新築一戸建て

「アイパッソの家」合志市須屋16期モデル

3号地｜完成イメージ
前面道路を含む現地写真
間取り　32坪　4SSLDK
区画図　全3区画
省エネ性能ラベル

所在地: 熊本県合志市須屋1024-1の一部

交通: 熊本電気鉄道「新須屋」駅徒歩4分
熊本電気鉄道「須屋」駅徒歩5分

価格: 3599万円～3699万円ローンシミュレーター

土地面積: 186.56m²~195.02m²

建物面積: 107.65m²~108.47m²

間取り: 4LDK+S(納戸)

■【子育てしやすい立地】保育園徒歩3分、小学校徒歩10分で通学も安心！日常の買い物は徒歩圏で、温泉カフェも近く！家族時間を豊かに♪
■【家族にやさしい設計】玄関のシューズクロークにベビーカーや外遊び用品をまとめて収納◎ 広い洗面脱衣室は“家族で同時利用”ができ、朝の支度もスムーズ♪
■【IoTで日々の“ちょっとした手間”が減る暮らし】スマホ一つで照明・エアコン・鍵・お風呂などの操作が可能！帰宅前に室内を快適に整えられ、夏は涼しく・冬は暖かい家に帰宅◎

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,599万円(税込)〜3,699万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社シアーズホーム熊本西営業所: TEL:096-334-0007; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705036-0000844

所在地	周辺地図熊本県合志市須屋1024-1の一部
交通	熊本電気鉄道「新須屋」駅徒歩4分
その他交通	熊本電気鉄道「須屋」駅徒歩5分
間取	4LDK+S(納戸)
土地面積	186.56m²~195.02m²
建物面積	107.65m²~108.47m²
総戸数	5戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造地上2階建て	築年月／完成予定年月	2026/7
駐車スペース	3台	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率・容積率	60%（建ぺい率） 150%（容積率）	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	施工会社	シアーズホーム
建築確認番号／開発許可番号	第ACS第260033号	地目	宅地
引き渡し可能年月	2026/7/31	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北西側14.0m公道
売主	株式会社シアーズホーム　熊本西営業所	売主免許番号	国土交通大臣（3）第008831号
取引態様	株式会社シアーズホーム　熊本西営業所(売主)	取引条件有効期限	2026/06/19
主たる設備の概要	水道：公営排水：公共下水電気：有九州電力、公営上水道、公共下水道、オール電化
備考・制限等	省令準耐火構造！火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが大きなメリットです。充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。＼オススメPOINT／ LED照明・カーテン付きアイパッソの家は標準仕様でLED照明付きです！カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪ お気軽にお問合せください！
情報提供元	株式会社シアーズホーム熊本西営業所〒860-0834　熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 ［TEL］096-334-0007 ■免許番号国土交通大臣 (3) 第 8831 号 ■加盟団体 (公社)熊本県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/10
次回更新予定	2026/06/19
LIFULL HOME'S 物件番号	17050360000844
自社管理番号	200000000150541

この物件のこだわりポイント

分譲物件
下水
駐車場あり
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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