新築一戸建て

近江八幡市十王町12-12号地

  • 外観

    外観

  • その他

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    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
滋賀県近江八幡市十王町1197-44

交 通
JR東海道・山陽本線「篠原」駅 あかこんバス6分「江頭辻出」バス停 徒歩3分

価 格
3,490万円ローンシミュレーター

土地面積
151.92m²
建物面積
104.33m²
間取り
4LDK

■○●○●家族の動線を意識した家○●○●敷地南側角に空地を設けたことでLDKと庭を一体として利用できます。回遊動線や横並びのダイニングキッチン、適材適所の収納など、暮らしを便利にする工夫が満載○●○●
■■角地■ZEH水準省エネ住宅■オール電化■断熱等性能等級5取得■一次エネルギー消費量等級6取得■耐震等級3取得■外構費用込■1階にLDKに無垢フローリング使用■断熱効果と気密効果の高い吹付断熱
■・北里保育園まで徒歩約1分・北里小学校まで徒歩約7分でお子様の通園・通学も楽々!・フレンドマート江頭店まで徒歩約9分・ドラッグユタカ近江八幡十王店まで徒歩約4分で毎日のお買物もスーパーが近くて便利!

魅力1家族の動線を意識した家

LDKと庭を一体として利用できるように設計しました。回遊動線や横並びのダイニングキッチン、適材適所に設けられた収納で快適な暮らしが実現します。

魅力2安心のZEH水準省エネ住宅

安心して心地よく暮らしていただくために、構造や性能にもこだわりました。断熱等性能等級5取得、一次エネルギー消費量等級6取得、耐震等級3取得のオール電化住宅です。

魅力3全209区画の新規大型分譲地内

保育園や小学校、買い物施設が近く、便利な立地です。大型分譲地内なので、ご近所の方とも交流が持てます。徒歩圏内に様々な施設があるので日々の暮らしも充実したものになります。

間取図

  • 12-12号地
    12-12号地
    間取り4LDK
    価格3,590万円
    建物面積104.33m²
    土地面積151.92m²

内観・室内

  • リビング

  • リビング

  • ダイニング

  • リビング

  • 玄関

  • 主寝室

設備・仕様

  • キッチン

  • キッチン

  • トイレ

  • 洗面

  • 浴室

  • トイレ

外観・分譲地

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

周辺環境・地図

  • 【その他】 北里保育園(80m)

  • 【その他】 北里幼稚園(240m)

  • 【学校】 北里小学校(560m)

  • 【学校】 八幡西中学校(1920m)

  • 【買い物】 フレンドマート江頭店(720m)

  • 【金融機関】 滋賀銀行江頭支店(480m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]太陽住宅株式会社
TEL:0120-65-2163
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1704910-0000065

所在地 滋賀県近江八幡市十王町1197-44
交通 JR東海道・山陽本線「篠原」駅 あかこんバス6分「江頭辻出」バス停 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 151.92m²
建物面積 104.33m²
総戸数 209戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率70% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 太陽住宅株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築滋建住00083号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南東側 幅員6m・南西側 幅員6m 売主 太陽住宅株式会社
取引態様 太陽住宅株式会社/売主 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
イベント情報 近江八幡市十王町12-12号地 完成見学会開催

日時:2026年3月24日~2026年7月31日
週末を基本としますが、平日でもご見学頂けます。(水曜日と第1・第3火曜日は定休日となっております。)ご希望のお日にちをご連絡下さい。
場所:滋賀県近江八幡市十王町
お申込み締切:2026年7月31日
交通:JR東海道・山陽本線「篠原」駅 徒歩36分
   「江頭辻出」バス停徒歩3分

全209区画のビッグタウン。近江八幡市十王町に新築戸建が完成しました!
断熱性能等級5,一次エネルギー消費量等級6,耐震等級3を取得しています。
角地でカーポート2台分付です。

お問合わせは0120-65-2163又はメールにてお気軽にどうぞ!
担当者不在の場合がありますので、事前のご連絡をお願いします。
主たる設備の概要 電気・公営水道・公共下水・個別プロパン
情報提供元 LIFULL HOME'S
太陽住宅株式会社
〒525-0059 滋賀県草津市野路四丁目5番6号
[TEL]077-565-2163
■免許番号
滋賀県知事 (11) 第 1515 号
■加盟団体
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17049100000065

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 隣家との間隔が広い
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]太陽住宅株式会社
TEL:0120-65-2163
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-51199
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LIFULL HOME’S物件番号:1704910-0000065/

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