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新築一戸建て
25日(土)26日(日)現地説明会しております~大阪府高槻市西冠~限定1邸
- 所在地
- 大阪府高槻市西冠
- 交 通
- 阪急京都本線「高槻市」駅 バス8分 「南辻子」停 徒歩9分 仲介手数料無料対象物件!
- 価 格
- 3,680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 92.15m²
- 建物面積
- 100.02m²
- 間取り
- 2LDK+2S
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魅力1~ご家族みなさまが満足でき、暮らしやすい住環境です~
―クレイドルガーデン高槻市西冠のおすすめ周辺環境ポイント―
◆阪急京都線「高槻市」駅:徒歩30分(2400m)
◆バロー高槻店:徒歩6分(408m)
◆セブンイレブン高槻北大樋町店:徒歩4分(276m)
◆スギ薬局高槻西冠店:徒歩6分(430m)
◆コーナンPRO高槻下田部店:徒歩12分(954m)
◆高槻市立桜台認定こども園:徒歩4分(265m)
◆下田部保育園:徒歩8分(625m)
◆高槻市立桜台小学校:徒歩8分(614m)
◆高槻市立第十中学校:徒歩16分(1215m)
◆高槻若松郵便局:徒歩7分(485m)
◆特定医療法人健和会うえだ下田部病院:徒歩16分(1257m)
魅力2日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。
―クレイドルガーデン高槻市西冠のおすすめ設備ポイント―
◆ママの大好きなカウンターキッチンを設備!カウンターキッチンはリビング全体を見渡すことができるので、家族とのコミュニケーションをとるのにバッチリ!
◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね!
◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます!
◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔!
魅力3災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。
―クレイドルガーデン高槻市西冠のおすすめ構造ポイント―
◆木造軸組工法の場合、木材同士を組み合わせたうえで、その接合部を補強金物で止めます。耐震金物は接合部を強固にし、地震の揺れなどで金物が外れる事を防止しています。
◆地盤の強さを調べる調査法の1つで、近年では戸建て住宅等の地盤調査の方式として最も広く普及しているスウェーデン式地盤試験を採用。安心して暮らせる家づくりの為には欠かせない工程ですね♪
◆木造軸組工法は柱で建物を支えている為、壁を抜いて間取りを変えたり壁に大きな窓を作ることも比較的容易にできます。特にリフォームで間取りを変えたり、増築も簡単にできます。
間取図
物件概要
物件No.1704203-0000183
所在地 | 大阪府高槻市西冠 | ||
---|---|---|---|
交通 | 阪急京都本線「高槻市」駅 バス8分 「南辻子」停 徒歩9分 仲介手数料無料対象物件! | ||
間取 | 2LDK+2S | ||
土地面積 | 92.15m² | ||
建物面積 | 100.02m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年12月 |
駐車スペース | 1台(1台) | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側5.49m公道 | 取引態様 | 住まいるプラス1近畿住宅流通本店(仲介) |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 | 機構融資 | 機構融資利用可 |
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 関西電力・公共下水・都市ガス | ||
備考・制限等 | 借入額3,680万円 年利0.575%(変動金利)40年 毎月84,604円 ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 ・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関 ・当社、火災保険団体割引利用できます!! ・オプション工事、定価の40%OFF!! |
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情報提供元 | 株式会社近畿住宅流通 〒573-0005 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15 [TEL]072-840-0555 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 53115 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/21 | ||
次回更新予定 | 2024/05/26 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17042030000183 |
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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