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- <全32区画>JR南彦根駅徒歩9分【ゆうタウン南彦根】アヤハ不動産
土地
<全32区画>JR南彦根駅徒歩9分【ゆうタウン南彦根】アヤハ不動産
- 所在地
- 滋賀県彦根市竹ヶ鼻町155
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩8分~9分
- 価 格
- 1,245~1,514万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 150.01m²(1号地)~200.00m²(27号地)
- 販売区画数/総区画数
- 14区画/32区画
- 建築条件
- 付
■ビバシティ彦根まで徒歩約7分。買い物施設・教育施設・医療機関・郵便局など、日常生活に欠かせない施設が徒歩圏内。
■全32区画の整った街並みで住みやすい住環境です。新しい分譲地なので回りに暮らすご家族とのコミュニティの作りやすさも大きな魅力です。
■分譲地内にモデルハウスあり。アヤハ不動産の仕様をぜひ体感して下さい。 備考:25号地・26号地モデルハウスは、令和4年10月築の未入居物件となります。
魅力1JR南彦根駅と大型ショッピングモールビバシティが近くて便利です。
JR「南彦根」駅徒歩約8~9分の好立地に全32区画の分譲地が誕生!
お子様の教育環境やショッピングセンター等の生活施設も整った魅力的な立地です!
魅力2モデルハウス3棟公開中。即日ご案内、ご入居可能です。
備考:25号地・26号地モデルハウスは、令和4年10月築の未入居物件となります。
魅力3モデルハウス3棟公開中。即日ご案内、ご入居可能です。
備考:25号地・26号地モデルハウスは、令和4年10月築の未入居物件となります。
設備・仕様
システムキッチン3口ガスコンロ・両面焼きグリル・浄水器一体型ハンドシャワー水栓・ビルトイン食洗器・人造大理石ワークトップ
カップボードシステムキッチンのパネルカラーと同色のカップボード付き
浴室1616サイズの浴室。ガスのパワフルな暖房乾燥機付きで寒い季節も快適なバスタイム。
洗面化粧台900mmワイドタイプの洗面台を標準仕様としています。洗濯機置き場にはガス衣類乾燥機「乾太くん」が設置できるガスコック付き。
トイレ1F・2Fにそれぞれ温水洗浄・暖房便座付きのトイレあり。壁には埋め込み式の収納を設置しています。
洗面所収納どのモデルハウスにも洗面所内に収納スペースを設けました。棚板は可動式で、タオルや日用品・洗剤のストックなど様々な物をすっきりと片付けることが出来ます。
土間収納玄関にはアウトドア用品やコート・帽子などの収納に便利な土間収納がございます。来客時には扉をサッと閉じてスッキリと片付いた玄関に。
玄関収納全身鏡付きのシューズボックス。お出かけ前にサッと身だしなみチェックができます。
バルコニー水栓スニーカー等の汚れ物洗いに便利な水栓をバルコニーに設けました。
物件概要
物件No.1704995-0000007
所在地 | 滋賀県彦根市竹ヶ鼻町155 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩8分~9分 | ||
土地面積 | 150.01m²(1号地)~200.00m²(27号地) | ||
総区画数 | 32区画 | 販売区画数 | 14区画 |
開発面積 | 8058.07m² | 最多価格帯 | 1,300万円台(14区画) |
造成予定年月 | 2022年10月上旬 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率80%、容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 日本 | 施工会社 | アヤハ不動産株式会社 |
建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 彦根市指令都第000876号 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 道路幅6.0m、アスファルト舗装 | 取引態様 | アヤハ不動産株式会社(売主) |
取引条件有効期限 | 2024/05/17 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス公開中(要予約) | ||
その他費用 | 彦根市水道加入金:58,900円(口径20mm) | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | 【カーナビ検索】 「彦根市竹ヶ鼻町155付近」でご検索ください。 ◆住み替え応援キャンペーン開催中◆ 中古戸建・マンション買取強化中です!査定は無料でご相談頂けます。 即金買取、買取保証も可能です。 アヤハ不動産なら現在のお住まいの物件売却にもご対応できるので大変スムーズです! まずはお気軽にお問合せくださいませ! |
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情報提供元 | アヤハ不動産株式会社 彦根営業所 〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町130-2 [TEL]0749-23-8213 ■免許番号 国土交通大臣 (11) 第 3088 号 ■加盟団体 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/03 | ||
次回更新予定 | 2024/05/17 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17049950000007 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 更地
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 総合病院 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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