新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・飯山満 エスシーフォート

  • 外観

    【奥行きのある5邸の美しい街並風景】 京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩10分、東葉高速鉄道「飯山満」駅まで徒歩15分。駅近の利便を享受する地に「リーズン船橋・飯山満 エスシーフォート」が誕生します。

  • その他

    【快適さを追求した、3つのくつろぎ空間】 ぬくもり感じる上質な木のインテリアを基調に、ライフスタイルに合わせて選べる3つのプランをご用意。多彩な収納や快適さを追求した邸別設計の住まいを届けます。

  • その他

    【アクセントクロス】 キッチン天井に、インテリアに変化を付けるアクセントクロスを施しました。銘木フロアとも調和し、家族のくつろぎ時間を柔らかく包み込みます。※号棟により採用状況が異なります。

  • その他

    5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナーパントリー+土間収納+インナーバルコニー

  • その他

    【5家族のスマートな暮らし】 全5棟の邸宅には、室内外に快適な暮らしをサポートする設備やプランを採用しています。子どもがのびのびと遊べる公園や小中学校が近く、子育てに安心な住環境です。

  • その他

    【インナーバルコニー】 外からの視線を遮るので、プライベート空間として利用できます。テーブルやイスを置いて、ゆったりくつろげます。※号棟により採用状況が異なります。

所在地
千葉県船橋市飯山満町3丁目1501番7(地番)他

交 通
東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩15分
京成松戸線「薬園台」駅 徒歩10分
JR総武本線「津田沼」駅 バス17分 薬園台入り口バス停 徒歩10分~11分

価 格
4,880万円ローンシミュレーター

土地面積
102.86m² / 私道負担なし
建物面積
102.06m²
間取り
5LDK(4LDK対応可※有償工事)

■■京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩10分 ■東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩15分 ■個性と心地よさを形にした邸別設計 ・フラットテキスタイル ・ステージリビング ・テキスタイルルーム
■■ぬくもりを感じる上質な木のインテリア ・天然木化粧パネル「朝日ウッドテックレリーフ」 ・天然木の質感を活かした床材「銘樹モクトーン」 ■完成済み建物見学予約受付中
■■「耐震等級3」取得 ■周辺環境充実 ・船橋市立飯山満小学校/徒歩3分 ・西友 薬円台店/徒歩8分 ◇お電話でのお問い合わせは 0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

魅力1≪ライフスタイルに合わせて選べる3つのくつろぎ空間≫

◆FLAT TEXTILE
広々としたリビング空間をテキスタイルフロア敷きのスペースでゆるやかにゾーニング。お子様の遊び場や、趣味空間などにも活用できます。

◆STAGE LIVING
リビングの一角を小上がりにした見晴らしのいいステージリビング。勉強、仕事などに使える掘込のカウンターを設けました。

◆TEXTILE ROOM
引き戸の開閉で、個室・続き間を切り替えられるテキスタイルルーム。ゆったり過ごせる続き間としても、個室としても活用できる便利空間です。

※号棟により採用状況が異なります。

魅力2≪くつろぎの空間を演出する上質なインテリア≫

◆ 銘樹モクトーン
経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。

◆朝日ウッドテックレリーフ
リビングの壁面の一部に、木の自然な風合いと立体感を最大限に活かした天然木化粧パネルを採用しました。本物の木を愉しむことができます。

◆よくばりダウンライト
色温度を切り替えられるダウンライト。時間帯や暮らしに合わせて、心地よく過ごせる空間を演出できます。※リビングとキッチンに採用。※リビングのみ調光付き。

魅力3≪多彩な収納や快適さを追求した使い勝手のいい邸別設計≫

◆家事がはかどる快適動線
水まわりが一続きになった快適レイアウトで、家事効率がアップ。時間にゆとりが生まれます。

◆パントリ―
まとめ買いした食材や、調理家電の収納に便利なパントリー。もしもの時を考えた備蓄用品もスッキリと収納できます。

◆リネン棚・リネン庫
洗剤のストックなどをスッキリと収納できるリネン庫や、タオル、着替え類の置き場所としても便利なリネン棚を採用しました。

◆土間収納
アウトドアグッズ、ガーデニング用品などをそのまま収納できる便利な土間収納。 玄関周りが綺麗に片付きます。

※号棟により採用状況が異なります。

間取図

  • 5号棟
    5号棟
    間取り5LDK(4LDK対応可※有償工事)
    価格4,880万円
    建物面積102.06m²
    土地面積102.86m²

内観・室内

  • 【快適さを追求した、3つのくつろぎ空間】ぬくもり感じる上質な木のインテリアを基調に、ライフスタイルに合わせて選べる3つのプランをご用意。多彩な収納や快適さを追求した邸別設計の住まいを届けます。

  • 【テキスタイルフロア】さらりとした肌触りと程よい弾力性が特徴のテキスタイルフロア。素足でも心地良く、お子様の遊び場やお昼寝スペースにも適しています。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【アクセントクロス】キッチン天井に、インテリアに変化を付けるアクセントクロスを施しました。銘木フロアとも調和し、家族のくつろぎ時間を柔らかく包み込みます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【パントリ―】まとめ買いした食材や、調理家電の収納に便利なパントリー。もしもの時を考えた備蓄用品もスッキリと収納できます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【ウォークインクロゼット】季節ものの衣類や家電などをたっぷり仕舞える大型収納。探す手間も少なく、身支度もラクラクです。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【2階4部屋プラン】2階に4部屋備えることで、家族それぞれのプライベートな空間を確保。趣味や子どもの部屋など、ライフスタイルに合わせて使えます。※号棟により採用状況が異なります。

設備・仕様

  • 【キッチン/トクラスBb】使いやすさと美しさを追求し、料理をするのが楽しみになるキッチンです。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。

  • 【食器洗い乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

  • 【蛇口一体型浄水器クローレ】蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。

  • 【ガラストップコンロ】耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単です。

  • 【バスルーム/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

  • 【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

  • 【クランクレス水栓】汚れが付きやすいクランク脚をカバー。凹凸の少ない形状でお掃除しやすくキレイを保てます。

  • 【パナソニックシーライン】パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。

  • 【新洗面ボール形状カウンター】継ぎ目のない一体成形で、水はねもサッと一拭きできれいになり、お掃除が簡単です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【アクセントポール】植栽とも相性の良い木目調のアクセントポールを効果的に配置しました。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【宅配ボックス付機能門柱】外出時はもちろん、家事で手が離せない時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付きの門柱を採用しました。

  • 【シンボルツリー】景観に潤いを与えるだけでなく、家族の成長と共に成長を楽しめる家のシンボルとなる植栽を選定しました。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【デザインウィンドウ】ブラックのサッシがアクセントとなり、街並全体を引き締めます。モダンで洗練された印象をもたらします。

  • 【個性を演出する外壁】異なる質感の外壁を組み合わせたデザインを採用しました。落ち着いた色合いの中に、個性を表現します。

  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなると外部灯が自動で点灯し、街全体を美しくライトアップ。夜間の景観を高めるとともに防犯性も高めます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 船橋市立飯山満小学校(現地より徒歩3分)(約220m)

  • 【学校】 船橋市立二宮中学校(現地より徒歩12分)(約930m)

  • 【買い物】 西友 薬円台店(現地より徒歩8分)(約570m)

  • 【買い物】 マルエツ 習志野店(現地より徒歩17分)(約1310m)

  • 【買い物】 津田沼ビート(現地より徒歩34分)(約2660m)

  • 【レジャー】 滝の作向台公園(現地より徒歩2分)(約140m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
TEL:047-431-8800
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1704878-0000181

所在地 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501番7(地番)他
交通 東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩15分
その他交通 京成松戸線「薬園台」駅 徒歩10分
JR総武本線「津田沼」駅 バス17分 薬園台入り口バス停 徒歩10分~11分
間取 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
土地面積 102.86m² / 私道負担なし
建物面積 102.06m²
総戸数 5戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 5戸 開発面積 514.3m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年4月17日
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号/開発許可番号 2025年11月18日第SJK-KX255634400号(5号棟)他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.5M公道
売主 (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所 売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
取引態様 売主 取引条件有効期限 2026/06/05
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
イベント情報 近隣モデルハウス見学会開催

日時:2026年6月6日~2026年6月7日
場所:千葉県船橋市飯山満町3丁目1501番7(地番)他
お申込み締切:2026年6月7日
交通:東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩15分

開催時間:10:00~17:00(完全予約制)
定休日:火曜日・水曜日

※平日のご予約も大歓迎!
お時間のご相談は
お電話『0800-500-2784※通話無料』までお問い合わせください。
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。

◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所
〒273-0005 千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル1F
[TEL]047-431-8800
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17048780000181
自社管理番号 270487800007965

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
TEL:047-431-8800
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-63436
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1704878-0000181//自社管理番号:270487800007965

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