新築一戸建て

【全2棟】太宰府市五条6丁目　新築戸建

【1号棟】お客様のご希望の日時にご案内させていただきます！
【2号棟】駐車並列最大3台可！
【1号棟】スタイリッシュなデザインのお洒落な外観！
【2号棟】かわいらしいお洒落な外観！
角地で陽当たり良好+開放感有り！
《区画図》
案内図
交通図

所在地: 福岡県太宰府市五条6丁目

交通: 西鉄太宰府線「西鉄五条」駅徒歩12分

価格: 3,898万円・4,198万円ローンシミュレーター

土地面積: 163.11m²．164.46m²

建物面積: 114.26m²

間取り: 4SLDK

■■駐車並列最大3台可！角地で陽当たり良好、開放感有り！
■■「西鉄五条」駅徒歩12分で通勤通学に便利！
■■小学校徒歩8分・中学校徒歩10分で子育て安心！

間取図

【1号棟】間取図

間取り 4LDK+WIC+FCL+納戸

価格 4,198万円

建物面積 114.26m²

土地面積 163.11m²
【2号棟】間取図

間取り 4LDK+2WIC+書庫

価格 3,898万円

建物面積 114.26m²

土地面積 164.46m²
《区画図》

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
【2号棟】重厚感あるお洒落な玄関ドア！

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
【2号棟】アウトドア用品や掃除道具などの収納に便利なSIC！

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
【2号棟】パントリー付きでキッチンがすっきり片付きます！

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
【1号棟】1階洋室に収納があると助かります！

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
【1号棟】洗面脱衣室と廊下から行き来できる便利なFCL！

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
【1号棟】洗濯物がたくさん干せるバルコニー！

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -

【1号棟】間取図
間取り	4LDK+WIC+FCL+納戸
価格	4,198万円
建物面積	114.26m²
土地面積	163.11m²

【2号棟】間取図
間取り	4LDK+2WIC+書庫
価格	3,898万円
建物面積	114.26m²
土地面積	164.46m²

《区画図》
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

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【1号棟】洗面脱衣室と廊下から行き来できる便利なFCL！
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価格	未定
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価格	未定
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土地面積	-

内観・室内

【1号棟】リビング
【1号棟】リビング
【2号棟】リビング
【2号棟】リビング
【1号棟】1階洋室
【2号棟】2階洋室

設備・仕様

【1号棟】キッチン
【2号棟】キッチン
【2号棟】洗面脱衣室
【2号棟】浴室
【2号棟】トイレ
【2号棟】クローゼット
【1号棟】ウォークインクローゼット
【2号棟】玄関
【2号棟】バルコニー

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：約26.1～27.3万円／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

【1号棟】外観
【1号棟】外観
【2号棟】外観
【2号棟】外観
前面道路
前面道路

周辺環境・地図

【学校】太宰府市立太宰府東小学校（600ｍ）
【学校】太宰府市立太宰府中学校（800ｍ）
【買い物】にしてつストアレガネット太宰府（850ｍ）
【買い物】セブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店（600ｍ）
【買い物】大賀ドラッグストア五条店（640ｍ）
【病院・役所】太宰府市役所（1200ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,898万円(税込)〜4,198万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社情報サービス福岡　福岡支店: TEL:092-586-8297; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1704517-0000603

所在地	周辺地図福岡県太宰府市五条6丁目
交通	西鉄太宰府線「西鉄五条」駅徒歩12分
間取	4SLDK
土地面積	163.11m²．164.46m²
建物面積	114.26m²
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年4月
駐車スペース	2台 ~ 3台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率70％、容積率200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
地目	宅地	引き渡し可能年月	即引渡可
土地権利	所有権	保証金	--
接道	西側4.6m公道、北側6m公道	取引態様	株式会社情報サービス福岡　福岡支店（仲介）
取引条件有効期限	2027/07/04
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道、本下水、個別プロパン、側溝
情報提供元	株式会社情報サービス福岡〒812-0894　福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35 ［TEL］092-586-8297 ■免許番号福岡県知事 (3) 第 17142 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/07/05
次回更新予定	2026/07/18
LIFULL HOME'S 物件番号	17045170000603
自社管理番号	ogata-sakaim

この物件のこだわりポイント

角地
分譲物件
公営水道
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［お問合せ先］株式会社情報サービス福岡　福岡支店: TEL:092-586-8297; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-85654

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LIFULL HOME’S物件番号：1704517-0000603／／自社管理番号：ogata-sakaim

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間取：3LDK