAファーマーズプチへぐり（509ｍ）
【買い物】西松屋生駒平群店（652ｍ）
【文化施設】平群町立図書館（390ｍ）
【買い物】ザ・ビッグエクストラ平群店（1000ｍ）
【グルメ】ごはんとカフェ HANA（400ｍ）
【病院・役所】たかつか子どもクリニック（800ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］（株）ルーフホーム: TEL:0120-624-615; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705102-0000030

所在地	周辺地図奈良県生駒郡平群町3-2-18
交通	近鉄生駒線「平群」駅徒歩6分
その他交通	近鉄生駒線「元山上口」駅徒歩15分近鉄生駒線「竜田川」駅徒歩25分
土地面積	279.18m²
総区画数	16区画	販売区画数	1区画
開発面積	2004m²	造成予定年月	2022年3月
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率・容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	西側5m	取引態様	売主（株）ルーフホーム
取引条件有効期限	2025/03/01
販売スケジュール	販売中
備考・制限等	モデルハウスございます】モデルハウスを実際に見て触れて、体感してみて下さい！「建築家とみんなで創るカフェスタイルの家」「建築家とみんなで創る注文住宅の家」モデルハウスございます。専属の設計、自社施工でコンパクトな価格で提供できるよう、スタッフ一同努力を重ねています。 ○お気軽にご相談ください○ ・おしゃれなお家に住みたい。・何から始めて良いのかわからない。・住宅ローンが借りられるか心配。・とりあえずお家を見てみたい。などなど、まずはお気軽にご相談ください。 ○だいたいこれぐらいの時間で○ ・現地、モデルハウスご見学 (約30分～) ・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～) ・資金計画、ローンのご相談 (約30分～) ■ルーフホームの特徴■ ○地盤調査住まいはまず、地盤ありき。着工の前には地耐力検査を行い、必要に応じて地盤改良工事をおこないます。〇ベタ基礎工法基礎の仕組みが耐久力UPの秘訣。束をスチール製にすることで強度を持続。基礎パッキン工法で住まいを湿気から守ります。〇緑の木材を使用 100年腐らない、白アリにも強い木材を使用しています。次の世代へも渡せる丈夫な家創りをしています。〇定期点検当社では、お引渡後、「1年」「5年」「10年」の3回は無料で定期点検を実施しています。20年建物初期保証・10年の住宅設備保証をご提供。住まいと暮らしをサポート！安心して末永く快適にお住まいいただけるよう、お引き渡し後も丁寧にサポートします。
情報提供元	株式会社ルーフホーム〒639-0266　奈良県香芝市旭ヶ丘1-19-1 ［TEL］0745-76-6655 ■免許番号奈良県知事 (3) 第 3990 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会奈良県本部
情報更新日	2024/04/16
次回更新予定	2024/04/30
LIFULL HOME'S 物件番号	17051020000030

この物件のこだわりポイント

更地
自由設計対応
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
駐車場2台以上
駐車場あり
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。