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新築一戸建て
仮称｜千葉市中央区5LDKプロジェクト 【千葉グランディハウス】
現地街並み（2024年4月撮影）
【PLAN.1】LDK（2024年4月撮影）
【PLAN.1】キッチン（2024年4月撮影）
【PLAN.1】キッチン前カウンター（2024年4月撮影）
【PLAN.1】テキスタイルルーム（2024年4月撮影）
★来場キャンペーン★ ※2024年5月末日まで ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用不可。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
案内図
交通図
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町206番16外
- 交 通
- 京成千原線「大森台」駅 徒歩21分
JR京葉線「蘇我」駅 徒歩42分
JR総武線「千葉」駅 バス乗車23分、千葉中央バス「仁戸名坂上」停留所バス停下車 徒歩7分
- 価 格
- 3490万円～3880万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 128.36m²～129.51m²
- 建物面積
- 103.92m²～105.78m²
- 間取り
- 5LDK
■【子育てエコホーム支援対象｜最大100万円補助】◆ひとり一人のライフスタイルを尊重する5LDKの住まい ◆暮らす方の価値観を映し個性を引き立てるシックで洗練されたブラックの佇まい
■【認定こども園葵幼稚園まで徒歩2分】◆仁戸名小学校まで徒歩6分 ◆全棟南面道路 ◆カースペース全棟2台 ◆南面道路区画の全2邸
■【長期優良住宅認定】◆ZEH断熱基準・省エネ住宅 ・オール電化住宅◆収納量が魅力的なTOTONOE（トトノエ）シリーズ！◆LIXILの玄関ドア電子錠「タッチキー」と電動シャッター完備
魅力1誰もが収納上手になれる家 ”TOTONOE -トトノエ-”
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。
暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。
『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9％、他の人におすすめしたい人の割合は90.4％、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。
魅力3オリコン顧客満足度(R)調査 5年連続第1位を受賞しました。
グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2024年2月1日に発表した「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。
間取図
-
1号棟 間取り 5LDK 価格 3,880万円 建物面積 105.78m² 土地面積 129.51m²
内観・室内
リビング【PLAN.1】ダイニング（2024年4月撮影）
リビング【PLAN.1】キッチン前カウンター（2024年4月撮影）
リビング【PLAN.1】ダイニング（2024年4月撮影）
洗面台・洗面所【PLAN.1】洗面脱衣室（2024年4月撮影）
浴室【PLAN.1】バスルーム（2024年4月撮影）
リビング以外の居室【PLAN.1】主寝室・ペアウォークインクローゼット（2024年4月撮影）
設備・仕様
【クリナップ】システムキッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【クリナップ】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター。
スイッチ付 エコアクアシャワー空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
まる洗いカウンターワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏までキレイ。
【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。（1階掃出しサッシに装備）
EV・PHEV充電用屋外コンセントEV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
宅配ボックス一体型門柱・門柱灯インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。
外観・分譲地
現地外観写真1号棟 外観（2024年4月撮影）
現地外観写真現地街並み（2024年4月撮影）
玄関【PLAN.1】玄関（2024年4月撮影）
玄関【PLAN.1】玄関（2024年4月撮影）
玄関【PLAN.1】シューズクローク（2024年4月撮影）
完成予想図(外観)街並完成予想図
周辺環境・地図
【車・交通】 京成千原線「大森台」駅（1610m）
【車・交通】 JR京葉線・JR内房線・JR外房線「蘇我」駅（3310m）
【車・交通】 JR総武線・JR成田線・JR内房線・JR外房線・千葉都市モノ（5810m）
【学校】 仁戸名小学校（460m）
【学校】 松ケ丘中学校（1110m）
【買い物】 トップマート松ヶ丘店（960m）
周辺地図
- ［お問合せ先］千葉グランディハウス株式会社幕張支店
- TEL:043-307-7721
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1703358-0000284
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町206番16外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成千原線「大森台」駅 徒歩21分 | ||
| その他交通 | JR京葉線「蘇我」駅 徒歩42分 JR総武線「千葉」駅 バス乗車23分、千葉中央バス「仁戸名坂上」停留所バス停下車 徒歩7分 |
||
| 間取 | 5LDK | ||
| 土地面積 | 128.36m²～129.51m² | ||
| 建物面積 | 103.92m²～105.78m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 | 最多価格帯 | 3400万円台1戸 3800万円台1戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年04月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50％ 容積率100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R05SHC118594号(2023年10月4日)他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可、2024年04月中旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 4.5m・10.1m | 売主 | 千葉グランディハウス株式会社 幕張支店 |
| 取引態様 | 売主（千葉グランディハウス株式会社 幕張支店) | 取引条件有効期限 | 2024/05/20 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、 時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、 社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、 マスクの着用といった対策を実施しております。 また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。 何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※カースペースは2台目は軽自動車対応となります。 ※外構工事費・消費税込 ※道路幅：4.5m、9.66m～10.13m幅員アスファルト舗装 ◆カーナビ住所：千葉市中央区仁戸名町214-16 付近 『ライフインフォメーション』 ■教育施設 ○ 認定こども園葵幼稚園・・・・・徒歩2分（約140m） ○ 仁戸名小学校・・・・・徒歩6分（約460m） ○ 松ケ丘保育園・・・・・徒歩13分（約1010m） ○ 松ケ丘中学校・・・・・徒歩14分（約1110m） ■公共施設・医療施設 ○ 千葉仁戸名郵便局・・・・・徒歩9分（約710m） ○ 千葉東病院・・・・・徒歩11分（約860m） ○ 岡田医院・・・・・徒歩12分（約960m） ○ 桐原クリニック・・・・・徒歩18分（約1410m） ■商業施設 ○ ファミリーマート千葉仁戸名店・・・・・徒歩6分（約460m） ○ セブンイレブン千葉仁戸名店・・・・・徒歩7分（約510m） ○ トップマート松ヶ丘店・・・・・徒歩12分（約960m） ■その他施設 ○ 青葉の森公園・・・・・徒歩28分（約2210m） ■交通機関 ○ 京成千原線「大森台」駅・・・・・徒歩21分（約1610m） ○ JR外房線・JR内房線・JR京葉線「蘇我」駅・・・・・約3310m ○ 千葉都市モノレール・JR外房線・JR内房線・JR総武線・JR成田線「千葉」駅・・・・・約5810m ○ 千葉中央バス「仁戸名坂上」停留所・・・・・徒歩7分（約510m） |
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| 情報提供元 |  千葉グランディハウス株式会社 〒277-0855 千葉県柏市南柏1丁目14番5号 ［TEL］04-7142-8844 ■免許番号 千葉県知事 (2) 第 16460 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/17 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/31 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17033580000284 | ||
| 自社管理番号 | 100000026145944 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］千葉グランディハウス株式会社幕張支店
- TEL:043-307-7721
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-30134
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1703358-0000284／／自社管理番号：100000026145944
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