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新築一戸建て
Broadx南流山 Liwie街区【千葉グランディハウス】
- 所在地
- 千葉県松戸市新松戸7丁目376番7外
- 交 通
- つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩10分
JR常磐線「新松戸」駅 徒歩23分
- 価 格
- 7490万円~7990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 120.53m²~123.59m²
- 建物面積
- 109.52m²~115.76m²
- 間取り
- 3LDK+1S~4LDK
■【モデルハウスOPEN!内覧会開催】◆毎週末『土・日・祝』◆お電話でのお問い合わせ 0120-79-8844(通話料無料)までお気軽にお問い合わせください
■【南面に公園を臨む全16邸】◆太陽光5.76kW搭載のZEH住宅◆白と黒を基調に意匠性の高い木目を設えた、インプレッシブな佇まい◆アトリエ、ファブリックステージなど、個性際立つ邸別設計
■【「南流山」駅徒歩9~10分】◆長期優良住宅認定取得◆区画整理事業地内の暮らしやすさが整う住環境◆つくばエクスプレス・JR武蔵野線・JR常磐線2駅3路線利用可
魅力1誰もが収納上手になれる家 ”TOTONOE -トトノエ-”
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2節約・控除などメリットの多い住まい「ZEH&長期優良住宅」
ZEHは住まいの1次エネルギー収支ゼロを目指す未来基準の住まいです。
光熱費削減はもちろん、環境意識を高め、省エネ・低炭素な暮らし方を日常的に実現することができます。
また、国土交通省が定める8つの厳しい認定基準をすべてクリアした長期優良住宅は
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税・固定資産税の軽減など、様々なメリットが受けられます。
家族と環境に優しいZEH&長期優良住宅。永く住まうに相応しい家を目指しました。
魅力3オリコン顧客満足度(R)調査 7年連続第1位を受賞しました。
グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2026年2月2日に発表した「2026年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、7年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。
内観・室内

リビングふれあいを育む暮らしの情景。家族時間が豊かに映えるインナーデザイン。窓から陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。(10号棟|2026年3月撮影)

その他内観取り外して洗える素材をフロア材に採用した「ファブリックステージ」。(10号棟|2026年3月撮影)

キッチン【パントリー】まとめ買いした食材や保存品などのストックはもちろん、調理家電などもキープできるパントリーを装備。(10号棟|2026年3月撮影)

玄関シューズクロークは靴だけでなく、アウトドアギアやメンテナンス用品等もしまっておくことができます。(10号棟|2026年3月撮影)

リビング縦に広がるワンルームタイプのリビングダイニングは18帖以上の開放感。料理中もお子様を見守りやすく、隣接する間仕切り可能なアトリエが、くつろぎと集中を心地よく両立します。(11号棟|2026年5月撮影)

リビング細身のブラックタイルを横張りにしたアクセントウォールが、空間に洗練と奥行きを演出。艶やかな木目カウンターと調和し、高級感と温もりを兼ね備えた空間に仕上げました。(11号棟|2026年5月撮影)
設備・仕様

キッチン【キッチン】前面に壁がない開放的なオープンキッチンは、お手伝いもしやすく家族の会話も弾みます。(10号棟|2026年3月撮影)

キッチン【食器洗い乾燥機】カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。(10号棟|2026年2月撮影)

IHヒーター無水両面焼きグリル搭載。ヒーターの表面がフラットなため、油汚れもサッとお掃除。

洗面台・洗面所ワイドタイプの洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと整えます。(10号棟|2026年3月撮影)

おひさまエコキュート昼間、太陽光発電の余剰電力でお湯を沸き上げるおひさまエコキュート。外気温の高い昼間にお湯を沸かすから効率的。太陽光発電のエネルギーを無駄なく利用できます。

浴室一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。(10号棟|2026年3月撮影)

トイレ【タンクレストイレ】タンクをなくしたデザインと節水・節電の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。(10号棟|2026年3月撮影)

外でもドアホン高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。

【YKKAP】玄関ドア「ポケットキー」リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:ー
- 断熱性能:ー/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真現地街並夕景〈Liwie街区〉(2026年1月撮影)

現地外観写真現地街並夕景(2026年1月撮影)

現地外観写真現地街並写真(2025年11月撮影)

現地外観写真インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。(2025年11月撮影)

完成予想図(外観)【エクステリアライト】夜の街を明るく照らす門柱にエクステリアライトを採用。防犯灯としても役立ちます。(街並完成予想図)

完成予想図(外観)【カースペース2~3台】通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを最大3台分確保しました。※2~3台目は軽自動車を想定しています。(街並完成予想図)
物件概要
物件No.1703358-0000326
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸7丁目376番7外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | JR常磐線「新松戸」駅 徒歩23分 | ||
| 間取 | 3LDK+1S~4LDK | ||
| 土地面積 | 120.53m²~123.59m² | ||
| 建物面積 | 109.52m²~115.76m² | ||
| 総戸数 | 16戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 16戸 | 最多価格帯 | 7900万円台1戸 7400万円台1戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年10月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R07SHC106221号(2026年4月14日)他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.0m | 売主 | 千葉グランディハウス株式会社 柏本社 |
| 取引態様 | 売主(千葉グランディハウス株式会社 柏本社) | 取引条件有効期限 | 2026/06/05 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※駐車場は2台目が軽自動車を想定しています。 ※建物面積には、バルコニー面積が一部含まれます。 ※道路付6.01m、6.02m~6.03m、8.98m幅員アスファルト舗装 |
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| 情報提供元 | 千葉グランディハウス株式会社 〒277-0855 千葉県柏市南柏1丁目14番5号 [TEL]04-7142-8844 ■免許番号 千葉県知事 (3) 第 16460 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/16 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17033580000326 | ||
| 自社管理番号 | 100000021740001 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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