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新築一戸建て
第一ホーム株式会社 ユニエクセラン大佐野II
- 所在地
- 福岡県太宰府市大佐野2-14-31
- 交 通
- JR鹿児島本線「都府楼南」駅 徒歩13分
- 価 格
- 5,170万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 160.19m²(48.45坪)(登記)
- 建物面積
- 104.61m²(31.64坪)(実測)
- 間取り
- 3LDK
■■生活利便性&安心の子育て環境■注文住宅のような高いデザイン性
■幼稚園・小中学校の教育施設が徒歩10分以内■アクセスも可能な立地
■■自宅周辺にスーパー、コンビニ、学校、保育園、公園、病院等が点在する便利な周辺環境!
■■18.7帖の広々とした開放的なリビング。
■用途多様なマルチスペース。
■外出後に便利な玄関手洗い。
■ウォークインクローゼットやシューズクロークなど豊富な収納。
魅力1~家族の笑顔あふれる過ごしやすい住まい~
魅力2~学校や生活利便施設がそろう周辺環境~
【学校】
太宰府市立太宰府西小学校:徒歩9分(700m)
太宰府市立太宰府西中学校:徒歩10分(800m)
【幼稚園・保育園】
社福)一心会 ゆたか保育園:徒歩2分(160m)
【買い物】
ルミエール太宰府店:徒歩4分(300m)
セブンイレブン太宰府大佐野店:徒歩4分(300m)
業務スーパー向佐野店:徒歩7分(500m)
ハローディ大佐野店:徒歩17分(1300m)
【公園・病院】
殿城戸公園:徒歩3分(180m)
日高小児科:徒歩5分(350m)
ひぐち内科胃腸クリニック:徒歩5分(350m)
魅力3◇第一ホーム◇あんしんサポート!
第一ホームの戸建住宅では、住宅設備対象機種に10年間の無料保証を標準仕様でご提供。お引き渡しから1年目、2年目、建物完成日から5年目、10年目には住宅定期点検を実施。
その他、「しろあり保証」「住宅瑕疵担保責任保険」「地盤保証」についても10年保証で安心をお届け。
また、もしもの時の緊急かけつけサービス、医療案内ダイヤルは24時間365日、いつでも利用可能です。
設備・仕様
キッチン収納たっぷりのシステムキッチンを採用。食器洗乾燥機付きなので後片付けの手間が省けます。
洗面台 忙しい朝に嬉しいシャワー付洗面化粧台です。
浴室1坪以上 のバスルームには浴室乾燥機付き。雨の日のお洗濯も安心です。
Low-E複層ガラス+断熱サッシ冬は暖かい熱を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。高い遮熱効果と断熱効果を発揮します。
軸組み工法日本古来の工法で、柱を立てて梁を通し、筋交いをX状に通します。設計柔軟性に優れ、軽くて丈夫です。
剛床工法ねじれに強い剛床工法で、地震や台風などの強いねじれから住宅を守ります。
耐震パネル工法従来の軸組工法に耐震パネルを組み合わせることにより、優れた耐震性を実現しています。
ベタ基礎基礎全体が鉄筋コンクリートになっており、住宅の荷重を面で受け止め支えます。耐震性に優れ、湿気にも強い基礎です。
省令準耐火構造外部からの延焼防止策、各室防火策、他室への延焼遅延策がとられ、優れた防火性能をもっています。
物件概要
物件No.1704948-0000075
所在地 | 福岡県太宰府市大佐野2-14-31 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR鹿児島本線「都府楼南」駅 徒歩13分 | ||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 160.19m²(48.45坪)(登記) | ||
建物面積 | 104.61m²(31.64坪)(実測) | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
最多価格帯 | 5,100万円台(1戸) | 構造・規模 | 木造2階建(軸組工法) |
築年月/完成予定年月 | 令和6年3月下旬 | 駐車スペース | 2台 |
用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 60%・100% |
施工会社 | 第一ホーム株式会社 福岡支店 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第KJH23-02198-1号 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 令和6年6月下旬 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 私道負担無、南西6m幅(接道幅10.7m) | 取引態様 | 第一ホーム株式会社 福岡支店<売主> |
取引条件有効期限 | 2024/12/18 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
モデルルーム情報 | 2024年4月よりモデルハウスオープン | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、オール電化 | ||
備考・制限等 | 新生活応援キャンペーン 令和6年6月30日までにご成約の方 〇ご成約特典 ・リビングエアコン1台 ・50万円分商品プレゼント ※モデルハウスに家具がある場合は、50万円分の商品サービスではなく、モデルハウス家具付きで販売致します。 ※家具・家電など当社指定会社での購入となります 〇来場予約特典 ・Amazonギフト券 3000円分プレゼント ※内覧後アンケートにご記入頂いた方に限ります 現地案内会 【直接現地へご来場ください】 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 【その他制限事項】 景観法による規制有 |
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情報提供元 | 第一ホーム株式会社 福岡支店 〒812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-15 [TEL]092-473-4057 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8821 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/26 | ||
次回更新予定 | 2024/05/10 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17049480000075 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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