新築一戸建て

～27日(土)28日(日)29(月)現地説明会しております～大東市灰塚～残り1邸

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    ファーストタウン大東市灰塚～残り1邸

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    仲介手数料￥０対象物件！

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  • 案内図

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所在地
大阪府大東市灰塚
交 通
JR片町線(学研都市線)「住道」駅 徒歩10分 仲介手数料無料対象物件！
JR片町線(学研都市線)「鴻池新田」駅 徒歩24分
JR片町線(学研都市線)「野崎」駅 徒歩41分
価 格
3,499万円ローンシミュレーター
土地面積
93.32m²
建物面積
89.09m²
間取り
2LDK+2S

■■仲介手数料￥０対象物件※弊社独自のサービスです！■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
■お家探しはTV・CMでお馴染みの住まいるプラス1にお任せ下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.32％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費削減キャンペーン実施中！
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魅力1～ご家族みなさまが満足できる暮らしやすい住環境です～

―ファーストタウン大東市灰塚のおすすめ周辺環境ポイント―
◆JR片町線「住道」駅：徒歩10分（800ｍ）
◆コノミヤ住道店：徒歩7分（550ｍ）
◆イズミヤ住道店：徒歩10分（750ｍ）
◆ファミリーマート大東大野店：徒歩7分（550ｍ）
◆わかたけ保育園：徒歩8分（600ｍ）
◆灰塚小学校：徒歩2分（150ｍ）
◆大東中学校：徒歩13分（1000ｍ）
◆キリン堂東大阪鴻池店：徒歩7分（560ｍ）
◆大東住道郵便局：徒歩8分（640ｍ）
◆大東中央病院：徒歩12分（900ｍ）
◆東諸福公園：徒歩14分（1100ｍ）
その他周辺施設も充実しています！

魅力2日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。

―ファーストタウンのおすすめ設備ポイント―
◆ママの大好きなカウンターキッチンを設備！カウンターキッチンはリビング全体を見渡すことができるので、家族とのコミュニケーションをとるのにバッチリ！
◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！
◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！
◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！

魅力3災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。

―ファーストタウンのおすすめ構造ポイント―
◆木造軸組工法の場合、木材同士を組み合わせたうえで、その接合部を補強金物で止めます。耐震金物は接合部を強固にし、地震の揺れなどで金物が外れる事を防止しています。
◆地盤の強さを調べる調査法の1つで、近年では戸建て住宅等の地盤調査の方式として最も広く普及しているスウェーデン式地盤試験を採用。安心して暮らせる家づくりの為には欠かせない工程ですね♪
◆木造軸組工法は柱で建物を支えている為、壁を抜いて間取りを変えたり壁に大きな窓を作ることも比較的容易にできます。特にリフォームで間取りを変えたり、増築も簡単にできます。

間取図

  • ファーストタウン大東市灰塚～残り1邸
    ファーストタウン大東市灰塚～残り1邸
    間取り2LDK+2S
    価格3,499万円
    建物面積89.09m²
    土地面積93.32m²
  • 3号地
    3号地
    間取り2LDK+2S
    価格3,499万円
    建物面積89.09m²
    土地面積93.32m²
  • 3号地
    3号地
    間取り2LDK+2S
    価格3,499万円
    建物面積89.09m²
    土地面積93.32m²
  • 3号地
    3号地
    間取り2LDK+2S
    価格3,499万円
    建物面積89.09m²
    土地面積93.32m²
  • 3号地
    3号地
    間取り2LDK+2S
    価格3,499万円
    建物面積89.09m²
    土地面積93.32m²
  • 3号地
    3号地
    間取り2LDK+2S
    価格3,499万円
    建物面積89.09m²
    土地面積93.32m²
  • 3号地
    3号地
    間取り2LDK+2S
    価格3,499万円
    建物面積89.09m²
    土地面積93.32m²
  • 3号地
    3号地
    間取り2LDK+2S
    価格3,499万円
    建物面積89.09m²
    土地面積93.32m²
  • 3号地
    3号地
    間取り2LDK+2S
    価格3,499万円
    建物面積89.09m²
    土地面積93.32m²

内観・室内

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設備・仕様

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外観・分譲地

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周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR片町線「住道」駅（約800ｍ）

  • 【買い物】 コノミヤ住道店（約550ｍ）

  • 【買い物】 ファミリーマート大東大野店（約550ｍ）

  • 【学校】 わかたけ保育園（約600ｍ）

  • 【学校】 大東市立灰塚小学校（約150ｍ）

  • 【学校】 大東市立大東中学校（約1000ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
TEL:0120-734-001
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1704203-0001279

所在地 大阪府大東市灰塚
交通 JR片町線(学研都市線)「住道」駅 徒歩10分 仲介手数料無料対象物件！
その他交通 JR片町線(学研都市線)「鴻池新田」駅 徒歩24分
JR片町線(学研都市線)「野崎」駅 徒歩41分
間取 2LDK+2S
土地面積 93.32m²
建物面積 89.09m²
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2023年8月
駐車スペース 2台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第トラスト22-2980号（1号地）
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南東側4.9m 取引態様 住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介）
取引条件有効期限 2024/04/30 機構融資 機構融資利用可
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、公共下水、大阪ガス
備考・制限等 ■頭金０円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■
■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■

借入額3,499万円　年利0.5％（変動金利）40年
毎月80,443円　ボーナス払い0円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社近畿住宅流通
〒573-0005　大阪府枚方市池之宮２丁目２-15
［TEL］072-840-0555
■免許番号
大阪府知事 (4) 第 53115 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/28
次回更新予定 2024/05/09
LIFULL HOME'S
物件番号		 17042030001279

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
TEL:0120-734-001
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LIFULL HOME’S物件番号：1704203-0001279／

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