新築一戸建て

インフィーア Vol. 69 練馬区三原台1丁目 ブランド新築戸建て 小屋裏収納×自然豊かな住環境

  • 外観

    ゆとりある敷地面積に、家族の暮らしを豊かに彩る充実の新築戸建てが誕生。広々とした空間は、駐車スペースの確保はもちろん、日々の生活にゆとりと快適さをもたらします。

  • その他

    重厚感と温かみを兼ね備えた外観デザイン。シンプルながらも洗練された佇まいが街並みに映え、住まう方の誇りを感じさせる、落ち着きある住まいです。

  • その他

    採光と通風に恵まれた洋室は、家具の配置もしやすく快適な空間。書斎や子ども部屋としても活用でき、ライフスタイルに合わせて自由に使える一室です。

  • その他

    落ち着いた雰囲気の洋室は、寝室や趣味の部屋としても最適。収納も備わり、すっきり片付けられるため、快適で心地よい暮らしを実現できます。

  • 案内図

    案内図

所在地
東京都練馬区三原台1丁目

交 通
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分

価 格
7490万円ローンシミュレーター

土地面積
80.72m²
建物面積
91.10m²
間取り
1LDK+2S

■■練馬区三原台は事件等の発生率は非常に低く、練馬区内でもトップクラスの治安の良さ
■■周辺は田中山憩いの森をはじめとした自然豊かな住環境
■■練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。 是非お気軽に地域に根差した(株)レンズへご相談ください!

魅力1☆池袋まで最短9分でアクセス可能な利便性☆

◇西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩14分の落ち着いた住環境。
池袋駅へは最短約9分でダイレクトアクセスが可能なため、通勤・通学はもちろん、
休日のショッピングや外食など都心へのお出かけも快適です。

◇駅周辺にはスーパーや飲食店、生活利便施設が揃い、日々の暮らしをしっかりサポート。

◇周辺には緑豊かな公園が複数点在し、四季折々の自然を身近に感じられる穏やかな街並みが広がります。
散策やジョギング、子どもとの外遊びなど、家族での時間も充実。

利便性と自然の潤いを兼ね備えた、バランスの取れた魅力あるロケーションです。

魅力2☆備蓄倉庫や小屋裏収納など収納豊富な間取り☆

備蓄倉庫や小屋裏収納をはじめ、住まいの各所にゆとりある収納スペースを設けた、収納力豊富な間取りです。

◇季節家電や衣替えの衣類、アウトドア用品はもちろん、防災用品や日用品のストックまでしっかり保管可能。
普段は使わない物をまとめて収納できるため、居室空間を広々と有効活用できます。

◇適材適所に収納が配置されていることで、片付けがしやすく生活動線もスムーズに。
家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応でき、いつでもすっきり整った快適な暮らしを支える住まいです。

収納の充実が、毎日の安心とゆとりを生み出します。

魅力3☆インフィーアだからできるハイグレード仕様☆

◇水回りをまとめた集中配置で、キッチン・洗面室・浴室への移動がスムーズ。料理や洗濯などの家事が効率よく進み、忙しい毎日でもゆとりが生まれます。無駄のない動線設計で、家族との時間も大切にできる快適な間取りです。

◇床暖房・食洗機・浴室乾燥機・網戸を標準装備。足元から暖める床暖房や家事を助ける食洗機、雨の日に便利な浴室乾燥機など、暮らしを支える設備が充実。通風にも配慮され、季節を問わず快適に過ごせます。

◇車庫付きで大切なマイカーを安心して保管可能。雨の日の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズに行えます。自宅に駐車スペースがあることで防犯面にも配慮され、日々の移動がより快適になる住まいです。

間取図

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    間取り1LDK+2S
    価格7,490万円
    建物面積91.10m²
    土地面積80.72m²

内観・室内

  • LDK開放感あふれるLDKは、大きな窓から明るい光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい空間。家具を配置してもゆとりがあり、団らんの時間をゆったり楽しめます。

  • LDKリビングとダイニングが一体となったLDKは、家族の気配を感じながら過ごせる温かな空間。日中は自然光が広がり、くつろぎと会話が弾む、心地よい暮らしを叶えます。

  • 洋室採光に配慮された洋室は、明るさとプライベート性を兼ね備えた心地よい空間。収納も確保されており、お部屋をすっきりと保ちながら快適に過ごせます。

  • 玄関すっきりと整えやすい玄関スペース。収納を備え、靴や小物も整理しやすく、いつでも気持ちよくお客様を迎えられます。住まいの第一印象を彩る、清潔感ある空間です。

  • バルコニー外の景色をゆったりと楽しめるバルコニーは、明るい陽光と心地よい風が通り抜ける快適な空間です。洗濯物もよく乾き、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても活用できます。

  • 小屋裏収納季節家電や衣類、思い出の品などをすっきり収納できる小屋裏収納付きです。普段使わない物の保管場所として便利で、居住空間を広く有効に使えるため、整理整頓しやすい住まいを実現します。

設備・仕様

  • キッチン使い勝手に配慮したシステムキッチンは、収納力と機能性を兼ね備えた快適空間。調理スペースもゆとりがあり、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。毎日の家事をスムーズにサポートします。

  • 食洗機ビルトイン食洗機付きで、毎日の後片付けもスムーズに。手洗いの手間を軽減し、節水・時短にも貢献します。忙しい共働き世帯にも嬉しい、家事負担を軽くする便利な設備です。

  • ガスコンロお料理がはかどる使い勝手の良いガスコンロを採用。火力調整もしやすく、炒め物から煮込み料理まで幅広く対応します。毎日の調理を快適にサポートする設備です。

  • 【施工例】モニター付きインターホンTVモニター付きインターホンで、来訪者を映像で確認できる安心感。子どもや高齢者も安全に対応でき、外出時も玄関の状況をチェック可能。家族の暮らしを守る便利な設備です。

  • トイレ清潔で心地よいトイレ空間。温水洗浄便座や節水機能を備え、毎日の暮らしを快適にサポート。家族みんなが安心して使える、機能性と快適性を両立した設計です。

  • 三面鏡洗面化粧台収納力を備えた洗面化粧台は、身支度を快適に整える使いやすい設計。大きなミラーで空間に広がりを演出し、毎朝の準備もスムーズに。清潔感あふれる空間が、暮らしにゆとりをもたらします。

  • 浴室ゆったりとした浴室は、一日の疲れを癒すくつろぎの空間。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。清潔感あふれるデザインと快適な設備が、上質なバスタイムを演出します。

  • 【施工例】給湯器コントローラー安定したお湯を供給する給湯器を設置。キッチンや浴室、洗面など複数箇所で同時に使用しても快適に使えるよう配慮されています。寒い季節でも素早くお湯が使え、毎日の家事や入浴時間をしっかりサポート。

  • 【施工例】キッチン調理器具や食器、食品ストックまでしっかり収まるキッチン収納を確保。使いたい物をすぐに取り出せる設計で、作業効率も向上し、すっきりとした空間を保てます。

外観・分譲地

  • 外観落ち着いた色合いとバランスの良い窓配置により、周囲の景観と調和しつつ存在感を放ちます。シンプルながらも上質感のあるデザインで、日常に快適さと安心感をもたらす住まいを演出しています。

  • 外構パース整えられた外構は、美しい景観と使いやすさを両立しています。門扉や植栽、アプローチが調和し、住まい全体の印象を引き締め、快適に過ごせる空間です。

  • 前面道路前面道路に面し、車の出し入れや通行もスムーズに行えます。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな街並みが魅力の住環境。騒がしさを感じにくく、子育て世帯にも安心です。

  • 前面道路周辺は整った住宅街が広がり、統一感のある街並みが落ち着いた雰囲気を演出します。近隣との距離感も程よく、穏やかな暮らしを叶えてくれる住環境です。

周辺環境・地図

  • 【その他】 練馬区立谷原保育園(620m)

  • 【その他】 練馬ひかり幼稚園(110m)

  • 【学校】 練馬区立泉新小学校(580m)

  • 【学校】 練馬区立三原台中学校(800m)

  • 【買い物】 サミットストア 石神井公園店(900m)

  • 【買い物】 セブンイレブン 練馬インター店(290m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)レンズ
TEL:03-6914-5763
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1703007-0000029

所在地 東京都練馬区三原台1丁目
交通 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分
間取 1LDK+2S
土地面積 80.72m²
建物面積 91.10m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年5月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率100% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第トラストT25-0196号 引き渡し可能年月 2026年6月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東側4.0m公道 売主 (株)レンズ
取引態様 (株)レンズ(売主) 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
イベント情報 現地販売会

日時:2026年2月21日~2026年6月30日
毎週土日、祝日開催
場所:東京都練馬区三原台1丁目
お申込み締切:2026年6月30日
交通:西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分

毎週土日・祝日に現地販売会を開催しております。図面や写真だけでは伝わらない、陽当たりや風通し、周辺環境の雰囲気を、ぜひ実際に現地でご体感ください。室内の広さや設備の使い勝手、収納量などもその場でしっかりご確認いただけます。住宅ローンや資金計画のご相談も可能ですので、はじめてのマイホーム探しの方も安心です。ご家族おそろいでのご来場も大歓迎。この機会に、理想の暮らしを具体的にイメージしてみませんか。スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、電気
備考・制限等 ※準防火地域内の準耐火建築物による緩和(50%→60%)
※建築面積には車庫部分8.80m2、備蓄倉庫1.62m2を含む
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社レンズ
〒176-0001 東京都練馬区練馬一丁目26番2号
[TEL]0369145763
■免許番号
東京都知事 (3) 第 94762 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17030070000029

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)レンズ
TEL:03-6914-5763
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-66644
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LIFULL HOME’S物件番号:1703007-0000029/

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