新築一戸建て

新築戸建～交野市青山1丁目　全2区画

  • 外観

    「新築戸建　交野市青山1丁目」新規分譲致しました！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪

  • その他

    間取り図

  • その他

    現在はこんな感じです。5月完成予定となります。完成までが待ち遠しいですね。

  • その他

    建築中ですが現地を見ると分かる事もございますので、ぜひ一度現地をご覧ください。

  • その他

    ご希望がございましたら、担当者がお近くの物件をご案内いたします。

  • その他

    ぜひお問い合わせください！

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府交野市青山1丁目
交 通
京阪交野線「交野市」駅 徒歩16分
JR片町線(学研都市線)「河内磐船」駅 徒歩22分
JR片町線(学研都市線)「津田」駅 徒歩23分
価 格
3298万円～3398万円ローンシミュレーター
土地面積
99.99m²～110.56m²
建物面積
91.64m²～93.09m²
間取り
3LDK

■■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■頭金0円ローン可能！5月3日(祝)4日(土)5日(日)6日(祝)現地説明会開催！新築取扱件数5400件以上！年間新築取引件数600件以上！
■■住宅ローン提携銀行多数！圧倒的取引実績数！最低金利0.34％～！オプション工事最大40％OFF！引っ越し業者多数提携！光熱費高騰対策キャンペーン実地中！新築物件探しは全てお任せ下さい！
■■■京阪交野線「交野市」駅徒歩16分の通勤便利な立地にオール電化の新築戸建が完成いたします。カウンターキッチンが備わったリビングダイニングはご家族での会話がはずみそうですね！ぜひお問い合わせください。

魅力1～ご家族みなさまが満足できる暮らしやすい住環境です～

―新築戸建～交野市青山1丁目のおすすめ周辺環境ポイント―
◆京阪交野線「交野市」駅：徒歩16分（1280ｍ）
◆ ラッキー 交野店：徒歩13分（1047ｍ）
◆ローソン 交野倉治一丁目店：徒歩7分（578ｍ）
◆スギ薬局倉治店：徒歩15分（1160ｍ）
◆交野市立第一中学校：徒歩12分（984ｍ）
◆交野市立交野みらい小学校：徒歩19分（1491ｍ）
◆ 認定こども園私部保育園：徒歩6分（491ｍ）
◆交野倉治郵便局：徒歩12分（960ｍ）
その他周辺施設も充実しています！

魅力2日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。

―本物件のおすすめ設備ポイント―
◆ママの大好きなカウンターキッチンを設備！カウンターキッチンはリビング全体を見渡すことができるので、家族とのコミュニケーションをとるのにバッチリ！
◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！

魅力3災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります

―本物件のおすすめ構造ポイント―
◆木造軸組工法の場合、木材同士を組み合わせたうえで、その接合部を補強金物で止めます。耐震金物は接合部を強固にし、地震の揺れなどで金物が外れる事を防止しています。
◆地盤の強さを調べる調査法の1つで、近年では戸建て住宅等の地盤調査の方式として最も広く普及しているスウェーデン式地盤試験を採用。安心して暮らせる家づくりの為には欠かせない工程ですね♪
◆木造軸組工法は柱で建物を支えている為、壁を抜いて間取りを変えたり壁に大きな窓を作ることも比較的容易にできます。特にリフォームで間取りを変えたり、増築も簡単にできます。

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格3,298万円
    建物面積93.09m²
    土地面積99.99m²
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格3,398万円
    建物面積91.64m²
    土地面積110.56m²
  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格3,298万円
    建物面積93.09m²
    土地面積99.99m²
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格3,398万円
    建物面積91.64m²
    土地面積110.56m²
  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格3,298万円
    建物面積93.09m²
    土地面積99.99m²
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格3,398万円
    建物面積91.64m²
    土地面積110.56m²
  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格3,298万円
    建物面積93.09m²
    土地面積99.99m²
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格3,398万円
    建物面積91.64m²
    土地面積110.56m²
  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格3,298万円
    建物面積93.06m²
    土地面積99.99m²

内観・室内

  • リビング陽光溢れる明るいリビングです。朝の目覚めもスッキリします。対面キッチンで配膳もスムーズに。ご家族のコミュニケーションも自然と増える設計です。

  • キッチン子供を見守りながら、会話しながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えそうですね♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめますね♪

  • 洗面化粧台白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサーです。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！収納が多いのも嬉しいですね。 小窓からも光が差し込み明るいです。

  • 階段手摺階段からの落下を防ぐのでお子様も安全！

  • ダウンライト天井に照明を埋め込み柔らかな明るさを演出

  • 玄関シューズクローゼットにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！コの字型のスペースにはオシャレな小物を置くと玄関が華やかに♪

設備・仕様

  • 洗面所・洗面台大きな鏡の付いた洗面化粧台。忙しい朝には二人並んで歯磨きや身支度チェックも可能です。鏡の裏には日用品が片付けられるたっぷりな収納棚付きです。

  • トイレ1・2階、2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。窓があるので、換気も出来ます。清潔感のあるトイレです！

  • 浴室乾燥機雨の多い季節にはとっても便利な浴室乾燥機。洗濯物をためなくても浴室内で乾燥が出来てとっても便利！冬場は寒い浴室を暖房で温めることも出来ます♪

  • IHコンロたくさんの調理をする必要がある方にはコンロの数は多ければ多いほどいいですよね。朝ごはんと家族のお弁当を作らなければいけないママには忙しい朝の時間に3口あると大変便利です♪

  • インターフォンカラーモニター付きインターフォンです。訪問客が一目でわかるので、防犯に役に立ちます。不在時の録画機能もついているのはうれしいですね♪

  • サイディング仕様窓を開けなくても外気の空気を入替出来ます

  • 24時間換気システム窓を開けなくても外気の空気を入替出来ます

  • 人感センサー付き玄関灯人が近づくと灯りが付き、防犯面でも安心

  • 玄関スマートキーカードキーでの鍵の施錠が可能です。

外観・分譲地

  • 現地外観

  • 現地外観

  • 現地外観

  • 現地外観

  • 現地外観

  • 現地外観

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 京阪交野線「交野市」駅（徒歩16分）

  • 【学校】 交野市立第一中学校（徒歩12分）

  • 【学校】 交野市立交野みらい小学校（徒歩19分）

  • 【買い物】 ラッキー 交野店（徒歩13分）

  • 【買い物】 ローソン 交野倉治一丁目店（徒歩7分）

  • 【買い物】 スギ薬局倉治店（徒歩15分）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円(税込)〜3,398万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ハウジングプラザ京阪北摂店
TEL:072-804-0888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1704529-0000508

所在地 大阪府交野市青山1丁目
交通 京阪交野線「交野市」駅 徒歩16分
その他交通 JR片町線(学研都市線)「河内磐船」駅 徒歩22分
JR片町線(学研都市線)「津田」駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 99.99m²～110.56m²
建物面積 91.64m²～93.09m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年5月予定
駐車スペース 1台～2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号／開発許可番号 JAIC2023W0647A1
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東側6.5m 取引態様 (仲介)ハウジングプラザ京阪北摂店
取引条件有効期限 2024/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ京阪北摂店
〒573-0032　大阪府枚方市岡東町14-44
［TEL］0120-844-001
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10394 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
情報更新日 2024/04/29
次回更新予定 2024/05/12
LIFULL HOME'S
物件番号		 17045290000508

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ハウジングプラザ京阪北摂店
TEL:072-804-0888
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1704529-0000508／

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