新築一戸建て

ブルーミングガーデン大和市上和田1棟-長期優良住宅-

【完成予想イメージ】になります。※実際と異なる場合は現況優先となります。　
【現地外観写真】完成物件でのご内覧可能です。　南側に道路を面する、明るい住まいです。駐車スペース3台（車種による）とゆとりあるスペースを確保。ご家族や来客にも便利です。
外観写真　5月23日撮影
大和市上和田1棟区画図
【LDK18.0帖】　18帖の広さを確保しているため、レイアウトの自由度が高く、大型家具も無理なく配置可能です。
【LDK18.0帖】　折上天井採用のリビングで解放感デザイン性◎2つの大きな窓から差し込む陽光が、リビング全体を明るく照らします。広々とした空間で、家族の会話も弾む毎日を。

所在地: 神奈川県大和市上和田字城山2153番27（地番）、大和市上和田2153（住居表示）

交通: 小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩20分～20分
相鉄本線「瀬谷」駅バス15分「ひなた山バザール前」バス停徒歩9分～9分

価格: 4,980万円ローンシミュレーター

土地面積: 130.52m²（約39.48坪）

建物面積: 100.81m²（約30.49坪）

間取り: 4LDK～4LDK

魅力1現地未完成につき完成物件の案内可能です!

現地ご内覧はもちろん、周辺環境や完成物件のご案内も可能です!
資料請求からお気軽にご相談ください!

現場外観

魅力2デザイン性にこだわった「建売らしくない」住宅を提供いたします。

■暖かい陽光が差し込む南向きのリビング
■会話を楽しみながら家事ができ、開放感のある対面式キッチン
■縁なし畳を採用した、洋室仕様の和室
■インナーバルコニーは急な悪天候にも対応可能!

リビング

バルコニー

洋室

魅力3ブルーミングガーデンの家づくり

◎【グッドデザイン賞受賞】東栄セーフティダンパー
地震エネルギーを吸収するシステムで、建物の揺れを抑制し、構造躯体へのダメージが軽減します。耐震＋「制震」でより安全な地震対策が可能に。
◎長期優良住宅の認定
耐震性や劣化対策など、国の定める7つの基準を全棟でクリア。
品質の良さが国によって証明されるため、安心した住まいをご提供可能。住宅ローン減税や固定資産税の減額、資産価値が落ちにくいなどのメリットがございます。
◎成績評価付きの家「住宅性能評価書の取得」
国の認定を受けた第三者機関の公平な評価のもと、性能が数値化される「住宅性能評価書」を「設計」×「建設」の両方で全棟取得。

第三者機関より建物の評価を受けており安心

長期優良住宅認定住宅で安心のお住まいをご提供いたします。

全棟制震ダンパー採用で万が一の時も安心

間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 4,980万円

建物面積 100.81m²

土地面積 130.52m²

1号棟
間取り	4LDK
価格	4,980万円
建物面積	100.81m²
土地面積	130.52m²

内観・室内

【キッチン】対面式カウンターキッチンのため、お料理中もリビングの様子が見えて安心♪また、作業台が広く使いやすいキッチンを採用しております。
【和室5.0帖】リビング続きの和室は、収納スペースもあり、多用途に活用可能です。お子様の遊び場や来客時の客間としても活躍します。
【玄関】玄関収納には大きなミラーがついており、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。土間収納もあり！
【玄関】玄関を吹き抜けにすることで天井が高くなり視界も開けるため、開放的な間を演出することができます。
【洋室7.0帖】通常の天井よりも高く開放感にあふれております。南向き居室は明るく太陽の日差しが差し込んできます。日中は陽の光で暖かいお部屋で過ごすことができそうです♪
【洋室5.25帖】全洋室にクローゼット完備で収納力◎モノがあふれないスッキリとした住まい。家族みんなが快適に過ごせる理想の空間です。

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

外観写真5月23日撮影
【現地外観写真】完成物件でのご内覧可能です。前面道路は幅員5.0mで車の出し入れもスムーズ！
【インナーバルコニー】インナーバルコニーは急な悪天候にも対応可能。南向きで日当たり良好☆洗濯物がたくさん干せます。

周辺環境・地図

【学校】いしかわ幼稚園（850m）
【学校】横浜文化保育園（1300m）
【学校】大和市立桜丘小学校（1600m）
【学校】大和市立上和田中学校（550m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社東栄住宅　横浜営業所: TEL:045-222-6955; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1703179-0000229

所在地	周辺地図神奈川県大和市上和田字城山2153番27（地番）、大和市上和田2153（住居表示）
交通	小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩20分～20分
その他交通	相鉄本線「瀬谷」駅バス15分「ひなた山バザール前」バス停徒歩9分～9分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	130.52m²（約39.48坪）
建物面積	100.81m²（約30.49坪）
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建(在来工法)	築年月／完成予定年月	2026年6月下旬
駐車スペース	3台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50％容積率80％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社東栄住宅	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC126380号
地目	宅地	引き渡し可能年月	2026年7月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南約5.0m公道	売主	株式会社東栄住宅
売主免許番号	国土交通大臣(9)第3564号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/12
主たる設備の概要	公営水道,東京電力,個別プロパンガス,本下水
備考・制限等	【接道】南約5.0m公道【設備】公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元	株式会社東栄住宅　横浜営業所〒231-0013　神奈川県横浜市中区住吉町6丁目66番2号　日吉ビル1階［TEL］045-222-6955 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部
情報更新日	2026/06/11
次回更新予定	2026/06/25
LIFULL HOME'S 物件番号	17031790000229
自社管理番号	270317950275017

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
南道路
複数路線
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
吹き抜け
和室
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。