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- 川崎市高津区
- 梶が谷駅 徒歩10分 ◆5/20(月)~5/26(日)は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで!
新築一戸建て
梶が谷駅 徒歩10分 ◆5/20(月)~5/26(日)は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで!
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目
- 交 通
- 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩10分
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩16分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス乗車16分、姿見台バス停下車 徒歩8分
- 価 格
- 5798万円~5998万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 52.06m²~54.38m²
- 建物面積
- 97.47m²~106.8m²
- 間取り
- 2LDK+S~4LDK
■●田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分 LD床暖房完備の新築戸建3棟が誕生しました♪
■●プライバシーに配慮した2階リビング採用の全3棟 バルコニーに面した明るいLDK♪
■●床暖房、リビングイン階段、食洗機等暮らしを彩る充実設備●
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内観・室内
キッチンスタイリッシュな浄水栓、食洗機、換気扇など洗練されたデザインのキッチンには、スライド収納、パントリー等使いやすい設備も整っています。
その他内観2階部分はワンフロアがLDKの3階建。バルコニーに面した明るいリビングで、ご家族のかけがえのないひと時を。
その他内観早く引っ越しがしたいとお考えのご家族にピッタリの完成済み物件。室内のインテリアもイメージがしやすく、新生活が楽しみですね。
リビング約16..9帖のLDK。キッチンには防災備蓄用品なども収納できる広くて便利なパントリー付きです。
その他内観足元を明るく照らす窓のある階段は、手摺り付き。お子様やご年配の方はもちろん、お荷物を持っての移動にも助かります。
洗面台・洗面所広々洗面室で、朝の身支度も快適スムーズに。収納しやすいスライドタイプの洗面化粧台は大きさも十分。窓もあり、換気も良好。
設備・仕様
換気扇スリムな換気扇は、スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気があり、お掃除もしやすい最新型です。
浴室シャワーヘッド内蔵の羽根車が水圧を下げて、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。
洗面化粧台清潔感ある洗面室。壁だし水栓でスッキリした印象の洗面化粧台は大きさも十分。朝の準備も快適にできそう。
TVモニター付きインターホン TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。録画機能で留守中の来訪者の確認ができます。
床暖房 家族が集まる場所には、足元からあったか床暖房付です。ホコリが舞い上がりにくく、静かで空気もクリーン。
ガスコンロ慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
食洗機手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。
浄水器一体型水栓浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。
浴室乾燥機暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風機能。快適なバスライフと浴室の有効活用をお手伝いする1台4役の浴室乾燥暖房機付き。
外観・分譲地
現地外観写真「梶が谷」駅徒歩10分 LD床暖房完備の新築戸建3棟が誕生しました♪閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用。
住戸からの眺望写真落ち着いた住宅地で子育て家族にピッタリ。自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
現地外観写真窓からの眺望。視界に緑が見えるので癒される。さらに遮る建物がないので遠くを望めば知らぬ間にリラックス。戸建では数少ない贅沢な景色。
その他外壁 デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
その他ベタ基礎 大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
その他地盤調査・改良 建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します
物件概要
物件No.1703858-0001007
所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目 | ||
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交通 | 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩10分 | ||
その他交通 | 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩16分 JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス乗車16分、姿見台バス停下車 徒歩8分 |
||
間取 | 2LDK+S~4LDK | ||
土地面積 | 52.06m²~54.38m² | ||
建物面積 | 97.47m²~106.8m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 | 最多価格帯 | 5700万円台1戸 5900万円台1戸 他 |
構造・規模 | 木造 3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年04月 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第KBI-YKH23-10-3523 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 1号棟:北4m 西6.5m /2号棟:北4m | 売主 | - |
取引態様 | FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム / 仲介 | 取引条件有効期限 | 2024/05/25 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 都市ガス/公営水道/公共下水 | ||
備考・制限等 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、敷地面積に協定道路部分含む(1号棟・3号棟/約0.22m2 2号棟/約0.44m2) 建物面積に車庫面積含む(1号棟/14.07m2 2号棟/12.56m2 3号棟/9.74m2 再建築時に擁壁の築造工事が必要です 間取りSは納戸 ●現地見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。 (1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度 (2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度 (3)周辺環境(スーパー、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度 (4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います)所要時間:30分程度 (5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)所要時間:1時間程度 ●FP住宅相談ネットワークとは:ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中! (1)はじめの一歩セミナー:「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。 (2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申し付け下さい) 不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。 |
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情報提供元 | 株式会社あんしんマイホーム 〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 [TEL]044-820-2318 ■免許番号 神奈川県知事 (3) 第 27909 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/22 | ||
次回更新予定 | 2024/06/05 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17038580001007 | ||
自社管理番号 | 100000004294337 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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