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新築一戸建て
【小学校が徒歩3分】大津市下阪本 新築一戸建て
【7号地】新築一戸建て、完成！ ご見学いただけます。 ご希望の日時でご予約ください。
家族でゆったりくつろげる19.8帖の広々LDK。
屋上はプライベート空間なので、家族だけでバーベキューや水遊びができます。
リビングは天井が吹き抜けになっており、開放感を感じられます。
カップボード付き対面キッチン。
大容量のウォークインクローゼット。
- 所在地
- 滋賀県大津市下阪本3丁目
- 交 通
- JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩14分
「下阪本」バス停 徒歩4分
- 価 格
- 3,880万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 169.07m²
- 建物面積
- 104.32m²
- 間取り
- 3LDK
■■7号地：新築一戸建て【公開中】家族の時間広がる、屋上リビングのある家。屋上ではバーベキューや水遊びなど、プライベートな時間を過ごせます。
■■小学校が徒歩3分で子育て世代におすすめの街。車と電車、2wayアクセスで暮らしに便利！
間取図
-
7号地 間取り 3LDK 価格 3,880万円 建物面積 104.32m² 土地面積 169.07m²
内観・室内
【7号地】LDKLDKは19.8帖の広さ+吹き抜けで開放感なリビングです。
【7号地】ウォークインクローゼットウォークインクローゼットには家族の衣服を沢山収納できます。
【7号地】玄関玄関収納には外出時に使うアイテムを収納すると便利です。
【7号地】LDK19.8帖の広々LDK。
【7号地】洗面室・脱衣室洗面室と脱衣所が別に設けられていることで、脱衣所使用中でも洗面台を使用でき、朝の忙しい時間帯にも便利です。
【7号地】キッチンカップボード付き対面キッチン
外観・分譲地
【7号地】外観
【7号地】外観
周辺環境・地図
【車・交通】 JR「比叡山坂本駅」（1,100ｍ）
【その他】 みつはま保育園まみい（280ｍ）
【その他】 下阪本幼稚園（550ｍ）
【学校】 下阪本小学校（190ｍ）
【学校】 日吉中学校（1,300ｍ）
【買い物】 平和堂坂本店（1,800ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］西和不動産株式会社
- TEL:0120-477-210
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1703923-0000062
| 所在地 | 滋賀県大津市下阪本3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | 「下阪本」バス停 徒歩4分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 169.07m² | ||
| 建物面積 | 104.32m² | ||
| 総戸数 | 20戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2025年6月完成 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 幅員6m ／ アスファルト舗装（私道負担無） |
| 売主 | 西和不動産株式会社 | 取引態様 | 売主／西和不動産株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| モデルルーム情報 | 随時見学受付中 | ||
| イベント情報 | 新築一戸建て【大津市下阪本】 日時：2026年4月28日～2026年6月30日 場所：滋賀県大津市下阪本3丁目 お申込み締切：2026年6月30日 交通：JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩14分 ■7号地：新築一戸建て【公開中】家族の時間広がる、屋上リビングのある家。屋上ではバーベキューや水遊びなど、プライベートな時間を過ごせます。 |
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| その他費用 | ■水道負担金：129,400円別途要（20φの場合） | ||
| 主たる設備の概要 | 公共下水・都市ガス・市営水道・関西電力 | ||
| 備考・制限等 | ご不明な点がございましたら、西和不動産株式会社までお問い合わせ下さい。 | ||
| 情報提供元 |  西和不動産株式会社 〒520-3022 滋賀県栗東市上鈎459-7 ［TEL］077-554-0880 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 11005 号 ■加盟団体 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/26 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/09 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17039230000062 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］西和不動産株式会社
- TEL:0120-477-210
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-30556
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1703923-0000062／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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