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新築一戸建て
GRANO北習志野【千葉グランディハウス】
- 所在地
- 千葉県船橋市高根台4丁目13番3外
- 交 通
- 東葉高速鉄道「北習志野」駅 五号通りバス乗車13分、停留所バス停下車 徒歩2分
新京成電鉄「高根公団」駅 徒歩11分
JR総武線「船橋」駅 徒歩78分
- 価 格
- 4990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 142.91m²
- 建物面積
- 105.16m²
- 間取り
- 3LDK
■【建物完成】見学予約受付開始 ◆長期優良住宅認定◆第1種低層住居専用地域 ◆ZEH断熱基準・省エネ住宅 ・オール電化住宅 ◆建物面積31坪台 ◆高根公団駅北口、区画整理地内の端正な街並みの全2邸
■【東京メトロ東西線直通 東葉高速線・新京成線「北習志野」駅徒歩17分】◆小中学校徒歩7分圏内 ◆東京メトロ東西線乗り入れで都内までダイレクトアクセス
■【子育てエコホーム支援対象|最大100万円補助】【収納量が魅力的なTOTONOE(トトノエ)シリーズ!】◆調湿・消臭効果のエコカラットプラス◆抗ウイルス加工のフロア採用
魅力1誰もが収納上手になれる家 ”TOTONOE -トトノエ-”
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。
暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。
『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9%、他の人におすすめしたい人の割合は90.4%、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。
魅力3オリコン顧客満足度(R)調査 5年連続第1位を受賞しました。
グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2024年2月1日に発表した「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。
内観・室内
その他画像【エコカラットプラス】調湿・消臭効果をもつエコカラットプラス。リビングダイニングの一部に調湿機能や消臭機能を持つエコカラットを設け空間に彩りと変化を与えています。※当社施工例
その他画像【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
その他画像【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
その他画像【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。
その他画像【階段下収納】掃除道具の収納や日用品の買い置きなどにぴったりです。
その他画像【突板フローリング】銘木単板ならではの多彩な表情と個性を活かしたフロアを採用。傷へこみに強く、綺麗が長続きするフロアに抗ウイルス材を配合したハードコートを採用し、家族の健康を守ります。※当社施工例
設備・仕様
【クリナップ】システムキッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【クリナップ】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター。
ワイドタイプ洗面化粧台ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
エコキュートエコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!
電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。(1階掃出しサッシに装備)
カラーTVインターホン(録画機能付)訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。
【LIXIL】電子錠「FamiLock」スマホで操作でき、バッグから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もスムーズな施解錠が可能です。タグキーはお子さまに持たせるのにも最適。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
外観・分譲地
完成予想図(外観)明るいホワイトのサイディングに、柔らかな質感のぬくもりあるウッド調をアクセントに配置しました。異素材をモチーフとしたサイディングの組み合わせが創り出す素材のコントラストが際立つ外観デザイン。
完成予想図(外観)1号棟 外観完成予想図
その他画像【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
その他画像【カースペース】全棟2台駐車可能。コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が止まっていないときも美しい景観を描きます。※2台目は軽自動車対応
その他画像【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
その他画像【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
物件概要
物件No.1703358-0000290
所在地 | 千葉県船橋市高根台4丁目13番3外 | ||
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交通 | 東葉高速鉄道「北習志野」駅 五号通りバス乗車13分、停留所バス停下車 徒歩2分 | ||
その他交通 | 新京成電鉄「高根公団」駅 徒歩11分 JR総武線「船橋」駅 徒歩78分 |
||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 142.91m² | ||
建物面積 | 105.16m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 | 構造・規模 | 木造 2階建 |
築年月/完成予定年月 | 2024年06月 | 駐車スペース | 2台 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率40% 容積率80% |
都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 届出不要 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第R05SHC122913号(2023年12月6日) | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年07月上旬 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 6.0m |
売主 | 千葉グランディハウス株式会社 幕張支店 | 取引態様 | 売主(千葉グランディハウス株式会社 幕張支店) |
取引条件有効期限 | 2024/06/04 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
備考・制限等 | ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、 時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、 社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、 マスクの着用といった対策を実施しております。 また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。 何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※駐車場は全棟2台となり、2台目は軽自動車対応となります。 ※小学校は選択地域であり、高根台第二小学校または高根台第三小学校より選択が可能です。 ◆カーナビ住所:船橋市高根台4丁目13-3 付近 『ライフインフォメーション』 ■教育施設 ○ 高根台グリーンキディ保育園・・・・・徒歩7分(約560m) ○ 認定こども園高根台文化こども園・・・・・徒歩7分(約560m) ○ 高根台第二小学校・・・・・徒歩6分(約410m) ○ 高根台第三小学校・・・・・徒歩7分(約560m) ○ 高根台中学校・・・・・徒歩7分(約560m) ■公共施設・医療施設 ○ 船橋高根台六郵便局・・・・・徒歩4分(約290m) ○ やまと内科小児科クリニック・・・・・徒歩12分(約910m) ○ 千葉徳洲会病院・・・・・徒歩7分(約510m) ○ ふなばしアンデルセン公園・・・・・約4500m ■商業施設 ○ ローソン高根台店・・・・・徒歩4分(約310m) ○ Big-A船橋高根台店・・・・・徒歩5分(約400m) ○ カスミフードスクエア高根台店・・・・・徒歩7分(約560m) ○ イオン高根木戸店・・・・・徒歩7分(約560m) ■交通機関 ○ 新京成線・東葉高速線「北習志野」駅・・・・・徒歩17分(約1310m) ○ 新京成線「高根公団」駅・・・・・徒歩11分(約860m) ○ JR総武線・東武アーバンパークライン「船橋」駅・・・・・約6210m ○ 船橋新京成バス「五号通り」停留所(北習志野駅行 乗車10分)・・・・・徒歩2分(約160m) ○ 船橋新京成バス「習志野台1丁目」停留所(船橋駅北口行 乗車34分)・・・・・徒歩7分(約510m) |
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情報提供元 | 千葉グランディハウス株式会社 〒277-0855 千葉県柏市南柏1丁目14番5号 [TEL]04-7142-8844 ■免許番号 千葉県知事 (2) 第 16460 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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情報更新日 | 2024/06/01 | ||
次回更新予定 | 2024/06/15 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17033580000290 | ||
自社管理番号 | 100000002715211 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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