新築一戸建て

～27日(土)28日(日)29(月)現地説明会しております～三島郡本町広瀬～限定1邸

現地写真(2024年4月19日)
三島郡本町広瀬～限定1邸
現地写真(2024年4月19日)
現地写真(2024年4月19日)
現地写真(2024年4月19日)
現地写真(2024年4月19日)
案内図
交通図

所在地: 大阪府三島郡島本町広瀬

交通: 阪急京都本線「水無瀬」駅徒歩15分仲介手数料無料対象物件！
阪急京都本線「大山崎」駅徒歩17分
JR東海道・山陽本線「島本」駅徒歩17分

価格: 4,798万円ローンシミュレーター

土地面積: 102.60m²

建物面積: 99.15m²

間取り: 4LDK

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間取図

三島郡島本町広瀬～限定1邸

間取り 4LDK

価格 4,798万円

建物面積 99.15m²

土地面積 102.60m²

三島郡島本町広瀬～限定1邸
間取り	4LDK
価格	4,798万円
建物面積	99.15m²
土地面積	102.60m²

内観・室内

現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真

設備・仕様

洗面化粧台
シャワートイレ
レンジフード
ガスコンロ
浄水器付水栓
浴室暖房乾燥機
24時間換気システム
床下収納
階段手摺

外観・分譲地

現地写真(2024年4月19日)
現地写真(2024年4月19日)
現地写真(2024年4月19日)
現地写真(2024年4月19日)
現地写真(2024年4月19日)
現地写真(2024年4月19日)

周辺環境・地図

【車・交通】 JR東海道本線「水無瀬」駅（1200ｍ）
【買い物】万代水無瀬店（332ｍ）
【買い物】セブンイレブン島本町山崎4丁目店（452ｍ）
【学校】 RICホープ水無瀬保育園（417ｍ）
【学校】島本町立第一小学校（540ｍ）
【学校】島本町立第一中学校（1154ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,798万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店: TEL:0120-734-001; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1704203-0001339

所在地	周辺地図大阪府三島郡島本町広瀬
交通	阪急京都本線「水無瀬」駅徒歩15分仲介手数料無料対象物件！
その他交通	阪急京都本線「大山崎」駅徒歩17分 JR東海道・山陽本線「島本」駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	102.60m²
建物面積	99.15m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2024年6月
駐車スペース	1台	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS123-0410-51395号
地目	宅地	引き渡し可能年月	2024年7月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南東側5.2m、南西側4m	取引態様	住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介）
取引条件有効期限	2024/12/31	機構融資	機構融資利用可
販売スケジュール	先着順受付中/販売中
主たる設備の概要	公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
備考・制限等	借入額4,798万円　年利0.5％（変動金利）40年毎月110,307円　ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関・当社、火災保険団体割引利用できます！！・オプション工事、定価の40％OFF！！
情報提供元	株式会社近畿住宅流通〒573-0005　大阪府枚方市池之宮２丁目２-15 ［TEL］072-840-0555 ■免許番号大阪府知事 (4) 第 53115 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/27
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17042030001339

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
複数路線
分譲物件
耐震・制震・免震構造
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
LDK15帖以上
4LDK以上
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。