新築一戸建て

【全5棟/残4棟】【平屋建と2階建】福岡市東区三苫2丁目　新築戸建

【1号棟】お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/
【3号棟】駐車並列2～3台可！
【4号棟】お掃除楽々、将来も安心の平屋建て！
【5号棟】敷地広々50坪以上！
全5区画の新築分譲地！
《区画図》
案内図
交通図

所在地: 福岡県福岡市東区三苫2丁目

交通: 西鉄貝塚線「三苫」駅徒歩17分
JR香椎線「奈多」駅徒歩20分

価格: 3,698万円～4,498万円ローンシミュレーター

土地面積: 165.46m²～213.94m²

建物面積: 98.73m²～112.52m²

間取り: 4LDK・4SLDK

■■平屋建と2階建、お好きな間取りをお選びいただけます(^^)/
■■駐車並列2～3台可！
■■西鉄「三苫」駅徒歩17分・JR「奈多」駅徒歩20分でWアクセス可能、閑静な住宅街です！

間取図

【1号棟】間取図

間取り 4(5)LDK+WIC

価格 3,698万円

建物面積 111.58m²

土地面積 165.46m²
【3号棟】間取図

間取り 4LDK+2WIC

価格 4,298万円

建物面積 112.52m²

土地面積 169.65m²
【4号棟】間取図

間取り 4LDK+WIC+FCL

価格 4,498万円

建物面積 101.85m²

土地面積 213.94m²
【5号棟】間取図

間取り 4LDK+WIC

価格 4,298万円

建物面積 98.73m²

土地面積 212.50m²
《区画図》

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
【1号棟】リビング

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
【3号棟】リビング

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
【4号棟】リビング

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -
【5号棟】リビング

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -

【1号棟】間取図
間取り	4(5)LDK+WIC
価格	3,698万円
建物面積	111.58m²
土地面積	165.46m²

【3号棟】間取図
間取り	4LDK+2WIC
価格	4,298万円
建物面積	112.52m²
土地面積	169.65m²

【4号棟】間取図
間取り	4LDK+WIC+FCL
価格	4,498万円
建物面積	101.85m²
土地面積	213.94m²

【5号棟】間取図
間取り	4LDK+WIC
価格	4,298万円
建物面積	98.73m²
土地面積	212.50m²

《区画図》
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

【1号棟】リビング
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

【3号棟】リビング
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

【4号棟】リビング
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

【5号棟】リビング
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

内観・室内

【1号棟】リビング
【3号棟】リビング
【4号棟】リビング
【5号棟】リビング
【3号棟】和室
【5号棟】洋室

設備・仕様

【1号棟】キッチン
【4号棟】キッチン
【5号棟】洗面脱衣室
【1号棟】浴室
【1号棟】トイレ
【5号棟】押入
【4号棟】クローゼット
【4号棟】玄関
【3号棟】バルコニー

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★(削減率30%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

【1号棟】外観
【3号棟】外観
【3号棟】外観
【4号棟】外観
【5号棟】外観
前面道路

周辺環境・地図

【学校】福岡市立三苫小学校（1400ｍ）
【学校】福岡市立和白中学校（700ｍ）
【買い物】ドラッグストアコスモス三苫店（800ｍ）
【買い物】マルショク三苫店（850ｍ）
【買い物】 TRIAL GO和白店（1200ｍ）
【レジャー】三苫中公園（100ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,698万円(税込)〜4,498万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社情報サービス福岡　福岡東支店: TEL:0940-35-3220; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1704517-0000510

所在地	周辺地図福岡県福岡市東区三苫2丁目
交通	西鉄貝塚線「三苫」駅徒歩17分
その他交通	JR香椎線「奈多」駅徒歩20分
間取	4LDK・4SLDK
土地面積	165.46m²～213.94m²
建物面積	98.73m²～112.52m²
総戸数	5戸	販売戸数	4戸
構造・規模	木造平屋建・2階建	築年月／完成予定年月	2026年1月・3月
駐車スペース	2台 ~ 3台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50% 容積率80%	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
地目	畑	引き渡し可能年月	即引渡可
土地権利	所有権	保証金	--
接道	西側6.9m公道　東側5.0m公道	取引態様	株式会社情報サービス福岡　福岡東支店（仲介）
取引条件有効期限	2027/05/14
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道、本下水、都市ガス
情報提供元	株式会社情報サービス福岡〒812-0894　福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35 ［TEL］092-586-8297 ■免許番号福岡県知事 (3) 第 17142 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17045170000510
自社管理番号	nagasaka-sakaim

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床暖房
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
和室
屋上・ルーフバルコニー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。