新築一戸建て

枚方市釈尊寺町　第4期　新築一戸建て

  • 外観

    周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

  • その他

    全13区画

  • その他

    周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

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    1号地

  • その他

    現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！

  • その他

    周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府枚方市釈尊寺町
交 通
京阪交野線「郡津」駅 徒歩12分
京阪交野線「交野市」駅 徒歩15分
京阪交野線「村野」駅 徒歩26分
価 格
3380万円～3780万円ローンシミュレーター
土地面積
102.18m²~130.00m²
建物面積
86.66m²~105.29m²
間取り
3LDK

■■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
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魅力1Cradle garden～家族のために必要な安心や住宅性能はゆずらない！

―クレイドルガーデンシリーズのこだわり―◆すべては、マイホームを手に入れたいという夢を一人でも多くの方に叶えていただくために、品質へのこだわりとコストへの挑戦をしつづけて家づくりをしてきました。◆一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供しております。◆メンテナンスにも健康にも配慮して住む人の視点に立った工夫がアーネストワンの家には盛り込まれています。◆お引き渡し後も、安心して住宅にお住まい頂くために、専門のコールセンターを設けております。

魅力2災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。

―クレイドルガーデンシリーズのおすすめ構造ポイント― ◆木造軸組工法の場合、木材同士を組み合わせたうえで、その接合部を補強金物で止めます。耐震金物は接合部を強固にし、地震の揺れなどで金物が外れる事を防止しています。 ◆地盤の強さを調べる調査法の1つで、近年では戸建て住宅等の地盤調査の方式として最も広く普及しているスウェーデン式地盤試験を採用。安心して暮らせる家づくりの為には欠かせない工程ですね♪ ◆木造軸組工法は柱で建物を支えている為、壁を抜いて間取りを変えたり壁に大きな窓を作ることも比較的容易にできます。特にリフォームで間取りを変えたり、増築も簡単にできます。

魅力3日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。

―クレイドルガーデンシリーズのおすすめ設備ポイント― ◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪ ◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！ ◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！◆24時間換気システムで室内の空気をしっかり循環！

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格3,480万円
    建物面積89.10m²
    土地面積104.63m²
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格3,380万円
    建物面積86.66m²
    土地面積118.92m²
  • 3号地
    3号地
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格3,480万円
    建物面積94.76m²
    土地面積103.86m²
  • 4号地
    4号地
    間取り3LDK
    価格3,580万円
    建物面積94.77m²
    土地面積102.18m²
  • 5号地
    5号地
    間取り3LDK
    価格3,580万円
    建物面積105.29m²
    土地面積102.24m²
  • 6号地
    6号地
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格3,780万円
    建物面積98.20m²
    土地面積103.48m²
  • 7号地
    7号地
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格3,680万円
    建物面積97.59m²
    土地面積103.23m²
  • 8号地
    8号地
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格3,680万円
    建物面積100.44m²
    土地面積103.48m²
  • 10号地
    10号地
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格3,780万円
    建物面積100.44m²
    土地面積102.91m²

内観・室内

  • 居間・リビングシンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！

  • キッチンリビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。

  • 風呂ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です♪

  • 洋室シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪

  • 独立洗面台清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！ホースは引き出して使えるので洗顔やお掃除の際に便利です！

  • トイレシンプルなトイレは落ち着く空間！お手入れも簡単です！

設備・仕様

  • 浴室暖房乾燥機四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、２４時間換気にも対応！

  • 浴室暖房乾燥機リモコン浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！

  • 給湯器リモコン（浴室側）省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。

  • 給湯器リモコン（LDK側）ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。

  • カラーモニターインターホン声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！

  • キッチンシンク蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。

  • キッチン水栓浄水器を内蔵！炊飯時、お茶を作る時に安心してお水を使えます！お湯と冷水、浄水と原水、シャワーの切替えもワンタッチです！

  • コンロダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！３口あるので、まとめて料理をする時も大活躍！

  • レンジフード汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！

外観・分譲地

  • 外観現在の進捗状況です！順調に作業進行中、完成が待ち遠しいです！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！

  • 外観周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

  • 外観周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

  • 外観現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！

  • 外観現在の進捗状況です！順調に作業進行中、完成が待ち遠しいです！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！

  • 外観現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 京阪交野線　郡津駅（徒歩909m）

  • 【学校】 東香里丘幼稚園（徒歩780m）

  • 【学校】 枚方市立川越小学校（徒歩290m）

  • 【学校】 枚方市立東香里中学校（徒歩1588m）

  • 【買い物】 万代郡津店（徒歩807m）

  • 【買い物】 イズミヤ交野店（徒歩1168m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)〜3,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社近畿住宅流通 本店
TEL:072-840-0555
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1704203-0006788

所在地 大阪府枚方市釈尊寺町
交通 京阪交野線「郡津」駅 徒歩12分
その他交通 京阪交野線「交野市」駅 徒歩15分
京阪交野線「村野」駅 徒歩26分
間取 3LDK
土地面積 102.18m²~130.00m²
建物面積 86.66m²~105.29m²
総戸数 13戸 販売戸数 12戸
最多価格帯 3780万円台（4戸） 構造・規模 木造 地上2階建て
築年月／完成予定年月 2026/6 駐車スペース 1台
用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率・容積率 60%（建ぺい率） 188%（容積率）
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC102434号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即日可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側4.7m公道
売主 売主 取引態様 株式会社近畿住宅流通 本店(仲介)
取引条件有効期限 2026/06/18   
主たる設備の概要 水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有
備考・制限等 借入額3,380万円　年利0.788％（変動金利）50年 毎月68,176円　ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 ・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関 ・当社、火災保険団体割引利用できます！！ ・オプション工事、定価の40％OFF！！
情報提供元 LIFULL HOME'S
住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通
〒573-0005　大阪府枚方市池之宮２丁目２-15
［TEL］072-840-0555
■免許番号
大阪府知事 (4) 第 53115 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号		 17042030006788
自社管理番号 200000001739467

この物件のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社近畿住宅流通 本店
TEL:072-840-0555
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LIFULL HOME’S物件番号：1704203-0006788／／自社管理番号：200000001739467

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