土地

トータテハウジング　旭園24街区

【旭園24街区】北西より南東に向かって（2023年1月撮影）
【旭園24街区】南より北に向かって（2023年1月撮影）
【旭園24街区】区画図
【旭園24街区】外観イメージ例建物価格：2,055万円（税込）建物面積：109.08m2(32.99坪) ※土地価格・確認申請料・外構工事・給排水宅地内引込・水道負担金・基礎補強工事等は別途必要
【旭園24街区】１F参考プラン例 ■18帖の広々LDK ■ゲストルームとして使える和室付き ■キッチン横の嬉しいパントリー付き ※参考プランのため、実際に建物は建っていません。
【旭園24街区】２F参考プラン例 ■3帖の小屋裏収納付き ■インナーバルコニーで急な雨でも洗濯心配なし ※参考プランのため、実際に建物は建っていません。

所在地: 広島県広島市佐伯区旭園24

交通: 広島電鉄「五日市駅南口」バス停徒歩8分
広島電鉄宮島線「広電五日市」駅徒歩8分
JR山陽本線「五日市」駅徒歩9分

価格: 3,200万円ローンシミュレーター

土地面積: 132.26m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■【参考プランあり】広電「五日市駅南口」バス停まで590ｍ（徒歩約8分）、 JR「五日市」駅まで680ｍ（徒歩約9分）と理想の住環境！駅近生活で日々の暮らしにゆとりをプラスします。
■■「スパーク五日市駅前店」まで600m（徒歩約8分） ■「マックスバリュエクスプレス藤垂園」まで870m（徒歩約11分） ■「ウォンツ藤垂園店」まで965m（徒歩約13分）
■※利便性抜群です。ご検討の方はお気軽にお問合せ下さい。

内観・室内

No.1,No.2 リビング横和室【施工例】洗濯物を畳んだり、お子様のお昼寝スペースとしても便利。親戚が泊まりに来た際の客間としても使えます。
No.2 LDKワークスペース【施工例】アイロンがけなどのちょっとした家事をしたり、お子様の勉強スペースとしても在宅勤務の際にも便利です。
No.2 洗面脱衣室収納【施工例】普段使いのタオルや着替えが、家族それぞれ分けて収納ができます。
No.1,No.2 小屋裏収納【施工例】普段使わない物は小屋裏収納へ♪気にせず楽々収納できて安心です。
No.1,No.2 インナーバルコニー【施工例】広々としたインナーバルコニーがあれば、日々の洗濯物を干しながらもご家族全員のお布団も楽々干せて便利です。
No.1,No.2 ウォークインクローゼット【施工例】寝室内のウォークインクローゼットがご夫婦の季節ごとの衣類やコートがたっぷり収納出来ます。

外観・分譲地

【旭園24街区】注文住宅用地北西より南東方向に撮影現地（2023年1月）撮影
【旭園24街区】注文住宅用地南より北方向に撮影現地（2023年1月）撮影
【旭園24街区】注文住宅用地北より南方向に撮影現地（2023年1月）撮影
【旭園24街区】前面道路道路幅員4.5ｍの北側前面道路

施工例・参考プラン

【旭園24街区】外観イメージパース建物価格：2,055万円（税込）建物面積：109.08m2(32.99坪) ※土地価格・確認申請料・外構工事費・給排水宅地内引込・水道負担金・基礎補強工事等は別途必要
【旭園24街区】1F 参考プラン例■18帖の広々LDK ■ゲストルームとして使える和室付き ■キッチン横の嬉しいパントリー付き ※参考プランのため、実際に建物は建っていません。
【旭園24街区】2F 参考プラン例■3帖の小屋裏収納付き ■インナーバルコニーで急な雨でも洗濯心配なし ※参考プランのため、実際に建物は建っていません。
【旭園24街区】外観イメージパース北面：外観イメージ立面図 ※参考プランのため、実際に建物は建っていません。

周辺環境・地図

【車・交通】広電「五日市駅」電停（約590m）
【買い物】スパーク五日市駅前店（約600m）
【買い物】ウォンツ藤垂園店（約965m）
【学校】五日市南小学校（約1300m）
【学校】五日市南中学校（約1250m）
【買い物】フレスタ海老園店・ウォンツ海老園店（約1290m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,200万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社　トータテハウジング　吉島展示場: TEL:0120-334-632; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705069-0000072

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区旭園24
交通	広島電鉄「五日市駅南口」バス停徒歩8分
その他交通	広島電鉄宮島線「広電五日市」駅徒歩8分 JR山陽本線「五日市」駅徒歩9分
土地面積	132.26m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％、容積率：180％	施工会社	株式会社　トータテハウジング
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	4.5m・2.7m、アスファルト舗装	売主	株式会社　トータテ都市開発
取引態様	（仲介）株式会社　トータテハウジング	取引条件有効期限	2024/08/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道、個別プロパン、公共下水
情報提供元	株式会社トータテハウジング〒730-0052　広島県広島市中区千田町2丁目5-44 ［TEL］082-247-3133 ■免許番号広島県知事 (12) 第 4978 号 ■加盟団体 (公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/22
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17050690000072

この物件のこだわりポイント

更地
複数路線
分譲物件
公営水道
下水
スーパー 800ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。