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新築一戸建て
11日(土)12日(日)現地説明会しております～枚方市伊加賀栄町～限定１邸
現地写真（4月29日）
リーブルガーデン枚方市伊加賀栄町～限定1邸
現地写真（4月29日）
現地写真（4月29日）
現地写真（4月29日）
現地写真（4月29日）
案内図
交通図
- 所在地
- 大阪府枚方市伊加賀栄町
- 交 通
- 京阪本線「枚方公園」駅 徒歩12分 仲介手数料無料対象物件！
京阪本線「枚方市」駅 徒歩25分
京阪本線「光善寺」駅 徒歩12分
- 価 格
- 3,080万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 61.69m²
- 建物面積
- 109.45m²
- 間取り
- 2SLDK
■■仲介手数料￥０対象物件※弊社独自のサービスです！■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
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魅力1～ご家族みなさまが満足できる暮らしやすい住環境です～
京阪本線「枚方公園」駅 （約900ｍ 徒歩12分）
食品館アプロ枚方店 （約300ｍ 徒歩4分）
ファミリーマート枚方大橋店 （約640ｍ 徒歩8分）
走谷ちどり保育園 （約350ｍ 徒歩5分）
伊加賀小学校 （約1100ｍ 徒歩14分）
さだ中学校 （約1600ｍ 徒歩20分）
魅力2日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。
魅力3災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。
―リーブルガーデンシリーズのおすすめ構造ポイント―
◆木造軸組工法の場合、木材同士を組み合わせたうえで、その接合部を補強金物で止めます。耐震金物は接合部を強固にし、地震の揺れなどで金物が外れる事を防止しています。
◆地盤の強さを調べる調査法の1つで、近年では戸建て住宅等の地盤調査の方式として最も広く普及しているスウェーデン式地盤試験を採用。安心して暮らせる家づくりの為には欠かせない工程ですね♪
◆木造軸組工法は柱で建物を支えている為、壁を抜いて間取りを変えたり壁に大きな窓を作ることも比較的容易にできます。特にリフォームで間取りを変えたり、増築も簡単にできます。
間取図
-
リーブルガーデン枚方市伊加賀栄町～限定1邸 間取り 2SLDK 価格 3,080万円 建物面積 109.45m² 土地面積 61.69m²
内観・室内
リビング
リビング
キッチン
洋室
洋室
玄関
設備・仕様
洗面台
トイレ
レンジフード
コンロ
浄水器付水栓
保温浴槽
耐震等級３
耐震等級３
断熱等性能等級５
外観・分譲地
現地写真（4月29日）
現地写真（4月29日）
現地写真（4月29日）
現地写真（4月29日）
現地写真（4月29日）
現地写真（4月29日）
周辺環境・地図
【車・交通】 京阪本線「枚方公園」駅（約900ｍ）
【買い物】 食品館アプロ枚方店（約300ｍ）
【買い物】 ファミリーマート枚方大橋店（約640ｍ）
【学校】 走谷ちどり保育園（約350ｍ）
【学校】 伊加賀小学校（約1100ｍ）
【学校】 さだ中学校（約1600ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1704203-0001401
| 所在地 | 大阪府枚方市伊加賀栄町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線「枚方公園」駅 徒歩12分 仲介手数料無料対象物件！ | ||
| その他交通 | 京阪本線「枚方市」駅 徒歩25分 京阪本線「光善寺」駅 徒歩12分 |
||
| 間取 | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 61.69m² | ||
| 建物面積 | 109.45m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年6月 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第KS123-0420-50860号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 西側4.0m | 取引態様 | 住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力・都市ガス・公営水道・本下水 | ||
| 備考・制限等 | 借入額3,080万円 年利0.5％（変動金利）40年 毎月70,810円 ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 ・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関 ・当社、火災保険団体割引利用できます！！ ・オプション工事、定価の40％OFF！！ |
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| 情報提供元 |  株式会社近畿住宅流通 〒573-0005 大阪府枚方市池之宮２丁目２-15 ［TEL］072-840-0555 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 53115 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/07 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/13 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17042030001401 | ||
| 自社管理番号 | 245 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-10733
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1704203-0001401／／自社管理番号：245
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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