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- 【諸費用の削減購入が可能です】さいたま市南区神明２丁目４期全３棟・南浦和駅徒歩１４分
新築一戸建て
【諸費用の削減購入が可能です】さいたま市南区神明２丁目４期全３棟・南浦和駅徒歩１４分
■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
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区画図
1号棟
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区神明2-4-9
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩23分
- 価 格
- 6,999万円～7,399万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 71.83m²～81.44m²
- 建物面積
- 106.24m²～118.53m²
- 間取り
- 3LDK+S～4LDK S(納戸表記)
■【諸費用の削減を備考欄で説明】
当社なら諸費用を削減した購入が可能です！
●ポイント１．価格交渉術、購入の流れ、住宅ローン最優遇金利で購入する為の仕組みを解説
■●ポイント２．資料請求に大変便利なメール・ＬＩＮＥでの対応も可能です。物件情報多数有
■●ポイント３．住宅ローンご相談下さい。住替え住宅ローン【残債有ＯＫ】取り扱いあります。
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 7,299万円 建物面積 115.97m² 土地面積 81.44m² -
2号棟 間取り 3LDK+S S(納戸表記) 価格 6,999万円 建物面積 118.53m² 土地面積 71.83m² -
3号棟 間取り 4LDK 価格 7,399万円 建物面積 106.24m² 土地面積 80.70m²
内観・室内
リビング■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
居室■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
居室■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
居室■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
リビング■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
居室■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
設備・仕様
玄関■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
浴室■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
バルコニー■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
洗面所■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
キッチン■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
外観パース■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
区画図■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
前面道路含む外観■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
現地写真■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
前面道路含む外観■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
前面道路含む外観■外観、間取り、陽当たり、風通り、リビング、キッチン、駐車、スペース、眺望、街並み、周辺環境など、こちらの物件で毎日の暮らしに役立つポイント「知って納得」生活イメージを詳しく説明させて頂きます。
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社クオリアホーム
- TEL:048-851-1650
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1704574-0000986
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区神明2-4-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩23分 |
||
| 間取 | 3LDK+S～4LDK S(納戸表記) | ||
| 土地面積 | 71.83m²～81.44m² | ||
| 建物面積 | 106.24m²～118.53m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月（1・2号棟）～2026年9月（3号棟） |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台（2台(1戸)・1台(2戸)） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率160% | 建築確認番号／開発許可番号 | 第KBI-YKH25-10-3686号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可（1・2号棟） |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北西側4m、北東側4m | 取引態様 | 株式会社クオリアホーム(仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/11 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | ■土地面積に協定部分を含む（1号棟1.12m2・2号棟2.24m2・3号棟1.12m2） ■建物面積に車庫部分を含む（1号棟4.24m2・2号棟9.93m2・3号棟9.73m2） ◎不動産購入時にかかる諸費用の一部、 「仲 介 手 数 料 無 料」でご紹介！！ 他区画・他インターネット掲載物件も当社より紹介可能です。。。 ◎当社なら新築【仲介手数料無料】で住宅購入可能です◎ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 仲介手数料とは不動産購入時に諸費用の一部に組み込まれる費用となります。 ～新築住宅購入時～ 3,500万の物件を購入時、約122万円（税込）の仲介手数料が当社なら無料 4,500万の物件を購入時、約155万円（税込）の仲介手数料が当社なら無料 5,500万の物件を購入時、約188万円（税込）の仲介手数料が当社なら無料 【仲 介 手 数 料 無 料】で購入出来れば「諸費用を抑えた」住宅購入が可能となります。 価格交渉はどれくらい可能なのか、住宅ローン最優遇はどこまで交渉出来るなど気軽にご相談下さい。 当社の特徴 〇気になる物件を新築仲介手数料無料で紹介可能です。 〇経験豊富なスタッフによる価格交渉もお任せ下さい。 〇住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉もお任せ下さい。 〇住替え（残債有）住宅ローン取り扱いもあります。 〇ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談 〇不動産売却下取り保障制度有 他掲載物件や気になる物件、希望条件など有りましたら当社へご相談下さい。新築仲介手数料無料で物件探しの相談から資料請求も可能です。販売終了前に諸費用の内容、物件の有無など当社スタッフへ早めにご相談下さい。 【当社クオリアホーム】ホームぺージで住宅購入時（１）諸費用内訳（２）流れ（３）仕組みを詳しく解説しています。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 〇現地内覧をご希望される方へ〇 現地内覧では、お客様のご内覧が重なる可能性が高いので、予めご予約を頂けますと ご案内がスムーズです。ご予約頂いたお客様を優先してご案内させて頂いております。 ご案内を希望の方は、電話、メール、LINEにてご都合の良い日時をご指定下さい。 お車以外で内覧希望のお客様は、ご自宅もしくは駅まで無料送迎させて頂きます。 お客様が安心してお住まいのご検討ができますよう物件探しから購入、引渡し、アフターに至るまで フルサービスで精一杯のお手伝いをさせて頂きます。 |
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| 情報提供元 |  不動産無料相談センター(株)クオリアホーム 〒338-0821 埼玉県さいたま市桜区山久保2-8-8 ［TEL］048-851-1650 ■免許番号 埼玉県知事 (3) 第 22253 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/07/27 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17045740000986 | ||
| 自社管理番号 | 4-3388 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社クオリアホーム
- TEL:048-851-1650
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-12403
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1704574-0000986／／自社管理番号：4-3388
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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