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新築一戸建て
～18日(土)19日(日)現地説明会しております～兵庫県西宮市山口町下山口～全2邸
現地写真（外観） ■安心の１０年間 住宅保証付き！（構造耐力上主要な部分）■ お客様に長く安心して住んでいだだける家づくり！ 住んでからのアフターサービスも万全に取り組んでいます！
区画図
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
案内図
交通図
- 所在地
- 兵庫県西宮市山口町下山口
- 交 通
- 神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩26分 仲介手数料無料対象物件！
- 価 格
- 2,780万円・2,880万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.03m²・107.91m²（30.25坪・32.64坪）
- 建物面積
- 96.38m²・98.21m²（29.15坪・29.70坪）
- 間取り
- 3SLDK、4LDK
■■仲介手数料￥０対象物件※弊社独自のサービスです！■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
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間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2,880万円 建物面積 96.38m² 土地面積 107.91m² -
2号棟 間取り 3SLDK 価格 2,780万円 建物面積 98.21m² 土地面積 100.03m²
内観・室内
カウンターキッチン
ダウンライト
玄関収納
床下収納
サイディング仕様の壁紙
バルコニー
設備・仕様
洗面化粧台伸びるハンシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！
温水洗浄便座
レンジフード
３口ガスコンロ
浄水器内蔵水洗
浴室暖房乾燥機
保温浴槽
24時間換気システム
階段手摺
外観・分譲地
現地写真～まずはご相談からどうぞ～ 住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。
現地写真■安心の１０年間 住宅保証付き！（構造耐力上主要な部分）■ お客様に長く安心して住んでいだだける家づくり！ 住んでからのアフターサービスも万全に取り組んでいます！
現地写真
現地写真
現地写真
前道含む現地写真
周辺環境・地図
【車・交通】 神鉄三田線「田尾寺」駅（約2080ｍ）
【買い物】 万代西宮山口店（約1205ｍ）
【買い物】 ファミリーマート西宮北インター店（約325ｍ）
【学校】 幼保連携型認定こども園やまよしKids garden（約403ｍ）
【学校】 西宮市立山口小学校（約700ｍ）
【学校】 西宮市立山口中学校（約900ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1704203-0001197
| 所在地 | 兵庫県西宮市山口町下山口 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩26分 仲介手数料無料対象物件！ | ||
| 間取 | 3SLDK、4LDK | ||
| 土地面積 | 100.03m²・107.91m²（30.25坪・32.64坪） | ||
| 建物面積 | 96.38m²・98.21m²（29.15坪・29.70坪） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年5月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台（１台（１号棟）2台（２号棟）） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第トラスト23-2397号(１号地) |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側：5.0m | 取引態様 | 住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力 | ||
| 備考・制限等 | 借入額2,780万円 年利0.575％（変動金利）40年 毎月64,845円 ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 ・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関 ・当社、火災保険団体割引利用できます！！ ・オプション工事、定価の40％OFF！！ |
||
| 情報提供元 |  株式会社近畿住宅流通 〒573-0005 大阪府枚方市池之宮２丁目２-15 ［TEL］072-840-0555 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 53115 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/13 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/20 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17042030001197 | ||
| 自社管理番号 | 530 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- ブロードバンド
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-69306
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1704203-0001197／／自社管理番号：530
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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