土地

トータテハウジング　牛田本町4丁目

  • 外観

    【牛田本町4丁目】プランしやすい整形地。ご要望をお伺いし、ライフスタイルにあったプランをご提案♪(※2022年10月撮影)

  • その他

    【牛田本町4丁目】敷地東側より西に向かって撮影(※2022年10月撮影)

  • その他

    【牛田本町4丁目】西側前面道路より撮影(※2022年10月撮影)

  • その他

    その他

  • その他

    フレスタ牛田本町店まで約373ｍ・徒歩約5分で毎日のお買い物がラクラク♪ 牛田みらいクリニック併設なので、万が一の時にもすぐに駆け付けられて安心！

  • その他

    広島市立牛田小学校まで約275ｍ・徒歩約4分、広島光明学園保育園・幼稚園まで約190ｍ・徒歩約3分と、子育て環境もバッチリ♪

所在地
広島県広島市東区牛田本町4丁目2-42
交 通
広電バス「牛田本町」 徒歩4分
広島高速交通アストラムライン「牛田」駅 徒歩10分
価 格
4,300万円ローンシミュレーター
土地面積
118.66m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■【静かな住宅地】利便性抜群！ 広島市東区～注文住宅用地～【１区画】分譲中～！ スーパーすぐ近く！市街中心地までバスで10分！ アストラムライン駅にも徒歩圏内で、通勤・通学もラクラクです。
■■「牛田小学校」まで徒歩4分、「牛田中学校」まで徒歩20分。子育て世帯も安心！ ■牛田みらいクリニック併設の「フレスタ牛田店」まで徒歩5分圏内。毎日の買い物もラクラク便利！
■■利便性が良く、プランがしやすい整形地 ■素敵なマイホームを現実に・・・プランのご相談受付中です。 ご検討の方はお気軽にお問合せ下さい

魅力1もっと省エネ、もっと快適！【ENEIE(エネイエ)】で叶える家計にもエコな暮らし

光熱費の高騰による月々のランニングコストの上昇、毎年どこかで起こってしまう自然災害。
理想の家づくりを考えるうえで、「間取り」や「デザイン」に加えて
これからは「経済面や災害に備えた安心」と、「もっと快適」を賢く両立する時代。
その答えとなるのが、「太陽光発電と大容量蓄電池による電力自給自足+高断熱+全館空調」を備えたトータテハウジングの注文住宅『ENEIE』（エネイエ）です。
年間光熱費を大幅に節約できるから、その分を家族の貯金や教育費に充てるなど、日常生活へ還元することが可能に。長く住めば住むほど家計を節約できる魅力ある住まいをぜひご体感ください

魅力2リアルなサイズ感を体感できる！【完成見学会】を随時開催しています。

完成見学会は、トータテハウジングの分譲住宅に加え、施主様のご厚意によりお引渡し前のお家を見学できる貴重なイベントです。
モデルハウスとは違うリアルなサイズ感や 施主様のこだわりが詰まったオンリーワンの住まいは、より暮らしのイメージをしやすいためお客様にもご好評をいただいております。
近日開催される「完成見学会」はトータテハウジングのホームページでご確認いただけます。

家づくりの参考になること間違いなしです！
ぜひお気軽にご参加ください。

内観・室内

  • 広々LDK【施工例】約18帖の広々とした南向きLDK。対面キッチンなので、家事をしながらご家族との憩いの時間を自然と共有できます。キッチン上に吊戸が無いので空間広々で明るいキッチンです♪

  • 対面キッチン【施工例】引き出し式収納は使い勝手がよく収納力も抜群！コンロ前のキッチンパネル壁は油汚れをさっと一拭き出来るからお手入れ簡単♪ず～っとキレイを保てます。

  • キッチンパントリー【施工例】キッチンスペースにパントリーを設けることで、食材や調味料などの細々した買い置きストックも楽々安心♪

  • シューズクローク【施工例】玄関からそのままシューズクロークへ入れるので、ベビーカーを隠して収納したりゴルフバックの収納も楽々♪玄関ホールにはさらに別にも大型収納を完備！

  • 洋室クローゼット【施工例】玄関ホール、洗面、LDK、２F洋室すべての部屋に収納を設けており、必要なものを必要な場所に収納することができます。

  • 主寝室ウォークインクローゼット【施工例】主寝室には大型のウォークインクローゼットを配置。ご夫婦の衣類を見やすく沢山収納出来て、季節ごとの衣替えも簡単です。

外観・分譲地

  • 【牛田本町4丁目】1区画　注文住宅用地スーパー徒歩5分で暮らしやすい住宅街です。ご要望をお伺いし、ライフスタイルにあったプランをご提案♪(※2022年10月撮影)

  • 【牛田本町4丁目】1区画　注文住宅用地西側前面道路より撮影(※2022年10月撮影)

  • 【牛田本町4丁目】1区画　注文住宅用地西側前面道路より撮影(※2022年10月撮影)

  • 【牛田本町4丁目】1区画　注文住宅用地東より西に向かって撮影(※2022年10月撮影)

  • 【牛田本町4丁目】1区画　注文住宅用地東より西に向かって撮影(※2022年10月撮影)

  • 【牛田本町4丁目】1区画　注文住宅用地東より西に向かって撮影(※2022年10月撮影)

施工例・参考プラン

  • 【牛田本町4丁目】外観イメージパース西面外観パース 建物価格1874万円（税別）、建物面積102.60m2 ※土地価格・確認申請料・外構工事費・水道負担金・地盤補強工事等は別途かかります。

  • 【牛田本町4丁目】参考プラン例　立面図西面立面図 建物価格1874万円（税別）、建物面積102.60m2 ※参考プランのため、実際に建物は建っ ていません。

  • 【牛田本町4丁目】参考プラン例　１F平面図■シューズインクロークとは別に、たっぷり収納を備えた玄関ホール ■その他各部屋にも収納を設置 ※参考プランのため、実際に建物は建っ ていません。

  • 【牛田本町4丁目】参考プラン例　2F平面図■約３畳も有る広々としたウォークインクローゼットが魅力です♪ ※参考プランのため、実際に建物は建っ ていません。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 フレスタ牛田本町店（約373ｍ）

  • 【学校】 広島市立牛田小学校（約275ｍ）

  • 【学校】 広島光明学園保育園・幼稚園（約190ｍ）

  • 【学校】 広島市立牛田中学校（約1577ｍ）

  • 【病院・役所】 ねじはし小児科（約184ｍ）

  • 【レジャー】 東区スポーツセンター・ビッグウェーブ（約500ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,300万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社　トータテハウジング　アスタ展示場
TEL:0120-338-768
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705069-0000071

所在地 広島県広島市東区牛田本町4丁目2-42
交通 広電バス「牛田本町」 徒歩4分
その他交通 広島高速交通アストラムライン「牛田」駅 徒歩10分
土地面積 118.66m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 ー 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 施工会社 株式会社　トータテハウジング
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 3.2m 売主 株式会社　トータテ都市開発
取引態様 (仲介)株式会社　トータテハウジング 取引条件有効期限 2024/08/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社トータテハウジング
〒730-0052　広島県広島市中区千田町2丁目5-44
［TEL］082-247-3133
■免許番号
広島県知事 (12) 第 4978 号
■加盟団体
(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/22
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S
物件番号		 17050690000071

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 更地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社　トータテハウジング　アスタ展示場
TEL:0120-338-768
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1705069-0000071／

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