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新築一戸建て
REFUGE新検見川【千葉グランディハウス】
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区畑町1480番1外
- 交 通
- JR総武線「新検見川」駅 京成バス乗車9分、畑入口停留所バス停下車 徒歩5分
京成千葉線「検見川」駅 徒歩22分
JR総武線「幕張」駅 徒歩29分
- 価 格
- 3880万円~4280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 103.82m²
- 建物面積
- 107.02m²~110.13m²
- 間取り
- 4LDK~5LDK
■【モデルハウス】内覧予約受付中 ◆閑静な第一種低層住居専用地域◆長期優良住宅認定◆建物面積最大33坪以上のゆとり
■【JR総武線「新検見川」駅徒歩22分】◆JR総武線「幕張」・「新検見川」駅・京成千葉線「検見川」駅の3駅2路線利用◆幕張新都心まで車で約20分※実測 ◆都心主要ターミナル駅へスムーズな交通アクセス
■【全邸、南西面道路6.0mのユトリ】◆収納量が魅力的なTOTONOE(トトノエ)シリーズ!◆ZEH断熱基準・省エネ住宅 ・オール電化住宅
魅力1誰もが収納上手になれる家 ”TOTONOE -トトノエ-”
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。
暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。
『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9%、他の人におすすめしたい人の割合は90.4%、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。
魅力3オリコン顧客満足度(R)調査 5年連続第1位を受賞しました。
グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2024年2月1日に発表した「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。
設備・仕様
【クリナップ】システムキッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
【クリナップ】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター。
クリナップ 食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
クリナップ アクリストンシンクアクリストンならではの高級感と丈夫さが魅力のキッチンシンク。
クリナップ ステンレス引出し底板引出し底板には、錆びにくく優れた強度を持つステンレスを採用。汚れやニオイが染み込みにくく衛生的です。
【クリナップ】洗面化粧台900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
スイッチ付 エコアクアシャワー空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
【LIXIL】リモコンキーリモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3m以内です。
外観・分譲地
完成予想図(外観)上品な白の外壁と石目調のサイディングが調和し、シャープな屋根のラインが街並に変化を与える、スタイリッシュな外観デザイン。ナチュラルなテクスチャやカラーが美しい街並みを構成します。(街並完成予想図)
完成予想図(外観)【植栽計画】デザイン性の高いエクステリアと癒やしを感じさせる緑豊かな植栽を標準仕様としています。(街並完成予想図)
完成予想図(外観)【邸宅のアクセントとなるサッシ】外壁や屋根のデザインにも調和するカラーのサッシを採用。住まいにシャープな印象を与えます。(街並完成予想図)
その他画像【宅配ボックス一体型門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。
その他画像【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
完成予想図(外観)【陽当たりに配慮した配棟計画】明るい陽差しに恵まれた全邸南西向きを実現。また、3・4号地のカースペースを隣り合うようにまとめることで敷地内に開放的な陽だまり空間を創出。(街並完成予想図)
物件概要
物件No.1703358-0000279
所在地 | 千葉県千葉市花見川区畑町1480番1外 | ||
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交通 | JR総武線「新検見川」駅 京成バス乗車9分、畑入口停留所バス停下車 徒歩5分 | ||
その他交通 | 京成千葉線「検見川」駅 徒歩22分 JR総武線「幕張」駅 徒歩29分 |
||
間取 | 4LDK~5LDK | ||
土地面積 | 103.82m² | ||
建物面積 | 107.02m²~110.13m² | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 4戸 | 最多価格帯 | 4200万円台1戸 3800万円台1戸 他 |
構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年01月、2023年12月 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率150% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R05SHC111296号(2023年6月30日) |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 2号棟:南西6.3m /3号棟:南西6.3m | 売主 | 千葉グランディハウス株式会社 幕張支店 |
取引態様 | 売主(千葉グランディハウス株式会社 幕張支店) | 取引条件有効期限 | 2024/06/01 |
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
備考・制限等 | ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、 時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、 社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、 マスクの着用といった対策を実施しております。 また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。 何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※道路付:6.33m~6.50m幅員アスファルト舗装 ※外構工事費・消費税込 ※価格改定:2号棟・3号棟[公示日:2024年5月7日] ◆カーナビ住所:千葉市花見川区畑町1476-3 付近 『ライフインフォメーション』 ■教育施設 ○ 畑小学校・・・・・徒歩8分(約600m) ○ 新検見川幼稚園・・・・・徒歩14分(約1050m) ○ 花園中学校・・・・・徒歩16分(約1250m) ○ 希望の子保育園・・・・・徒歩19分(約1450m) ■公共施設・医療施設 ○ あすか歯科医院・・・・・徒歩7分(約550m) ○ 花見川区役所前郵便局・・・・・徒歩12分(約950m) ○ 千葉市しらさぎ公園・・・・・徒歩14分(約1050m) ○ 小林こどもクリニック・・・・・徒歩17分(約1350m) ○ 小池医院・・・・・徒歩19分(約1450m) ■商業施設 ○ セブンイレブン千葉瑞穂の杜店・・・・・徒歩8分(約600m) ○ サミット花見川区役所前店・・・・・徒歩11分(約850m) ○ ライフ宮野木店・・・・・徒歩20分(約1550m) ■交通機関 ○ JR総武線「新検見川」駅・・・・・徒歩21分(約1650m) ○ 京成千葉線「検見川」駅・・・・・徒歩22分(約1750m) ○ JR京葉線「海浜幕張」駅・・・・・約4450m ○ JR総武線「幕張本郷」駅・・・・・約4350m ○ 京成バス「畑入口」停留所・・・・・徒歩5分(約340m) |
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情報提供元 | 千葉グランディハウス株式会社 〒277-0855 千葉県柏市南柏1丁目14番5号 [TEL]04-7142-8844 ■免許番号 千葉県知事 (2) 第 16460 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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情報更新日 | 2024/05/29 | ||
次回更新予定 | 2024/06/12 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17033580000279 | ||
自社管理番号 | 100000023388718 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- 小学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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