新築一戸建て

【限定1棟/平屋】須恵町大字佐谷8期　新築戸建

お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/
お掃除楽々、将来も安心の平屋建て！
駐車並列4台可！
南東側道路で陽当たり良好！
【間取図】
【区画図】
案内図
交通図

所在地: 福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷978-6

交通: JR香椎線「新原」駅徒歩24分
西鉄バス「佐谷」停徒歩3分

価格: 3,798万円ローンシミュレーター

土地面積: 232.58m²

建物面積: 102.06m²

間取り: 4LDK+WIC+FCL

■■お掃除楽々、将来も安心の平屋建て！
■■敷地広々70坪で駐車並列4台可！
■■小学校徒歩15分の子育てに優しい閑静な住宅街です！

魅力1●家族みんながくつろげる広々18帖のLDK！

魅力2●パントリーやウォークインクローゼット、ファミリークローク等収納充実！

魅力3●並列4台駐車可能でカーライフを満喫！来客時や将来も安心♪

間取図

【間取図】

間取り 4LDK+WIC+FCL

価格 3,798万円

建物面積 102.06m²

土地面積 232.58m²
【区画図】

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
【省エネ性能ラベル】

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
重厚感のある玄関ドア♪

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
パントリー付きでキッチンがすっきり片付きます！

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
3口コンロで料理もはかどります！

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
家族共有で使える大容量のファミリークローク！

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
主寝室にウォークインクローゼット付き！

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
廊下にも収納付き！

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -

【間取図】
間取り	4LDK+WIC+FCL
価格	3,798万円
建物面積	102.06m²
土地面積	232.58m²

【区画図】
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

【省エネ性能ラベル】
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

重厚感のある玄関ドア♪
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

パントリー付きでキッチンがすっきり片付きます！
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

3口コンロで料理もはかどります！
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

家族共有で使える大容量のファミリークローク！
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

主寝室にウォークインクローゼット付き！
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

廊下にも収納付き！
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

内観・室内

リビングLDK広々18帖！
リビングLDK+洋室でさらに広々23帖！
リビング南東向きの明るいLDK！
洋室6帖洋室！
洋室5.2帖洋室！
洋室5帖洋室！

設備・仕様

キッチン家族の会話が弾むカウンターキッチン！
キッチン収納豊富で食洗機付きのシステムキッチン！
洗面化粧台廊下にあるので家族の入浴中も気にせず使えます。
脱衣室兼ランドリールームカウンター+物干し付きで便利！
浴室落ち着いた雰囲気の浴室！
トイレ快適な温水洗浄便座！
収納寝具や季節物家電の収納にも便利！
収納全居室収納付き！
玄関シューズボックス付きで玄関すっきり！

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
断熱性能：6段階／7段階
目安光熱費：約24.9万円／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

外観
外観
駐車場
駐車場
前面道路
前面道路

周辺環境・地図

【学校】須恵町立須恵第一小学校（1200ｍ）
【学校】須恵町立須恵中学校（1700ｍ）
【買い物】ジョイントたんぽぽ市場（1000ｍ）
【買い物】ミスターマックスSelect宇美店（1600m）
【買い物】アルゾ宇美店（1500ｍ）
【買い物】ファミリーマート須恵佐谷店（800ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,798万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社情報サービス福岡　福岡支店: TEL:092-586-8297; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1704517-0000552

所在地	周辺地図福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷978-6
交通	JR香椎線「新原」駅徒歩24分
その他交通	西鉄バス「佐谷」停徒歩3分
間取	4LDK+WIC+FCL
土地面積	232.58m²
建物面積	102.06m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造1階建	築年月／完成予定年月	2026年4月
駐車スペース	4台	用途地域	指定なし
都市計画	非線引区域	国土法届出	届出不要
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南東側4m公道
取引態様	株式会社情報サービス福岡　福岡支店（仲介）	取引条件有効期限	2027/05/29
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道、本下水、九州電力
情報提供元	株式会社情報サービス福岡〒812-0894　福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35 ［TEL］092-586-8297 ■免許番号福岡県知事 (3) 第 17142 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17045170000552
自社管理番号	ogata-sakaim

この物件のこだわりポイント

分譲物件
公営水道
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。