土地

パークナードテラス鵜沼南町II（建築条件付）

■共働き世帯、子育て世帯、どんな世帯でも住みやすい立地！日用品の買い物はもちろん、近くにあると嬉しい商業施設もすぐ行けます♪
■日用品の買い物はもちろん、近くにあると嬉しい商業施設もすぐ行けます♪共働き世帯、子育て世帯、どんな世帯でも住みやすい立地！

名古屋・岐阜方面への通勤・通学も◎！
徒歩圏内で、JRと名鉄の2路線使える好アクセスな立地！

イオンタウン各務原鵜沼店まで徒歩17分！
近くにあると嬉しい学校や病院、商業施設にもすぐ行けます♪

物件価格1,270万円〜1,440万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1703056-0000071

所在地	周辺地図岐阜県各務原市鵜沼南町４丁目８９番地内
交通	名鉄犬山線「新鵜沼」駅徒歩10分
その他交通	JR高山本線「鵜沼」駅徒歩12分
土地面積	169.91m²～188.16m²
総区画数	12区画	販売区画数	5区画
開発面積	2604.92m²	最多価格帯	1200万円台(4区画)
造成予定年月	2023年6月下旬完成済	用途地域	第１種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	都市計画	市街化区域
施工会社	-	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	各務原市指令４都計第１-０５８０
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	道路幅:6ｍ、アスファルト舗装
売主	（株）パナホーム愛岐	売主免許番号	知事（８）第３４５９号
取引態様	（株）パナホーム愛岐（売主）	取引条件有効期限	2024/05/03
主たる設備の概要	公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
情報提供元	株式会社パナホーム愛岐〒504-0815　岐阜県各務原市蘇原東栄町２丁目１３３番地［TEL］058-383-6245 ■免許番号岐阜県知事 (7) 第 3459 号 ■加盟団体 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/28
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	17030560000071
自社管理番号	2000160A0231001

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。