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新築一戸建て
インフィーア Vol.78 練馬区南大泉6丁目 ブランド新築戸建て 吹き抜けLDK×小屋裏収納
- 所在地
- 東京都練馬区南大泉6丁目
- 交 通
- 西武池袋線「保谷」駅 徒歩13分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩19分
- 価 格
- 5,890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 64.30m²
- 建物面積
- 64.99m²
- 間取り
- 1LDK+2S
■■約6.0mの前面道路に面した、のびやかな暮らしを叶える住まい ■陽当たりと風通しに配慮した、全室2面採光の開放的な間取り
■■伸びやかな吹き抜け空間が、LDKに心地よい広がりを演出 ■固定階段で昇り降りできる小屋裏収納が、暮らしにゆとりある収納力をプラス
■■練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した(株)レンズへご相談ください!
魅力1☆開放感と収納力を兼ね備えた、ゆとりある住まい☆
◇約6.0mの前面道路に面した、陽光と開放感に包まれる、のびやかな暮らしを叶える住まい
×
陽当たりと風通しに配慮した、全室二面採光の明るく開放感あふれる住空間
◇伸びやかな吹き抜けから光がやさしく降り注ぎ、LDKに開放感と心ほどける時間を届けます
×
固定階段でつながる小屋裏収納が、暮らしの思い出もやさしく包み込む隠れ家空間に
吹き抜けから広がる開放感と、暮らしに寄り添う豊かな収納力が、毎日の時間をゆったりと彩ります。
魅力2☆インフィーアだからできるハイグレード仕様☆
◇水回りを集約した使いやすい間取り設計。キッチン・洗面室・浴室への移動がスムーズで、毎日の家事効率を高めてくれる快適な生活動線を実現しました。
◇床暖房・食洗機・浴室乾燥機・網戸を標準装備。毎日の暮らしを快適にサポートする設備が充実しており、季節を問わず心地よく過ごせます。
◇2階に配置したLDKは、外からの視線にも配慮されたプライベート性の高い空間。家族みんながゆったりくつろげる、明るく開放的な団らん空間です。
◇ゆったりとした1坪サイズの浴室を採用。足を伸ばしてくつろげる広さがあり、一日の疲れを癒しながら、心地よいバスタイムを楽しめます。
魅力3☆緑と教育が寄り添う、南大泉のやさしい暮らし☆
◇近隣には「練馬区立 南大泉保育園」徒歩6分、「進幼稚園」徒歩2分、「練馬区立大泉第四小学校」徒歩5分。
やさしい朝の光の中、子どもたちがそれぞれの場所へ歩み出す、安心とぬくもりに包まれた子育ての舞台。
◇「大泉交通公園」徒歩5分をはじめ、緑地や公園が点在し、季節ごとに移ろう自然の彩りを身近に感じられる住環境。
木々のざわめきややわらかな風に包まれ、日々の暮らしにやすらぎと潤いをもたらします。
南大泉のやわらかな風と緑に包まれ、子どもたちの笑い声が街に溶け込む穏やかな日常。
ぬくもりと安心に満ちた暮らしがここにあります。
内観・室内

【施工例】洋室明るい陽射しが差し込む、快適なプライベート空間。心地よい採光が室内をやさしく包み込み、ゆったりと落ち着いて過ごせます。寝室や書斎、子ども部屋など多目的に活用できる使いやすい洋室です。

【施工例】収納整理整頓しやすい、使い勝手の良いクローゼット。衣類や小物をすっきり収納できるため、お部屋を広く快適に使えます。見やすく取り出しやすい設計で、毎日の身支度や片付けもスムーズに行えます。

【施工例】バルコニー心地よい陽射しと風を感じられる開放的なバルコニー。洗濯物や布団干しはもちろん、ガーデニングやちょっとしたリラックスタイムにも活用できます。毎日の暮らしにゆとりを与えてくれる快適な空間です。
設備・仕様

【施工例】キッチン収納力と機能性を兼ね備えた快適キッチン。調理器具や食器もすっきり整理でき、作業動線にも配慮された使いやすい設計です。毎日の料理や家事を快適にサポートします。

【施工例】キッチン同時調理がしやすい便利な三口ガスコンロを採用。炒め物や煮込み料理などを効率良く進められ、毎日の料理時間を短縮できます。調理スペースを広く使いやすく、家事効率を高めてくれる嬉しい設備です。

【施工例】トイレ落ち着いた雰囲気で、毎日快適に使えるトイレ空間。清潔感のある内装と使いやすい設計で、お手入れもしやすく快適にご利用いただけます。心地よく過ごせる、安心感のある空間に仕上げました。

【施工例】浴室一日の疲れを癒せる、ゆったり快適な浴室空間。足を伸ばしてくつろげる広さを確保し、落ち着いた雰囲気の中で毎日のバスタイムをゆっくり楽しめます。清潔感があり、お手入れしやすいのも魅力です。

【施工例】浴室乾燥機雨の日や花粉の季節にも便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を室内でしっかり乾かせるため、天候を気にせず家事を進められます。浴室内の湿気対策にも役立ち、清潔で快適な空間を保てる便利な設備です。

【施工例】洗面化粧台収納力と使いやすさを兼ね備えた三面鏡洗面化粧台。鏡裏収納には化粧品や洗面用品をすっきり整理でき、洗面まわりを清潔に保てます。身支度もしやすく、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれる設備です。

【施工例】TVモニター付きインターホン来訪者の顔を確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不審者対策やお子さまのお留守番時にも安心感があり、防犯面にも配慮された設備です。室内から映像で確認でき、安心して来客対応が行えます。

【施工例】宅配ボックス不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付き。外出中や忙しい時間帯でも安心して荷物を受け取ることができ、再配達の手間を軽減します。ネット通販をよく利用する方にも嬉しい便利な設備です。
外観・分譲地

外観パース高いデザイン性と快適な居住性を兼ね備えた設計。開放感あふれる空間づくりや暮らしやすい動線、豊富な収納など、細部までこだわりを感じられる住まいです。毎日の暮らしを心地よく彩ります。

外観パース落ち着いた街並みに調和するシックな配色を採用した、上質感漂う外観デザイン。洗練された佇まいが住まい全体に落ち着きを与え、住むほどに愛着が深まる魅力的な一邸です。

【更地現地】外観陽当たりの良い開放的な住環境が魅力の立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、公園など生活利便施設が充実しており、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。

【更地現地】外観南西側が通路に面しており、角地のような開放感を感じられる魅力的な立地です。陽当たりや風通しも良好で、明るく心地よい住空間を実現できる住環境となっています。

【更地現地】外観教育施設が徒歩10分圏内に揃い、通園・通学も安心。公園や生活利便施設も充実しており、子どもの成長を見守りながら家族で快適に暮らせる子育て環境が整っています。

前面道路落ち着いた住宅街に位置し、見通しの良い開放感ある住環境が魅力です。穏やかな街並みの中で、ゆとりある快適な暮らしを実現できます。
物件概要
物件No.1703007-0000046
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「保谷」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩19分 | ||
| 間取 | 1LDK+2S | ||
| 土地面積 | 64.30m² | ||
| 建物面積 | 64.99m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2026年12月 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%・容積率100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第トラストT25-0365号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2027年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北西側6.0m公道 | 取引態様 | (株)レンズ(売主) |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 住宅ローン・資金計画 日時:2026年5月18日~2026年6月30日 場所:東京都練馬区練馬1-26-2 お申込み締切:2026年6月30日 交通:西武池袋線「練馬」駅 徒歩1分 マイホーム購入にあたって気になる資金計画や住宅ローンについても、ぜひお気軽にご相談ください。自己資金はいくら必要?月々の返済額はどのくらい?金利タイプはどれを選べばいい?など、初めての方にも分かりやすく丁寧にご説明いたします。お客様一人ひとりのライフプランやご収入、ご希望に合わせた無理のない返済プランをご提案。金融機関のご紹介や事前審査のサポートもお任せください。将来を見据えた安心の住まいづくりを、資金面からもしっかりとお手伝いいたします。どんな小さな疑問でも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください。 |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、電気 | ||
| 備考・制限等 | ※準防火地域の準耐火建築物で建ぺい率60% ※建築面積には備蓄倉庫0.74m2を含む |
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| 情報提供元 | 株式会社レンズ 〒176-0001 東京都練馬区練馬一丁目26番2号 [TEL]0369145763 ■免許番号 東京都知事 (3) 第 94762 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/30 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/13 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17030070000046 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- 屋根裏収納
- 全居室収納
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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