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新築一戸建て
＼＼３日（金）～６日（月）現地説明会行っています／／リナージュ京都市伏見区桃山与五郎町 全2邸
『リナージュ草津市笠山』好評分譲中です！物件の魅力が詰まった情報をご紹介いたします♪
リナージュ京都市伏見区桃山与五郎町 全2邸
■仲介手数料￥０対象物件！
【現地写真】
【現地写真】
【現地写真】
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市伏見区桃山与五郎町
- 交 通
- 京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩4分
JR奈良線「桃山」駅 徒歩26分
京阪宇治線「木幡」駅 徒歩21分
- 価 格
- 3,780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 87.22m²
- 建物面積
- 95.84m²
- 間取り
- 2LDK＋S
■■仲介手数料￥0対象物件■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！年間新築取引件数600件以上！ホームズに掲載していない物件もご相談下さい
■住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.34％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費高騰対策キャンペーン実施中！新築物件探しは住まいるプラス1に任せください！
■■■感染予防の為、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用と社内アルコール消毒等を実施しております。
魅力1～ご家族みなさまが満足できる暮らしやすい住環境です～
―リナージュ伏見区桃山与五郎町のおすすめ周辺環境ポイント―
◆京阪電鉄宇治線 桃山南口駅：徒歩4分（320ｍ）
◆ フレスコ 桃山南口店：徒歩4分（250ｍ）
◆セブンイレブン 伏見桃山南口店：徒歩6分（450ｍ）
◆ドラッグユタカ桃山南店：徒歩5分（321ｍ）
◆青風和泉幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
◆京都市立桃山南小学校：徒歩13分（100ｍ）
◆京都市立桃山中学校：徒歩34分（2700ｍ）
◆京都信用金庫南桃山支店：徒歩3分（219ｍ）
◆京都桃山南口郵便局：徒歩6分（457ｍ）
その他。、周辺環境充実してます！
魅力2日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。
―リナージュシリーズのおすすめ設備ポイント―
◆ママの大好きなカウンターキッチンを設備！カウンターキッチンはリビング全体を見渡すことができるので、家族とのコミュニケーションをとるのにバッチリ！
◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！
◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！
◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！
魅力3災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。
―リナージュシリーズのおすすめ構造ポイント―
◆木造軸組工法の場合、木材同士を組み合わせたうえで、その接合部を補強金物で止めます。耐震金物は接合部を強固にし、地震の揺れなどで金物が外れる事を防止しています。
◆地盤の強さを調べる調査法の1つで、近年では戸建て住宅等の地盤調査の方式として最も広く普及しているスウェーデン式地盤試験を採用。安心して暮らせる家づくりの為には欠かせない工程ですね♪
◆木造軸組工法は柱で建物を支えている為、壁を抜いて間取りを変えたり壁に大きな窓を作ることも比較的容易にできます。特にリフォームで間取りを変えたり、増築も簡単にできます。
間取図
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リナージュ京都市伏見区桃山与五郎町 全2邸 間取り 2LDK＋S 価格 3,780万円 建物面積 95.84m² 土地面積 87.22m²
内観・室内
カウンターキッチン
ダウンライト
玄関収納
床下収納
サイディング仕様の外観
バルコニー
設備・仕様
洗面化粧台伸びるハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
シャワートイレ表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
レンジフード汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！ スタイリッシュな薄型レンジフードを採用でお手入れラクラク！
ガスコンロダブル高火力ＳＩセンサー付きコンロ！
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
浴室暖房乾燥機暖房・涼風・換気・乾燥など快適な機能が搭載！雨の日のお洗濯も安心！
保温浴槽お湯が冷めにくい保温浴槽！４時間後の温度変化は２．５度以内！
24時間喚起システム最新の24時間換気システム設置
階段手摺階段の昇り・下りをサポートする安全補助手摺付
外観・分譲地
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
周辺環境・地図
【車・交通】 京阪電鉄宇治線 桃山南口駅（約320m）
【買い物】 フレスコ 桃山南口店（約250m）
【買い物】 セブンイレブン 伏見桃山南口店（約450m）
【学校】 青風和泉幼稚園（約700m）
【学校】 京都市立桃山南小学校（約1000m）
【学校】 京都市立桃山中学校（約2700m）
周辺地図
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1704203-0000842
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山与五郎町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR奈良線「桃山」駅 徒歩26分 京阪宇治線「木幡」駅 徒歩21分 |
||
| 間取 | 2LDK＋S | ||
| 土地面積 | 87.22m² | ||
| 建物面積 | 95.84m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2024年5月 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 確認サービス第KS123-0410-65658号（2号地） |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側6.0m・西側4.0m（位置指定道路） | 取引態様 | 住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共上下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ■頭金０円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■ ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■ 借入額 3,780万円 年利0.35％（変動金利）35年 毎月 95,638円 ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社近畿住宅流通 〒573-0005 大阪府枚方市池之宮２丁目２-15 ［TEL］072-840-0555 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 53115 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/29 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/09 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17042030000842 | ||
| 自社管理番号 | 8 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- スーパー 800ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-36636
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1704203-0000842／／自社管理番号：8
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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