新築一戸建て

ハートフルタウン二の森22番

  • 外観

    【現地(2026年3月)撮影】イオン・フォレオせんだい宮の杜が徒歩圏内♪

  • その他

    現地(A号棟)撮影 落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。

  • その他

    (A号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積157.02m2、建物面積97.5m2

  • その他

    現地(A号棟)撮影 キッチンは対面式となっており、開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます♪家族のコミュニケーションが絶えない、そんな空間を創り出していますね。調理スペースも広く使い勝手がいい

  • その他

    【現地(2026年3月)撮影】南面バルコニーでお洗濯物もすぐ乾きそう♪

  • その他

    現地(A号棟)撮影 明るくて広々とした玄関ホール 大型のシューズボックスを備えているので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます!

  • 案内図

    案内図

所在地
宮城県仙台市宮城野区二の森15-18

交 通
JR仙山線「東照宮」駅 徒歩22分
JR東北本線「南仙台」駅 徒歩25分
JR仙石線「陸前原ノ町」駅 徒歩29分

価 格
3990万円ローンシミュレーター

土地面積
157.02m²(47.49坪)
建物面積
97.5m²(29.49坪)
間取り
4LDK+S(納戸)

■【限定一棟】イオン・フォレオせんだい宮の杜が徒歩圏内!
■■充実の周辺環境 ・東仙台小学校まで…徒歩3分、東仙台中学校まで…徒歩7分 ・カワチ薬品フォレオ宮の杜店まで…徒歩9分、セブンイレブン仙台松岡町店まで…徒歩4分
■■嬉しい設備仕様 ・来客時にも便利な「車3台駐車可能」 ・2Fにフリースペース(納戸)つき! ・全室収納完備でいつでもお部屋がすっきり!

間取図

  •  A号棟
    A号棟
    間取り4LDK
    価格3,990万円
    建物面積97.5m²
    土地面積157.02m²

内観・室内

  • リビング現地(A号棟)撮影 落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。

  • キッチン現地(A号棟)撮影 キッチンは対面式となっており、開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます♪家族のコミュニケーションが絶えない、そんな空間を創り出していますね。調理スペースも広く使い勝手がいい

  • 玄関現地(A号棟)撮影 明るくて広々とした玄関ホール 大型のシューズボックスを備えているので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます!

  • 浴室現地(A号棟)撮影 広々大きめの浴槽。毎日の疲れを癒すゆったりくつろぎ空間♪バスは窓付きで明るく清潔。一坪タイプなので浴槽も洗い場も広くて子供とも入れて親子のコミュニケーションもとれますね♪

  • 収納現地(A号棟)撮影 各部屋にクローゼット完備。ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了。もちろん、子ども部屋にもクローゼットがあるので、早くから「自分で片付け」の習慣が身につけられます。

  • リビング以外の居室現地(A号棟)撮影 採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪

設備・仕様

  • 新築一戸建販売戸数日本一位です!飯田グループホールディングスは新築一戸建販売戸数日本一位です!お客様のニーズに合わせた物件をこれからも作り続けていきます。安価で良質なマイホームをひとりでも多くの方に提供できるよう設計しております。

  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。◎耐震等級(倒壊しにくさ)◎耐震等級(損傷しにくさ)◎耐風等級◎劣化対策等級◎維持管理対策等級◎ホルムアルデヒド対策等級

  • 【I.D.S工法】I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。

  • いいだのいい家のこだわり【地震に強い家】構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを合わせ持つオリジナルのI.D.S工法を採用。「オリジナル耐力壁」と柱脚固定金物「TロックII」も独自に開発しました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒的な強度を実現しています。

  • オリジナルのI.D.S工法構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを合わせ持つオリジナルのI.D.S工法を採用。「オリジナル耐力壁」と柱脚固定金物「TロックII」も独自に開発しました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒的な強度を実現しています。

  • 日本で初めて国土交通大臣認定を取得した『オリジナル耐力壁』国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、飯田産業のオリジナル耐力壁です。

  • 柱と基礎を固定するオリジナル金物 『TロックII』柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物」の約2倍の強度があります。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎スラブ厚150mm、住盤(GL)から高さ、400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

外観・分譲地

  • 前面道路含む現地写真【現地(2026年3月)撮影】落ち着いたカラーの外壁でセンスの良さを感じます。

  • 現地外観写真【現地(2026年3月)撮影】イオン・フォレオせんだい宮の杜が徒歩圏内♪

  • 現地外観写真【現地(2026年3月)撮影】車3台駐車可能で来客時以外にも、自転車なども置けます。

  • 現地外観写真【現地(2026年3月)撮影】南面バルコニーでお洗濯物もすぐに乾きそう♪

  • 前面道路含む現地写真【現地(2026年3月)撮影】広々とした駐車スペースで、駐車時も余裕をもって行えます。

  • 全体区画図A号棟のご案内です♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 東仙台小学校(180m)

  • 【学校】 東仙台中学校(500m)

  • 【買い物】 ヨークベニマルフォレオ東仙台店(700m)

  • 【買い物】 セブンイレブン仙台松岡町店(290m)

  • 【買い物】 カワチ薬品フォレオ宮の杜店(700m)

  • 【金融機関】 東仙台四郵便局(350m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)飯田産業仙台支店
TEL:022-742-2688
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1703906-0000384

所在地 宮城県仙台市宮城野区二の森15-18
交通 JR仙山線「東照宮」駅 徒歩22分
その他交通 JR東北本線「南仙台」駅 徒歩25分
JR仙石線「陸前原ノ町」駅 徒歩29分
間取 4LDK+S(納戸)
土地面積 157.02m²(47.49坪)
建物面積 97.5m²(29.49坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(軸組工法) 築年月/完成予定年月 2026年2月末
駐車スペース 3台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 施工会社 (株)飯田産業
建築確認番号/開発許可番号 第HPA-25-10641-1号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:3.8m、アスファルト舗装
取引態様 (株)飯田産業仙台支店<売主> 取引条件有効期限 2027/01/20
販売スケジュール 販売中
その他費用 仲介手数料無料♪
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス、東北電力
備考・制限等 ◎完成済の為実際に建物内をご内覧いただけます♪
◎毎月の返済予定の目安は7.9万円~【売主直接販売・仲介手数料不要】
◎購入のお手続きや必要な諸費用、住宅ローンについてもお気軽に見学予約からご相談ください♪

【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、高度利用地区

【イベント情報】
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
 ~現地見学&モデルルーム案内~

『事前にご連絡を頂く メリット について』

○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。

○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。

【ご見学の流れについて】

(STEP1)
 お電話または、メールにてお問い合わせください。 
 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

(STEP2)
 担当者と、ご見学日時をご相談してください。
 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。>

(STEP3)
 ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!

☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々のお支払は・・・?

○自己資金0円でも平気・・・?

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?

○物件以外の諸経費っていくら・・・?

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・?

○税金関係はどうなるの・・・?

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社飯田産業 仙台支店
〒983-0045 宮城県仙台市宮城野区宮城野1-11-1ダイヤミックビル2階
[TEL]022-742-2688
■免許番号
国土交通大臣 (10) 第 3306 号
■加盟団体
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/03/31
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17039060000384

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)飯田産業仙台支店
TEL:022-742-2688
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-30899
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1703906-0000384/

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