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新築一戸建て
E's Avenue 半田市上池町
- 所在地
- 愛知県半田市上池町四丁目56-8他
- 交 通
- JR武豊線「亀崎」駅 徒歩24分
知多バス「上池」停 徒歩7分
- 価 格
- 3,880~3,980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 161.89m²(48.97坪) ~ 163.40m²(49.42坪)
- 建物面積
- 140.24m²(42.42坪) ~ 140.52m²(42.50坪)
- 間取り
- 5LDK
■【A14棟、B2、B3棟対象】ZEH仕様物件 4.63~5.1kwh太陽光発電システム搭載
■半田市が提供する水災害ハザードマップにて予想浸水域の該当なし
■5LDK×敷地面積48坪×駐車3台×亀崎駅自転車8分×日当たり良好
魅力1充実した収納スペース
魅力2安全性の防犯対策
魅力32023年5月より順次完成の全44邸の新しい街並み
内観・室内
【B-3棟 リビング】20帖のLDK。この広さならお子様のプレイスペースも作れます。 広くとった開口部からはたっぷりの光が差し込みます。 みんなが集まるリビングで、家族の笑顔がいつも見られる素敵な暮らしをご提供します。
【B-3棟 主寝室】一日の疲れを癒すくつろぎの10帖以上の主寝室。 シングルベッドを2つ並べても窮屈さを感じないゆとりの広さです。 室内物干し金物も標準装備です。
【B-3棟 キッチン】Panasonic製のラクシーナです。食器洗乾燥機は標準搭載。 シンク一体型でつなぎ目や隙間が無く、汚れが溜まらないので、お掃除も楽々です。 勝手口があり、外にはゴミ箱を置けます。
【B-3棟 浴室】TOTO製のサザナを採用。浴室暖房乾燥機も標準設置。 お子様と一緒に浸かれる広いバスタブでバスタイムをさらに楽しく。 もちろんお仕事で疲れた足も伸ばせます。
【B-3棟 洗面室】お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
【B-3棟 1Fトイレ】フチなし形状&トルネード洗浄でお掃除ラクラク。従来品に比べ洗浄水量を約7割カット。ウォシュレット機能付トイレ。
設備・仕様
宅配ボックス外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。
スマートロックシステム専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
ほっカラリ床表面の水を誘導し、翌朝にはカラリと乾き靴下のまま入っても大丈夫。親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ、お掃除もラクラク。
浴室暖房乾燥機衣類乾燥、換気、暖房、涼風と1台4役の浴室乾燥機。
ホスクリーン(室内物干)ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。 非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。(主寝室設置)
パントリー食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。
ウォークインクローゼット洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。
玄関収納扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。 ※物件により異なります。
外観・分譲地
B-6棟 外観玄関には不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを設置。 在宅時間に関係なく商品が受け取れて安心。 また軒が十分にあるため、雨の日でも玄関先では傘いらず。
B-4 外観間口の広い3台並列のゆったり駐車スペース。 大きなファミリーカーも余裕です。 前面道路も6mと広く、駐車が苦手な奥様でも安心です。
遊歩道フラットに舗装された遊歩道は、きれいでお散歩やジョギングも気持ちよさそう。池沿いには桜の木が植わってきれいです。
遊歩道区画東側に整備された遊歩道は、一年を通して美しい景色が広がります。四季を感じながら暮らしてみませんか。
全体区画図全44区画の新たな街 自然とコミュニティが育まれる全体設計
全体外観物件の間には6mの公道があり、車のすれ違いも余裕を持って可能です。
物件概要
物件No.1704680-0000026
所在地 | 愛知県半田市上池町四丁目56-8他 | ||
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交通 | JR武豊線「亀崎」駅 徒歩24分 | ||
その他交通 | 知多バス「上池」停 徒歩7分 | ||
間取 | 5LDK | ||
土地面積 | 161.89m²(48.97坪) ~ 163.40m²(49.42坪) | ||
建物面積 | 140.24m²(42.42坪) ~ 140.52m²(42.50坪) | ||
総戸数 | 44戸 | 販売戸数 | 8戸 |
最多価格帯 | 3800万円台(6戸) | 構造・規模 | 木造瓦葺2階建、木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建 |
築年月/完成予定年月 | 2023年5月より順次完成予定 | 駐車スペース | 3台(全棟駐車3台可) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率100% |
都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 株式会社エサキホーム |
建築確認番号/開発許可番号 | 第R04確認建築愛建住セ10810号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 完成より順次お引渡し |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 幅員約6m |
売主 | 株式会社エサキホーム | 取引態様 | 売主/株式会社エサキホーム |
取引条件有効期限 | 2024/09/30 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
イベント情報 | 広さの体感日~住宅見学会~ ご来場特典や現地抽選会も予定しております! WEB予約・ご来場プレゼント、現地抽選会 うれしい景品が当たる、現地抽選会! ご来場の方に資生堂パーラーのサブレ 22枚入りをプレゼント! 弊社HPからのご予約で、2、000円分のAmazonギフト券をプレゼント! 小学生以下のお子様には、ユトリンブックと風船をプレゼント! 日時:2024年6月1日~2024年6月2日 場所:愛知県半田市上池町四丁目56-7他 お申込み締切:2024年6月2日 交通:JR武豊線「亀崎」駅 徒歩24分 知多バス「上池」停 徒歩7分 6/1(土)・6/2(日)に【完全予約制】にて「広さの体感日~住宅見学会~」を開催させていただくことが決定いたしました! ご来場特典や現地抽選会も予定しております♪ お子様限定のプレゼントもございます! ※ご希望の日時にご案内できない場合がございます。お早めにご予約下さい。 皆様のご来場をお待ちしております! 【弊社HPからのご予約で、2、000円分のAmazonギフト券をプレゼント】 ・見学予約・資料請求ページに「キャンペーン」と記載のある物件に限ります。 ・2024年5月31日(金)17時までに弊社公式ホームページよりご見学予約のうえ、期間内に実際にご来場いただいた方おひとり様(お一家族様)一回に限ります。 ・プレゼント進呈はご新規の方で(弊社お客様リストにご登録のない方で)アンケートにお答えいただいた方が対象となります。 【ご来場で、資生堂パーラーのサブレをプレゼント】 ・アンケートにご記入頂いた方に限ります。 ・予告なく代替品となる場合がございます。 ・1家族様1箱のお渡しとなります。 ※掲載の写真はイメージです。 【現地抽選会】 ※掲載の写真はイメージです。 ・賞品は予告なく変更となる場合がございます。 ・無くなり次第終了となります。 ・1等の賞品は、3つの賞品からお選び頂けます。色はお選び頂けません。また、イベント終了後順次お届け予定です。 【お子様限定イベント】 ・商品が無くなり次第終了となります。 ・商品は都合により変更になる場合があります。 |
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その他費用 | こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。 | ||
主たる設備の概要 | 公営上下水道、中部電力(オール電化) | ||
情報提供元 | 株式会社エサキホーム 東海支店 〒476-0012 愛知県東海市富木島町伏見2丁目13番地1 [TEL]0120-87-3380 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 7260 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/02 | ||
次回更新予定 | 2024/05/16 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17046800000026 | ||
自社管理番号 | E's Avenue 半田市上池町 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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