新築一戸建て

【アクセス良好】エルズガーデン砥堀4号地

外観
その他
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案内図
交通図

所在地: 兵庫県姫路市砥堀1123番3ほか

交通: JR播但線「砥堀」駅徒歩14分

価格: 3,198万円ローンシミュレーター

土地面積: 154.88m²

建物面積: 95.22m²

間取り: 3LDK＋玄関ドアほか

■■＼駅近／ＪＲ播但線「砥堀」駅まで徒歩14分！(約1kｍ)
■■家具・照明・カーテン・エアコン付き！
■■長期優良住宅・住宅性能評価つき！

魅力1アクセス良好

魅力2家具、エアコン、カーテン、照明つき

魅力3即入居可能

間取図

エルズガーデン砥堀4号地

間取り 3LDK＋土間

価格 3,198万円

建物面積 95.22m²

土地面積 154.88m²
エルズガーデン砥堀4号地

間取り 3LDK＋土間

価格 3,198万円

建物面積 95.22m²

土地面積 154.88m²
間取り

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エルズガーデン砥堀4号地
間取り	3LDK＋土間
価格	3,198万円
建物面積	95.22m²
土地面積	154.88m²

エルズガーデン砥堀4号地
間取り	3LDK＋土間
価格	3,198万円
建物面積	95.22m²
土地面積	154.88m²


間取り
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内観・室内

外観
オープン階段
土間玄関
寝室
子ども室1
子ども室2

設備・仕様

キッチン
造作化粧洗面台
UB
1階トイレ
2階トイレ
玄関クローゼット
バルコニー
ファミリークローゼット
全室照明付き

外観・分譲地

LDK
ダイニング
リビング
リビング
土間玄関
LDK

周辺環境・地図

【車・交通】 JR播但線「砥堀」駅（約1ｋｍ）
【学校】砥堀小学校（約480ｍ）
【買い物】コープ神戸　砥堀店（約350ｍ）
【買い物】ドラッグストアコスモス砥堀店（約450ｍ）
【買い物】マックスバリュ　豊富店（約3.2ｋｍ）
【病院・役所】聖マリア病院（約1ｋｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,198万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］神姫バス不動産株式会社　エルテオ・ホーム: TEL:079-295-7017; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1704891-0000052

所在地	周辺地図兵庫県姫路市砥堀1123番3ほか
交通	JR播但線「砥堀」駅徒歩14分
間取	3LDK＋玄関ドアほか
土地面積	154.88m²
建物面積	95.22m²
総戸数	5戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2024年5月予定
駐車スペース	4台	用途地域	第二種中高層住居専用地域
施工会社	神姫バス不動産株式会社	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
地目	宅地	引き渡し可能年月	即引渡し可
土地権利	所有権	保証金	なし
接道	約6.0m(公道)	売主	神姫バス不動産株式会社　エルテオ・ホーム
取引態様	売主　神姫バス不動産株式会社　エルテオ・ホーム	取引条件有効期限	2024/09/30
販売スケジュール	販売中
その他費用	上砥堀自治会:入会費0円、自治会費400円/月
主たる設備の概要	電気(関西電力)・公共下水道(姫路市)・都市ガス(大阪ガス)
備考・制限等	オール電化　長期優良住宅
情報提供元	神姫バス不動産株式会社　エルテオ・ホーム〒672-8049　兵庫県姫路市土山１丁目３番8 ［TEL］079-295-7017 ■免許番号兵庫県知事 (7) 第 450848 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/18
次回更新予定	2024/06/01
LIFULL HOME'S 物件番号	17048910000052

この物件のこだわりポイント

分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
都市ガス
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
IHコンロ
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
吹き抜け
電動シャッター
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。