新築一戸建て

近江八幡市江頭町16-18号地

  • 外観

    外観

  • その他

    その他

  • 交通図

    交通図

所在地
滋賀県近江八幡市江頭町2083-25
交 通
JR東海道・山陽本線「篠原」駅 あかこんバス6分「江頭辻出」バス停 徒歩3分
価 格
3,380万円ローンシミュレーター
土地面積
161.98m²
建物面積
103.09m²
間取り
3LDK＋タタミコーナー

■○●○●大型分譲地内に新しい新築物件が登場！○●○●1階の床材には無垢フローリングを使用したオール電化住宅です。シューズクローゼットやウォークインクローゼットもあります○●○●
■■オール電化住宅■断熱等性能等級5取得■一次エネルギー消費量等級6取得■耐震等級3取得■外構費用込■1階にシェリーオークの無垢フローリング使用■断熱効果と気密効果の高い吹付断熱
■・北里保育園まで徒歩約1分・北里小学校まで徒歩約7分でお子様の通園・通学も楽々！・フレンドマート江頭店まで徒歩約9分・ドラッグユタカ近江八幡十王店まで徒歩約4分で毎日のお買物もスーパーが近くて便利！

魅力1全209区画の大型分譲地内

生活施設が充実した新規大型分譲地内。団地の中心には大きな公園があります。道路幅は安心して通行できる、ゆとりのある6ｍ道路になっています。

魅力2タタミコーナーのある3LDKの間取り

1階には天然木の優しさと力強さを感じることのできるシェリーオークの無垢材を使用。耐震等級3、断熱等性能等級5を取得。断熱効果と気密効果の高い吹付断熱で快適な暮らしをご提案します。

魅力3子育て世帯に嬉しい充実した周辺環境

保育園、幼稚園、小学校がすぐ近くにあり、子育て世帯には便利な好立地です。スーパーや銀行、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が揃っています。

間取図

  • 16-18号地
    16-18号地
    間取り3LDK+タタミコーナー
    価格3,380万円
    建物面積161.98m²
    土地面積103.09m²

外観・分譲地

  • 外観パース

  • 外観イメージ

周辺環境・地図

  • 【その他】 北里保育園（80ｍ）

  • 【その他】 北里幼稚園（240ｍ）

  • 【学校】 北里小学校（560ｍ）

  • 【学校】 八幡西中学校（1920ｍ）

  • 【買い物】 フレンドマート江頭店（720ｍ）

  • 【車・交通】 ドラッグユタカ近江八幡十王店（320ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］太陽住宅株式会社
TEL:0120-65-2163
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1704910-0000052

所在地 滋賀県近江八幡市江頭町2083-25
交通 JR東海道・山陽本線「篠原」駅 あかこんバス6分「江頭辻出」バス停 徒歩3分
間取 3LDK＋タタミコーナー
土地面積 161.98m²
建物面積 103.09m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年10月
駐車スペース 2台可 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 太陽住宅株式会社 建築確認番号／開発許可番号 第R05確認建築滋建住03020号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南東側　幅員6m 売主 太陽住宅株式会社
取引態様 太陽住宅株式会社／売主 取引条件有効期限 2024/05/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気・公営水道・公共下水・個別プロパン
情報提供元 LIFULL HOME'S
太陽住宅株式会社
〒525-0059　滋賀県草津市野路四丁目5番6号
［TEL］077-565-2163
■免許番号
滋賀県知事 (11) 第 1515 号
■加盟団体
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/30
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17049100000052

この物件のこだわりポイント

  • 隣家との間隔が広い
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］太陽住宅株式会社
TEL:0120-65-2163
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-38458
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1704910-0000052／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。