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新築一戸建て
＼＼18日（土）19日（日）現地説明会行っています／／ファーストタウン滋賀県野洲市上屋 全2邸
【ファーストタウン】省エネルギー対策等級4取得 好評分譲中！本日は物件の魅力が詰まった情報をご紹介いたします♪
ファーストタウン滋賀県野洲市上屋 全2邸
仲介手数料￥０対象物件！
【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
【キッチン】スライド収納！浄水器付シャワー！
【浴室】雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
案内図
交通図
- 所在地
- 滋賀県野洲市上屋
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「野洲」駅 徒歩35分
JR東海道・山陽本線「篠原」駅 徒歩51分
JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩80分
- 価 格
- 2,680万円～2,780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 104.22m²・96.49m²
- 建物面積
- 93.96m²・96.39m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK
■■仲介手数料￥0対象物件■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！年間新築取引件数600件以上！ホームズに掲載していない物件もご相談下さい
■住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.34％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費高騰対策キャンペーン実施中！新築物件探しは住まいるプラス1に任せください！
■■■感染予防の為、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用と社内アルコール消毒等を実施しております。
魅力1～ご家族みなさまが満足できる暮らしやすい住環境です～
―おすすめ周辺環境ポイント―
◆ＪＲ東海道本線 野洲駅：徒歩37分（2893ｍ）
◆丸善 野洲店：徒歩28分（2178ｍ）
◆セブンイレブン 野洲永原店：徒歩19分（1479ｍ）
◆ウエルシア野洲小篠原店：徒歩23分（1826ｍ）
◆祗王明照保育園：徒歩19分（1441ｍ）
◆野洲市立祇王小学校：徒歩12分（960ｍ）
◆野洲市立野洲北中学校：徒歩26分（2080ｍ）
◆祇王郵便局：徒歩19分（1484ｍ）
◆滋賀銀行祇王支店：徒歩20分（1571ｍ）
その他周辺施設も充実しています！
魅力2日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。
"―おすすめ設備ポイント―
◆ママの大好きなカウンターキッチンを設備！カウンターキッチンはリビング全体を見渡すことができるので、家族とのコミュニケーションをとるのにバッチリ！
◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！
◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！
◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！"
魅力3～その他の特典～
"【新築建売ならではの高機能住宅+10年保証】
毎日の暮らしにプラスアルファの快適さを求めて実現した高機能住宅に+10年の安心が付いてきます。
【省エネルギー住宅】
脱炭素化社会【カーボンニュートラル】に向けて、こちらの物件は電気エネルギーの排出量を低減した地球に優しいエコ住宅になっております。
【フラット35S】
当初10年間の金利を引き下げる金利Ａプランと、当初5年間の金利を引き下げる金利Bプランがあります。金利引き下げ期間終了後のフラット35の金利となります。"
間取図
-
ファーストタウン滋賀県野洲市上屋 全2邸 間取り 3LDK・4LDK 価格 2,680万円 建物面積 93.96m²・96.39m² 土地面積 104.22m²・96.49m² -
1号地 間取り 3LDK 価格 2,780万円 建物面積 93.96m² 土地面積 104.22m² -
2号地 間取り 4LDK 価格 2,680万円 建物面積 96.39m² 土地面積 96.49m²
内観・室内
リビング陽当り抜群の広いリビング
リビング別角度からのリビング
寝室大容量クローゼット付きの主寝室
クローゼット各部屋にクローゼットを設置
タタミコーナーお子様の遊び部屋や来客時の対応場所など、使い勝手の良いタタミコーナー
玄関玄関には大容量のシューズボックスが付いています。
設備・仕様
洗面化粧台伸びるハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
シャワートイレ表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
レンジフード汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！ スタイリッシュな薄型レンジフードを採用でお手入れラクラク！
IHコンロ
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
浴室暖房乾燥機暖房・涼風・換気・乾燥など快適な機能が搭載！雨の日のお洗濯も安心！
インターフォン安心のカラーモニターインターフォン録画機能付
キッチン浄水器付カウンターシステムキッチン
浴室半身入浴大型浴槽、カラット床
外観・分譲地
現地写真付着した汚れが雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付きサイディングを使用。
現地写真親水性の効果で、表面に付着した汚れが雨と共に洗い流れてくれます。
現地写真閑静な住宅街となっております。
駐車場駐車スペースには車を２台駐車可能！
前道含む現地写真前面道路は交通量も少なく、駐車もスムーズです。
前道含む現地写真とても落ち着いた環境です。
周辺環境・地図
【車・交通】 ＪＲ東海道本線 野洲駅（約2893m）
【買い物】 丸善 野洲店（約2178m）
【買い物】 セブンイレブン 野洲永原店（約1479m）
【学校】 祗王明照保育園（約1441m）
【学校】 野洲市立祇王小学校（約960m）
【学校】 野洲市立野洲北中学校（約2080m）
周辺地図
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1704203-0001256
| 所在地 | 滋賀県野洲市上屋 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線「野洲」駅 徒歩35分 | ||
| その他交通 | JR東海道・山陽本線「篠原」駅 徒歩51分 JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩80分 |
||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 104.22m²・96.49m² | ||
| 建物面積 | 93.96m²・96.39m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年4月 |
| 駐車スペース | 2台（2台） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北西側：4.0m（公道）、北東側：7.03m（公道） | 取引態様 | 住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/30 | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営上下水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ■□■■□□■■□□■■□□■■□□■■□□■■□■■□■■ 借入額 2,680万円 年利0.35％（変動金利）35年 毎月 67,806円 ボーナス払い0円 ■□■■□□■■□□■■□□■■□□■■□□■■□■■□■■ ※上記はローンは物件価格のみを借入した場合の試算となります。 尚、適用される実際の金利は、お客様の内容や状況で 変わる場合がございます。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ・頭金無し、フルローン可能 +他にある借入をまとめて借りる事ができる、 おまとめローンもできます！！ （これにより毎月の総支払いがお安くなるかも！！） ※おまとめできる金額枠は最大500万円までになります。 ・大手から地方までたくさんある金融機関より お客様に最適な金融機関をズバッとご紹介！！ ・火災保険料の初期費用を最大20％カット！！ ・カーポートや屋根テラスなどを含む追加エクステリア工事を 定価費用から最大40％カット！！ ・他にも知っておかないと損をするかも！ な最新の不動産情報を最短でご提供。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 詳しくは弊社スタッフまでお気軽にどうぞ！！ |
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| 情報提供元 |  株式会社近畿住宅流通 〒573-0005 大阪府枚方市池之宮２丁目２-15 ［TEL］072-840-0555 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 53115 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/17 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/27 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17042030001256 | ||
| 自社管理番号 | 58 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-61223
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1704203-0001256／／自社管理番号：58
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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