新築一戸建て

アヴァンティ川西山下

■□フリープランで考えるこだわりのマイホームを3000万円台で！ □能勢電鉄「山下」駅徒歩5分 □駐車3台可 □モデルハウス見学可能 □小中学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃う便利な立地
■□耐震等級3相当・断熱等性能等級4かつ一次エネルギー消費量等級4相当の住宅 □全窓Low-Eガラス □玄関にベビーカー等を置ける収納あり □LDK18.5帖・LDK天井高2500mm
■・東谷小学校・・・徒歩8分（640ｍ）・東谷中学校・・・徒歩9分（720ｍ）・東谷幼稚園(公立)・・・徒歩10分（800ｍ）・山子屋保育園(私立)・・・徒歩6分（450ｍ）

物件価格2,880万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1703170-0000018

所在地	周辺地図兵庫県川西市笹部二丁目29番
交通	能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩5分
間取	3LDK
土地面積	162.56m²
建物面積	98.54m²
総戸数	6戸	販売戸数	6戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2024年4月
駐車スペース	3台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50%・容積率100%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第HK23-11894	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	西側幅員約4.5m
取引態様	仲介：株式会社ウィル	取引条件有効期限	2024/03/31
販売スケジュール	先着順受付中
その他費用	水道分担金328,500円
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス
情報提供元	株式会社ウィル　川西営業所〒666-0033　兵庫県川西市栄町12-7 ［TEL］072-755-8111 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6447 号 ■加盟団体 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2024/04/09
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17031700000018
自社管理番号	582812R

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。