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新築一戸建て
～18日(土)19日(日)現地説明会しております～兵庫県神戸市北区北五葉～ラスト１邸
現地写真(外観)
区画図
現地写真(リビング)
現地写真(キッチン)
現地写真(洋室)
現地写真(玄関)
案内図
交通図
■■仲介手数料￥０対象物件※弊社独自のサービスです！■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
■お家探しはTV・CMでお馴染みの住まいるプラス1にお任せ下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.32％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費削減キャンペーン実施中！
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魅力1～ご家族みなさまが満足できる暮らしやすい住環境です～
ー北区南五葉お勧め周辺環境ポイントー
神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅：徒歩15分（1200ｍ）
西松屋鈴蘭台店：徒歩17分（1309ｍ）
関西スーパーレ・アール店：徒歩17分（1311ｍ）
神鉄食彩館西鈴店：徒歩16分（1225ｍ）
ローソン泉台南店：徒歩14分（1065ｍ）
ウエルシア神戸鈴蘭台西町店：徒歩15分（1121ｍ）
認定こども園正英幼稚園：徒歩7分（555ｍ）
神戸市立北五葉小学校：徒歩10分（800ｍ）
神戸市立鈴蘭台中学校：徒歩10分（798ｍ）
医療法人社団顕修会顕修会すずらん病院：徒歩18分（1414ｍ）
泉台街園：徒歩5分（338ｍ）
魅力2日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。
ーリーブルガーデンのお勧め設備ポイントー
◆ママの大好きなカウンターキッチンを設備！カウンターキッチンはリビング全体を見渡すことができるので、家族とのコミュニケーションをとるのにバッチリ！
◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！
◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！
◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！
魅力3災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。
●住宅性能評価を受けた物件なので、ローン控除や地震保険料の割引有！
▼新築住宅を対象とした住宅性能評価は、「住宅性能表示制度」に基づき、国に登録された検査機関が新築住宅の評価をいたします！
これにより住宅性能評価書が交付された住宅は、住宅性能が優れている家と評価されたことになり、各種控除や保険割引が有効になります。
●耐震等級最高の3取得
▼2000年に建築基準法が改正され、以降の建物は耐震強度を大きく向上させ、尚且つ強度毎に、3段階で評価分けをする事になりました。耐震等級1でも震度6～7で倒壊しない強度をもつ構造になっておりますが、耐震等級3はその1.5倍の強度をもった構造になっております。
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2,680万円 建物面積 99.36m² 土地面積 130.85m²
内観・室内
現地写真(リビング)
現地写真(リビング)
現地写真(洋室)
現地写真(洋室)
現地写真(洋室)
現地写真(玄関)
設備・仕様
洗面化粧台伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！
シャワートイレ表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
レンジフードスタイリッシュなフラットタイプ！LED照明付き！
ガスコンロダブル高火力Siセンサー付きコンロ！
浄水器内臓ハンドシャワー水栓簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
浴室暖房乾燥機
保温浴槽
給湯器リモコン
カラーモニター付きインターフォン
外観・分譲地
現地写真■安心の１０年間 住宅保証付き！（構造耐力上主要な部分）■ お客様に長く安心して住んでいだだける家づくり！ 住んでからのアフターサービスも万全に取り組んでいます！
現地写真
現地写真
現地写真
駐車スペース
前道を含む現地写真
周辺環境・地図
【車・交通】 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅（約1200ｍ）
【買い物】 関西スーパーレ・アール店（約1311ｍ）
【買い物】 ローソン泉台南店（約1065ｍ）
【学校】 認定こども園正英幼稚園（約555ｍ）
【学校】 神戸市立北五葉小学校（約800ｍ）
【学校】 神戸市立鈴蘭台中学校（約798ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1704203-0001636
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区北五葉4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 徒歩15分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 130.85m² | ||
| 建物面積 | 105.98m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年4月 |
| 駐車スペース | 2台 ~ 3台（2台（1,2号棟）3台（3号棟）） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 国土法届出 | 届出不要 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R05SHC121335号（1号地） | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年5月 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 東側：6.0m幅 公道 |
| 取引態様 | 住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介） | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
| 機構融資 | 機構融資利用可 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 借入額2,680万円 年利0.575％（変動金利）40年 毎月62,513円 ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 ・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関 ・当社、火災保険団体割引利用できます！！ ・オプション工事、定価の40％OFF！！ |
||
| 情報提供元 |  株式会社近畿住宅流通 〒573-0005 大阪府枚方市池之宮２丁目２-15 ［TEL］072-840-0555 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 53115 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/16 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17042030001636 | ||
| 自社管理番号 | 583 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- ブロードバンド
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-11005
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1704203-0001636／／自社管理番号：583
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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- ～18日(土)19日(日)現地説明会しております～兵庫県神戸市北区北五葉～ラスト１邸
