新築一戸建て

西府駅 徒歩10~11分 ◆6/8(月)~6/14(日)は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで!

  • 外観

    澄み切った青空に映える、造成完了した分譲地。日当たり良好で、生活の利便性も高い環境です。ここから始まる家族の新しい物語の舞台。

  • その他

    完成予想図

  • その他

    全体区画図

  • その他

    周辺環境は閑静な住宅街で、日当たりも良く、新しい生活を始める場所として理想的です。理想のマイホーム建築に向けた第一歩を、この開放感あふれる土地から始めてみませんか。

  • その他

    これから新しい家が建てられようとしている広々とした分譲地の風景です。

  • その他

    完成予想図

所在地
東京都国立市谷保7丁目

交 通
JR南武線「西府」駅 徒歩10分
京王線「分倍河原」駅 徒歩28分
JR南武線「谷保」駅 徒歩17分

価 格
4990万円~6090万円ローンシミュレーター

土地面積
150.02m²~160.02m²
建物面積
88.59m²~95.22m²
間取り
4LDK

■◆西府駅徒歩10~11分と好立地! 全17棟の大型開発分譲地 敷地面積は広々45~48坪 お庭付き♪
■◆省エネ給湯器、食洗機、浴室乾燥機など充実の標準設備です!南側道路で日当たり良好!
■◆(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学、モデルハウスのご案内も可能です!お気軽にお問合せください!

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間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK
    価格5,990万円
    建物面積90.67m²
    土地面積152.03m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り4LDK
    価格6,090万円
    建物面積91.09m²
    土地面積152.04m²
  • D号棟
    D号棟
    間取り4LDK
    価格5,690万円
    建物面積89.84m²
    土地面積152.08m²
  • E号棟
    E号棟
    間取り間取
    価格5,890万円
    建物面積91.91m²
    土地面積152.09m²
  • G号棟
    G号棟
    間取り4LDK
    価格5,690万円
    建物面積90.88m²
    土地面積152.1m²
  • H号棟
    H号棟
    間取り4LDK
    価格5,890万円
    建物面積91.91m²
    土地面積152.08m²
  • I号棟
    I号棟
    間取り4LDK
    価格5,490万円
    建物面積92.74m²
    土地面積159.93m²
  • J号棟
    J号棟
    間取り4LDK
    価格4,990万円
    建物面積90.77m²
    土地面積160.02m²
  • K号棟
    K号棟
    間取り4LDK
    価格5,590万円
    建物面積93.57m²
    土地面積159.86m²

内観・室内

  • その他「ビルトイン浄水器」 キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

  • その他「食器洗浄乾燥機」時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

  • その他「3口ガスコンロ」 慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

  • その他「TVモニター付インターホン」 モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

  • その他「省エネ給湯器」従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。

  • その他「浴室暖房乾燥機」 お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

設備・仕様

  • ベタ基礎大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。

  • 基礎パッキン基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • 地盤調査・改良建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。

  • 設計住宅性能評価、建設住宅性能評第三者である、国土交通大臣登録の登録住宅性能評価機関が行い、設計住宅性能評価と建設住宅性能評価を経て交付されます

  • 長期優良住宅国が定めた基準を満たす「長く快適に住める高品質な家」です。高い耐震性や断熱性を備え、税制優遇やローン金利の引き下げといった金銭的利点も魅力です

  • 地盤保証厳しい審査を終えた現場では各社とも品質証明書の発行を行っておりますので、安心して住み続けて頂くことが出来ます。

外観・分譲地

  • 前面道路含む現地写真澄み切った青空に映える、造成完了した分譲地。日当たり良好で、生活の利便性も高い環境です。ここから始まる家族の新しい物語の舞台。

  • 外観完成予想図

  • 前面道路含む現地写真周辺環境は閑静な住宅街で、日当たりも良く、新しい生活を始める場所として理想的です。理想のマイホーム建築に向けた第一歩を、この開放感あふれる土地から始めてみませんか。

  • 外観完成予想図

  • 現地外観写真これから新しい家が建てられようとしている広々とした分譲地の風景です。

  • 外観完成予想図

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 西府駅(700m)

  • 【買い物】 ミニストップ 国立谷保店(50m)

  • 【買い物】 ファミリーマート 国立青果市場前店(150m)

  • 【買い物】 オーケー 西府店(850m)

  • 【グルメ】 マクドナルド 四谷橋通り府中店(400m)

  • 【買い物】 コメリハード&グリーン府中日新店(600m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円(税込)〜6,090万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]あんしんマイホーム
TEL:044-820-2318
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1703858-0001278

所在地 東京都国立市谷保7丁目
交通 JR南武線「西府」駅 徒歩10分
その他交通 京王線「分倍河原」駅 徒歩28分
JR南武線「谷保」駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 150.02m²~160.02m²
建物面積 88.59m²~95.22m²
総戸数 17戸 販売戸数 15戸
本販売期以降の総販売戸数 17戸 最多価格帯 5500万円台3戸 他
構造・規模 木造 2階建  築年月/完成予定年月 2026年07月、2026年07月、2026年07月、2026年07月、2026年07月
駐車スペース 2台 ~ 3台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率30% 容積率60% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号/開発許可番号 第HPA-26-02885-1
地目 宅地 引き渡し可能年月 202608下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 O号棟:南西5m/B号棟:南東5m 北東5m/N号棟:南西5m/Q号棟:南西5m 南東8m/I号棟:南東5m/G号棟:北東5m/E号棟:南西5m 南東8m/P号棟:南西5m…他 売主 -
取引態様 FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム / 仲介 取引条件有効期限 2026/06/13
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス/公共下水
備考・制限等 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域

●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
(1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度
(2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度
(3)周辺環境(スーパー、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度
(4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います)所要時間:30分程度
(5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)所要時間:1時間程度

●FP住宅相談ネットワークとは:ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中!
(1)はじめの一歩セミナー:「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

(2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申し付け下さい)
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社あんしんマイホーム
〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
[TEL]044-820-2318
■免許番号
神奈川県知事 (3) 第 27909 号
■加盟団体
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S
物件番号
17038580001278
自社管理番号 100000013357736

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • テラス
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]あんしんマイホーム
TEL:044-820-2318
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-89749
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1703858-0001278//自社管理番号:100000013357736

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