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土地
岡山市中区原尾島【ショウワグループ】
◆現地写真◆ 宇野小学校まで徒歩2分、天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩4分。周辺環境充実の立地です。全2区画中1区画販売中です。
◆現地写真◆ 限定1区画、建築条件無しの宅地です。
◆現地・前面道路◆ 南側：共有道路 約5ｍ 東側：市道原尾島9号線 約4ｍ
◆区画図◆ 全2区画（内1区画販売中）
◆現地・前面道路◆ 南側：共有道路 約5ｍ 東側：市道原尾島9号線 約4ｍ
案内図
交通図
- 所在地
- 岡山県岡山市中区原尾島1
- 交 通
- JR山陽本線「西川原」駅 両備バス「原尾島」 徒歩5分
JR山陽本線「高島」駅 車で約2.4km
- 価 格
- 3,136万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 179.03m²（54.15坪）
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／2区画
- 建築条件
- 無
■■6/1更新■ 最終一区画！ハピータウン原尾島店まで徒歩4分
建築条件無しの物件です。
■＜特徴1：立地条件＞
教育施設や買い物施設が充実の物件です！
■宇野小学校まで徒歩2分 通学も安心！
■天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩4分 買い物ラクラク！
■＜特徴2：自由設計可能＞
■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能
■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！
設備・仕様
【基礎全周囲換気工法】基礎内部に湿気が籠らないように、従来の建物でも基礎に数か所、くぼみを作り、換気口を作っていました。基礎全周囲換気工法は基礎にくぼみを作らず換気ができる工法で、基礎の強度を高めることができます。
【剛床】床下地は構造用合板を施工。剛床工法によって、フロア下地の強化だけでなく、建物全体の水平剛力を大幅に高めます。
【吹付断熱材】吹付断熱は、施工しやすく、技量によって隙間ができてしまうことがない工法です。 断熱性を高めることで、冷暖房の温度設定や使用時間など節電しながら快適に過ごすことが出来ます。
【外壁通気工法】外壁のサイディングと壁内との間に隙間を作ることによって、通気効果があり、壁内結露などを防げ、住まいの耐久性を大幅に高めます！
【地盤改良（柱状改良工法）】建築・構造物の基礎補強を目的とした柱状改良工法を行っております。固化材を柱状に混入して改良し、地中で大きな柱の役割をし、建物を支えます。
【耐震等級3等級】耐震等級とは、国が定める地震に対する倒壊・損傷しにくさを等級で表したものです。最高レベルの３等級は震度６強～７程度の１．５倍の地震に対して倒壊・崩壊しないレベルの強度を表しています。
【構造躯体】構造部材は、提携工場で一括生産・加工します。 最新の設備が精度の高いプレカット材を生み出します。
外観・分譲地
◆現地写真◆宇野小学校まで徒歩2分、天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩4分。周辺環境充実の立地です。全2区画中1区画販売中です。
◆現地写真◆限定1区画、建築条件無しの宅地です。
◆現地写真◆面積179.03m2（54.15坪）、販売価格3136万円
◆現地・前面道路◆南側：共有道路 約5ｍ 東側：市道原尾島9号線 約4ｍ
施工例・参考プラン
◆1号地参考プラン◆建物価格2296万円、土地面積179.03m2、建物面積77.01m2(23.29坪） 平屋も建築可能な広々敷地！
◆1号地参考プラン◆建物価格2296万円、建物面積77.01m2(23.29坪）
◆1号地参考プラン◆建物価格2296万円、建物面積77.01m2(23.29坪）
周辺環境・地図
【車・交通】 JR山陽本線・赤穂線「西川原就実」駅（約1,700ｍ）
【学校】 岡山市立宇野小学校（340m）
【買い物】 天満屋ハピータウン原尾島店（265m）
【買い物】 セブンイレブン岡山原尾島1丁目店（370ｍ）
【学校】 岡山市立操山中学校（680m）
【学校】 幼保連携型認定こども園原尾島こども園（155ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
- TEL:0120-32-9667
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705063-0000058
| 所在地 | 岡山県岡山市中区原尾島1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「西川原」駅 両備バス「原尾島」 徒歩5分 | ||
| その他交通 | JR山陽本線「高島」駅 車で約2.4km | ||
| 土地面積 | 179.03m²（54.15坪） | ||
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 2023年6月 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率160％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 無 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 手続き完了後即 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側：共有道路 約5m、東側：市道原尾島9号線 約4m | 取引態様 | 売主／SHOWA GROUP株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 家づくり相談会 【WEB予約限定】Amazonギフトプレゼント 前日までにWEBにてご予約の上、現地にてLINE友だち登録頂いた方に「Amazonギフト2000円分」プレゼント！！ 日時：2026年6月1日～2026年6月30日 場所：岡山県岡山市中区原尾島一丁目6-4（お近くのモデルハウスとなります） お申込み締切：2026年6月30日 交通：JR山陽本線「高島」駅 徒歩28分 家づくり相談会開催中！ 現在建築中の建売モデルハウスについてや、 お家造りのお悩みやご相談などなんでもお気軽にお問合せください！ ご家族のライフスタイルや希望に合わせた住まいをご提案いたします。 ぜひこの機会にご来場ください！ ※特典進呈の諸条件につきましては、公式ホームページ（https://swo.co.jp/reserve-events/ie-zukuri-soudankai）をご確認いただくか、営業スタッフまでお問合せください。 |
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| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道、公共下水、LPG | ||
| 備考・制限等 | ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 | ||
| 情報提供元 |  SHOWAGROUP株式会社 岡山支店 〒700-0822 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA2F ［TEL］086-232-9666 ■免許番号 国土交通大臣 (14) 第 1672 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 (一社)全国住宅産業協会中国支部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17050630000058 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
- TEL:0120-32-9667
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-66908
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705063-0000058／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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