新築一戸建て

「アイパッソの家」南区八分字町2期モデル

完成イメージ
木目天井が映える、開放的でナチュラルモダンな心地よいLDK空間です。※完成イメージです。
その他
自然光が心地よく広がる、シンプルで開放感あふれるナチュラルなLDK。※完成イメージです。
洗濯・干す・畳むが1箇所で完結！家事ラクを叶える機能的な洗面脱衣室。※完成イメージです。

所在地: 熊本県熊本市南区八分字町2670

交通

価格: 3099万円ローンシミュレーター

土地面積: 159.31m²~159.31m²

建物面積: 106.82m²~106.82m²

間取り: 4LDK+S(納戸)

■【保育園・小中学校が徒歩10分圏内で通学安心】教育環境。毎日の通学・送迎がスムーズで、お子様の成長を安心して見守れる立地です。
■【WIC3箇所×SIC！家中スッキリ片付く収納の家】 3箇所のWICやSICなど、圧倒的な収納力が魅力。全居室収納付きで家中スッキリ片付きます。16帖の広々LDKや機能的な動線がゆとりを生みます。
■【ZEH×IoT住宅！家計に優しく先進的な暮らし】 ZEH仕様×オール電化の家計に優しい高性能住宅。IoT搭載で一歩先の快適さを実現。全室フローリングの清掃性と、先進の安心設備が暮らしを支えます。

周辺環境・地図

【学校】熊本市立飽田東小学校（徒歩755m）
【学校】熊本市立飽田中学校（徒歩510m）
【学校】飽田東保育園（徒歩427m）
【学校】認定こども園モロナイ保育園（徒歩1100m）
【学校】幼稚園型認定こども園ゆたか幼稚園（徒歩1044m）
【レジャー】八分字中道公園（徒歩385m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,099万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社シアーズホーム熊本西営業所: TEL:096-334-0007; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705036-0000752

所在地	周辺地図熊本県熊本市南区八分字町2670
間取	4LDK+S(納戸)
土地面積	159.31m²~159.31m²
建物面積	106.82m²~106.82m²
総戸数	3戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造地上2階建て	築年月／完成予定年月	2026/6
駐車スペース	2台	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率・容積率	60%（建ぺい率） 150%（容積率）	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	施工会社	シアーズホーム
建築確認番号／開発許可番号	第ACS第240263号	地目	宅地
引き渡し可能年月	2026/7/31	土地権利	所有権
保証金	--	接道	東側4.1m公道
売主	株式会社シアーズホーム熊本西営業所	売主免許番号	国土交通大臣（3）第008831号
取引態様	株式会社シアーズホーム熊本西営業所(売主)	取引条件有効期限	2026/06/19
主たる設備の概要	水道：公営排水：公共下水ガス：その他電気：有九州電力、公営上水道、公共下水道、オール電化
情報提供元	株式会社シアーズホーム熊本西営業所〒860-0834　熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 ［TEL］096-334-0007 ■免許番号国土交通大臣 (3) 第 8831 号 ■加盟団体 (公社)熊本県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/10
次回更新予定	2026/06/19
LIFULL HOME'S 物件番号	17050360000752
自社管理番号	200000000135721

この物件のこだわりポイント

分譲物件
下水
駐車場あり
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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LIFULL HOME’S物件番号：1705036-0000752／／自社管理番号：200000000135721

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