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新築一戸建て
～18日(土)19日(日)現地説明会しております～兵庫県神戸市北区南五葉～全9邸
現地写真
区画図
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
案内図
交通図
- 所在地
- 兵庫県神戸市北区南五葉2
- 交 通
- 神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 徒歩6分 仲介手数料無料対象物件！
- 価 格
- 3,680万円・3,780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 125.46m²～129.11m²（37.95坪～39.05坪）
- 建物面積
- 96.68m²～101.23m²（29.24坪～30.62坪）
- 間取り
- 4LDK
■■仲介手数料￥０対象物件※弊社独自のサービスです！■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
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魅力1～ご家族みなさまが満足できる暮らしやすい住環境です～
～北区南五葉のオススメ周辺情報～
神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅：徒歩6分（480ｍ）
ベルスト鈴蘭台：徒歩22分（1711ｍ）
西松屋鈴蘭台店：徒歩27分（2087ｍ）
神鉄食彩館西鈴店：徒歩6分（405ｍ）
コープ西鈴蘭台：徒歩5分（344ｍ）
いかりスーパーマーケット西鈴蘭台店：徒歩7分（500ｍ）
ファミリーマート神戸南五葉店：徒歩2分（116ｍ）
セブンイレブン神鉄西鈴蘭台駅店：徒歩5分（339ｍ）
ローソン鈴蘭台南町4丁目店：徒歩9分（666ｍ）
神戸市立鈴蘭台中学校：徒歩10分（741ｍ）
神戸市立南五葉小学校：徒歩7分（486ｍ）
認定こども園西鈴蘭台頌栄保育園：徒歩5分（351ｍ）
魅力2日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。
―マリンホームおすすめ設備ポイント―
◆ママの大好きなカウンターキッチンを設備！カウンターキッチンはリビング全体を見渡すことができるので、家族とのコミュニケーションをとるのにバッチリ！
◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！
◆キッチンのシンクはス。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！
◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！
魅力3災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。
◆地盤調査◆
近年、戸建て住宅等の地盤調査の方式として最も広く普及しているスウェーデン式地盤試験を採用。強度の不足する地盤に対しては改良工事を行っております。
◆べた基礎工法◆
建物の荷重を地面に伝える大事な基礎は「べた基礎」（床下全体にコンクリートを打って作る基礎）を採用し、建物の安定性が良いのはもちろん、シロアリ等の進入や湿気からも家を守る役割もあります。
◆木造軸組工法◆
日本の風土に合うとされている木造軸組工法、在来工法とも呼ばれます。
昔から大工さんの工法としておなじみですが、壁や金物、筋交いなどで建物強度を上げることができ、後々のリフォームでも間取り変更等の容易さを兼ね備えます。
間取図
-
4号棟 間取り 4LDK 価格 3,780万円 建物面積 96.68m² 土地面積 125.46m² -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3,780万円 建物面積 101.23m² 土地面積 128.57m² -
6号棟 間取り 4LDK 価格 3,680万円 建物面積 100.47m² 土地面積 129.11m
内観・室内
カウンターキッチン
ダウンライト
玄関収納
床下収納
サイディング仕様の壁紙
バルコニー
設備・仕様
洗面化粧台
温水洗浄便座
レンジフード
IHコンロ
浄水器内蔵水栓
浴室暖房乾燥機
保温浴槽
24時間換気システム
階段手摺
外観・分譲地
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真（前面道路含む外観）
周辺環境・地図
【車・交通】 神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅（約480ｍ）
【買い物】 神鉄食彩館西鈴店（約405ｍ）
【買い物】 ファミリーマート神戸南五葉店（約116ｍ）
【学校】 認定こども園西鈴蘭台頌栄保育園（約350ｍ）
【学校】 神戸市立南五葉小学校（約486ｍ）
【学校】 神戸市立鈴蘭台中学校（約741ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1704203-0001621
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区南五葉2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 徒歩6分 仲介手数料無料対象物件！ | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 125.46m²～129.11m²（37.95坪～39.05坪） | ||
| 建物面積 | 96.68m²～101.23m²（29.24坪～30.62坪） | ||
| 総戸数 | 9戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年5月予定 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台（2台） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第BVJ-EKB23-10-0614号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年5月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 西側：約4.0m 公道 | 取引態様 | 住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 借入額3,680万円 年利0.575％（変動金利）40年 毎月85,839円 ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 ・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関 ・当社、火災保険団体割引利用できます！！ ・オプション工事、定価の40％OFF！！ |
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| 情報提供元 |  株式会社近畿住宅流通 〒573-0005 大阪府枚方市池之宮２丁目２-15 ［TEL］072-840-0555 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 53115 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/16 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/20 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17042030001621 | ||
| 自社管理番号 | 542 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- ブロードバンド
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-47431
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1704203-0001621／／自社管理番号：542
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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- ～18日(土)19日(日)現地説明会しております～兵庫県神戸市北区南五葉～全9邸
