新築一戸建て

～18日(土)19日(日)現地説明会しております～東大阪市上四条町～限定1邸-

現地写真
クレアスタウン東大阪市上四条町～限定１邸
仲介手数料￥０対象物件
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案内図
交通図

所在地: 大阪府東大阪市上四条町

交通: 近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩18分仲介手数料無料対象物件！
近鉄奈良線「額田」駅徒歩33分～34分
近鉄奈良線「東花園」駅徒歩35分～36分

価格: 2,980万円ローンシミュレーター

土地面積: 149.07m²

建物面積: 90.67m²

間取り: 3LDK

■■仲介手数料￥０対象物件■15(土)16(日)現地説明会開催！事前予約受付中！近畿圏トップクラスの新築取扱件数5400件以上！年間新築取引件数600件以上！ホームズに掲載していない物件もご相談下さい！
■住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.34％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大25％OFF！光熱費高騰対策キャンペーン実施中！新築物件探しは近住ホールディングスグループにお任せください！
■■■感染予防の為、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用と社内アルコール消毒等を実施しております。また、面談時にはある一定の距離を保ち接客対応させて頂いております■■

間取図

クレアスタウン東大阪市上四条町～限定１邸

間取り 3LDK+S

価格 2,980万円

建物面積 90.67m²

土地面積 149.07m²
クレアスタウン東大阪市上四条町～限定１邸

間取り 3LDK+S

価格 2,980万円

建物面積 90.67m²

土地面積 149.07m²
クレアスタウン東大阪市上四条町～限定１邸

間取り 3LDK+S

価格 2,980万円

建物面積 90.67m²

土地面積 149.07m²
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間取り 3LDK+S

価格 2,980万円

建物面積 90.67m²

土地面積 149.07m²
クレアスタウン東大阪市上四条町～限定１邸

間取り 3LDK+S

価格 2,980万円

建物面積 90.67m²

土地面積 149.07m²
クレアスタウン東大阪市上四条町～限定１邸

間取り 3LDK+S

価格 2,980万円

建物面積 90.67m²

土地面積 149.07m²
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間取り 3LDK+S

価格 2,980万円

建物面積 90.67m²

土地面積 149.07m²
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間取り 3LDK+S

価格 2,980万円

建物面積 90.67m²

土地面積 149.07m²
クレアスタウン東大阪市上四条町～限定１邸

間取り 3LDK+S

価格 2,980万円

建物面積 90.67m²

土地面積 149.07m²

クレアスタウン東大阪市上四条町～限定１邸
間取り	3LDK+S
価格	2,980万円
建物面積	90.67m²
土地面積	149.07m²

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間取り	3LDK+S
価格	2,980万円
建物面積	90.67m²
土地面積	149.07m²

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間取り	3LDK+S
価格	2,980万円
建物面積	90.67m²
土地面積	149.07m²

クレアスタウン東大阪市上四条町～限定１邸
間取り	3LDK+S
価格	2,980万円
建物面積	90.67m²
土地面積	149.07m²

クレアスタウン東大阪市上四条町～限定１邸
間取り	3LDK+S
価格	2,980万円
建物面積	90.67m²
土地面積	149.07m²

クレアスタウン東大阪市上四条町～限定１邸
間取り	3LDK+S
価格	2,980万円
建物面積	90.67m²
土地面積	149.07m²

クレアスタウン東大阪市上四条町～限定１邸
間取り	3LDK+S
価格	2,980万円
建物面積	90.67m²
土地面積	149.07m²

クレアスタウン東大阪市上四条町～限定１邸
間取り	3LDK+S
価格	2,980万円
建物面積	90.67m²
土地面積	149.07m²

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間取り	3LDK+S
価格	2,980万円
建物面積	90.67m²
土地面積	149.07m²

内観・室内

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設備・仕様

洗面台
トイレ
コンロ
レンジフード
浄水器付水栓
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機パネル
カラーモニターインターホン
食器洗い乾燥機

外観・分譲地

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周辺環境・地図

【車・交通】近鉄奈良線「瓢箪山」駅（約1440ｍ）
【買い物】イオンフードスタイル瓢箪山店（1250ｍ）
【買い物】万代六万寺店（約1458ｍ）
【学校】認定こども園枚岡カトリック幼稚園（約1024ｍ）
【学校】東大阪市立上四条小学校（320ｍ）
【学校】東大阪市立縄手中学校（約1123ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店: TEL:0120-734-001; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1704203-0001773

所在地	周辺地図大阪府東大阪市上四条町
交通	近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩18分仲介手数料無料対象物件！
その他交通	近鉄奈良線「額田」駅徒歩33分～34分近鉄奈良線「東花園」駅徒歩35分～36分
間取	3LDK
土地面積	149.07m²
建物面積	90.67m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建て	築年月／完成予定年月	2023年10月
駐車スペース	2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率150%	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	施工会社
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金		接道	南側4.7m、東側5.7m
売主		取引態様	住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介）
取引条件有効期限	2024/05/31	機構融資	機構融資利用可
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
モデルルーム情報
登録受付期間
その他費用
主たる設備の概要	電気　公営上水道、都市ガス
備考・制限等	■頭金０円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■ ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■ 借入2,980万円　年利0.5％（変動金利）40年毎月68,511円　ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
情報提供元	株式会社近畿住宅流通〒573-0005　大阪府枚方市池之宮２丁目２-15 ［TEL］072-840-0555 ■免許番号大阪府知事 (4) 第 53115 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/14
次回更新予定	2024/05/23
LIFULL HOME'S 物件番号	17042030001773

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
南道路
分譲物件
耐震・制震・免震構造
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ガスコンロ
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
LDK15帖以上
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
即入居可
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。