新築一戸建て

練馬区豊玉南2丁目 新築戸建て 開放的バルコニー×充実設備×5路線利用可

  • 外観

    開放感あふれる外観は、周囲の景観に自然に溶け込みながらも、美しいラインと素材の質感で家の魅力を引き立てます。日常に上質さと安心感をもたらす住まいです。

  • その他

    街並みに調和しながらも存在感ある外観デザイン。光や風の通り道を意識した設計で、家族が快適に過ごせる暮らしを演出。見るたびに誇らしさを感じる住まいです。

  • その他

    外観の美しさは、単なるデザインだけでなく、住む人の暮らしやすさも考慮。光や風、動線の快適さを意識し、家族が安心して過ごせる住まいを形にしました。

  • その他

    明るく広々としたLDKは、家族が自然に集まる空間。開放感あふれるデザインと使いやすい動線で、料理も会話も思いのまま。毎日が笑顔あふれる暮らしに。

  • その他

    LDKは家族の中心。光と風をたっぷり取り込み、快適で心地よい空間に仕上げました。収納や動線も工夫され、料理も団らんもストレスなく楽しめる設計です。

  • 案内図

    案内図

所在地
東京都練馬区豊玉南2丁目

交 通
西武新宿線「野方」駅 徒歩13分
西武池袋線「練馬」駅 徒歩17分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩19分

価 格
9,580万円~10,380万円ローンシミュレーター

土地面積
97.64m²
建物面積
97.60m²~116.97m²
間取り
4LDK

■■LDKは約18帖以上の広さを確保                                                       ■西武新宿線野方駅徒歩13分
■■広々バルコニーは陽当たりはもちろん、通風環境も良好                                  ■教育施設も徒歩10分圏内に充実
■■練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。 是非お気軽に地域に根差した(株)レンズへご相談ください!

魅力1☆2駅5路線利用可能、広がる都心アクセス☆

◇西武新宿線「野方」駅まで徒歩13分。新宿方面へダイレクトにアクセスでき、都心通勤にも便利なポジションです。

◇西武池袋線・有楽町線・豊島線・都営大江戸線が利用可能な「練馬」駅へも徒歩17分。
 
2駅5路線が使えるマルチアクセス立地が大きな魅力です。

◇行き先に合わせて路線を使い分けられるため、通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーも快適。
 池袋・新宿・六本木方面など都心主要エリアへもスムーズにつながり、行動範囲が広がります。

都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、暮らしやすさが際立つエリアです。

魅力2☆太陽光パネルをはじめとした充実の標準設備☆

◇太陽光パネルを搭載し、環境にも家計にもやさしいエコな暮らしを実現。
 日々の電気代を抑えながら、将来を見据えた住まいづくりが可能です。

◇ゆったりとした1坪サイズの浴室は、足を伸ばしてくつろげる広さを確保。
 お子さまとの入浴や半身浴も快適に楽しめます。

◇収納力と使い勝手に優れた三面鏡洗面化粧台に加え、ガス衣類乾燥機「幹太くん」を設置。
 天候に左右されず、スピーディーにふんわり乾燥でき、家事負担を軽減します。

充実の標準設備で、機能性と快適性を兼ね備えたワンランク上の住まいです。

魅力3家族の荷物が増えても安心のたっぷり収納設計

小屋裏収納やSC、WICなど、多彩で充実した収納スペースを備えた間取り設計。

◇季節物の衣類や扇風機・暖房器具などの家電、アウトドア用品やスーツケースまでしっかり収納でき、
 居住空間を広々と有効活用できます。 

◇玄関まわりもすっきり整い、ベビーカーやゴルフバッグの置き場にも困りません。  

◇各居室にも収納を確保し、家族それぞれの持ち物をきちんと整理可能。  

片付けやすさが日常の快適さにつながる、収納力を重視した暮らしやすい住まいです。

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK
    価格9,580万円
    建物面積99.63m²
    土地面積97.64m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り4LDK
    価格10,380万円
    建物面積116.97m²
    土地面積97.64m²
  • C号棟
    C号棟
    間取り3LDK
    価格9,580万円
    建物面積97.60m²
    土地面積97.64m²

内観・室内

  • LDK広々LDKは、家族の団らんはもちろん、趣味やリモートワークにも活用可能。自由に使える空間設計で、暮らしのスタイルに合わせて変化する柔軟性を備えています。

  • LDK光と風が行き渡るLDKは、家族が自然に集まる居心地の良い空間。ゆったりとした広さと落ち着く雰囲気で、日常の何気ない時間も特別に感じられる設計です。

  • LDKLDKは料理から片付けまでスムーズにこなせる動線設計。家族と会話を楽しみながらも家事が快適に進み、毎日の暮らしを効率的かつ心地よくサポートします。

  • 洋室明るく風通しの良い洋室は、ゆったりくつろげる家族のプライベート空間。落ち着いたデザインと広さで、読書や趣味、昼寝まで、日常に心地よさをプラスします。

  • 洋室天窓のある洋室は、空を眺めながらリラックスできる特別な空間。柔らかな自然光が差し込み、読書や趣味の時間も心地よく、家族の癒しのひとときを演出します。

  • 洋室シンプルで洗練された洋室は、家具配置や収納も考慮された設計。使いやすく居心地の良い空間で、毎日の生活に便利さと落ち着きをもたらします。

設備・仕様

  • キッチン毎日の暮らしの中心となるキッチンは、使いやすさとデザイン性を両立した空間に仕上げました。オープンな設計で家族との会話を楽しみながら料理ができ、料理中でも子どもの様子やリビングの様子が目に届きます。収納や動線にも工夫を凝らし、食器や調理道具は使いやすく整理整頓可能。さらに最新の設備が揃っているため、下ごしらえから後片付けまでスムーズに行え、忙しい毎日も快適に過ごせます。デザイン性にもこだわり、キッチン全体がLDKの美しい景観と調和。明るく開放的な空間で、料理の楽しさも倍増します。

  • キッチンキッチンの快適さを支えるカップボードは、収納力と使いやすさを徹底的に追求した設計です。食器や調理道具、日用品まで効率よく整理できるため、毎日の料理や片付けがスムーズに。引き出しや棚の高さ、収納スペースの配置まで工夫され、必要なものをすぐに取り出せる利便性を実現しました。また、キッチンのデザインと調和するスタイリッシュな外観で、整理整頓された美しい空間を演出。忙しい日々でも、家族が使いやすく、見た目もすっきりした快適なキッチンを維持できます。

  • 食洗機毎日の家事をぐっと快適にする食洗機を備えたキッチンは、家族の暮らしに安心と便利さをプラスします。手洗いでは手間のかかる食器や調理器具も、自動で効率よく洗浄できるため、忙しい日々でも時間に余裕が生まれます。高温洗浄でしっかり除菌でき、衛生面も安心。収納スペースとの連動や取り出しやすい配置で、片付けもスムーズに行えます。さらに、静音設計で家族の会話やリビングのくつろぎの時間を邪魔せず、毎日の料理や食後の時間を快適に演出。

  • 浄水機キッチンに浄水機を備えることで、家族の健康と毎日の暮らしに安心をプラスします。水道水に含まれる不純物や塩素をしっかり除去し、料理や飲料の味を引き立てる清潔な水をいつでも使用可能。手軽に使える操作性とスタイリッシュなデザインで、キッチン空間に自然に溶け込みます。飲み水としてはもちろん、コーヒーやお茶、料理にも最適で、食材の風味を損なわず美味しさを最大限に引き出します。さらに、家族の健康管理や日々の快適な生活をサポートし、忙しい日常でも安心して使える必須の設備です。

  • トイレ毎日の暮らしを快適にするトイレは、清潔感と使いやすさを追求した空間設計です。温水洗浄便座や節水機能を備え、家族全員が安心して使える仕様になっています。広さや動線にも配慮し、掃除のしやすさや収納の利便性も兼ね備えています。デザインはシンプルで洗練され、落ち着いた空間を演出。家族がリラックスできるだけでなく、来客時にも清潔で快適な印象を与えます。毎日の生活に心地よさと便利さをプラスし、家族みんなが安心して使える理想的なトイレ空間です。

  • 浴室毎日の疲れを癒す浴室は、清潔さと快適さを追求した設計です。広々とした空間と開放感あるデザインで、家族みんながゆったり過ごせます。浴室乾燥機や換気設備を備え、湿気やカビの心配も軽減。高性能なシャワーや浴槽で、心地よい湯あたりを実現し、入浴タイムをリラックスのひとときに変えます。収納スペースも確保され、バスタオルや入浴用品をすっきり整理可能。美しい素材と落ち着いたデザインで、毎日の暮らしに上質感をプラス。

  • 三面鏡洗面化粧台三面鏡洗面化粧台は、毎日の身支度を快適にする便利な設備です。鏡の両側と中央から全方向を確認できるため、ヘアスタイルやメイク、身だしなみのチェックもスムーズ。収納スペースも豊富に備え、歯ブラシや化粧品、タオルなどを効率よく整理でき、洗面台周りをすっきり保てます。洗面ボウルや水栓のデザインは清潔感を重視し、お掃除もしやすく、家族全員が快適に使える仕様です。さらに、鏡裏の収納や引き出しの工夫で、日々の生活動線に配慮。

  • TVモニター付きインターホンTVモニター付きインターホンを備えた住まいは、家族の安全と快適な暮らしをサポートします。来訪者を映像で確認できるため、不在時や夜間でも安心。子どもや高齢者だけでも対応でき、防犯面でも心強い設備です。操作は簡単で、映像や音声で来訪者を瞬時に把握でき、留守中の荷物や配達も安心して管理できます。デザインもスタイリッシュで室内の雰囲気と自然に調和し、生活空間に違和感なく溶け込みます。安全性と利便性を両立させ、日々の暮らしに安心感と便利さをプラスする、家族にやさしい理想的な設備です。

  • ウェルカム洗面台ウェルカム洗面化粧台は、家に訪れる人を最初に迎える印象の要となる設備です。清潔感あふれるデザインと使いやすい高さで、手洗いや身だしなみのチェックが快適に行えます。収納も十分に確保され、タオルや小物をすっきり整理できるため、常に美しい空間を保てます。コンパクトながら機能性に優れ、来客時だけでなく日常の生活でも便利に活用可能です。明るい照明や鏡の工夫で、空間に開放感と上質感を演出。家族も来客も心地よく過ごせる、利便性と美しさを両立した理想のウェルカム洗面化粧台です。

外観・分譲地

  • A号棟外観直線的なラインを活かしたスタイリッシュな外観。モダンな印象を与えつつ、温かみのある色合いでまとめることで、長く愛されるデザインを実現。昼夜で異なる表情を楽しめるのも魅力です。

  • A号棟外観洗練されたデザインが印象的な外観。落ち着いたカラーリングと整ったフォルムが街並みに美しく調和しながら、確かな存在感を放ちます。シンプルながらも細部にまでこだわり上質さを感じさせる佇まいに仕上げました。

  • B号棟外観素材感にこだわり、立体感を演出した外観設計。窓の配置やバルコニーのバランスにも配慮し、機能性と美しさを両立しました。街並みに映える完成度の高い一邸です。

  • B号棟外観落ち着きのあるトーンでまとめた上品なファサード。重厚感と安心感を兼ね備え、住まう方の誇りとなる佇まいを演出します。飽きのこない普遍的なデザインです。

  • C号棟外観開放感を意識した設計が魅力の外観。採光にも配慮し、明るく爽やかな印象を与えます。周囲の景観と調和しながらも個性が光る住まいです。

  • C号棟外観堂々としたフォルムとバランスの取れたデザインが魅力。細部まで丁寧に仕上げられ、暮らしの質を高める上質な住まいを象徴する外観です。

周辺環境・地図

  • 【その他】 ピノキオ幼稚舎野方保育園(710m)

  • 【その他】 浄風幼稚園(680m)

  • 【学校】 練馬区立豊玉南小学校(280m)

  • 【学校】 練馬区立豊玉中学校(430m)

  • 【買い物】 西友 豊玉南店(110m)

  • 【買い物】 ファミリーマート 豊玉南三丁目店(260m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,580万円(税込)〜1億380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)レンズ
TEL:03-6914-5763
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1703007-0000028

所在地 東京都練馬区豊玉南2丁目
交通 西武新宿線「野方」駅 徒歩13分
その他交通 西武池袋線「練馬」駅 徒歩17分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩19分
間取 4LDK
土地面積 97.64m²
建物面積 97.60m²~116.97m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率70%・容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第24UDI1T建05252号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南東側6.0m公道
取引態様 (株)レンズ(仲介) 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
イベント情報 現地販売会

日時:2026年2月20日~2026年6月30日
毎週土日、祝日開催
場所:東京都練馬区豊玉南2丁目
お申込み締切:2026年6月30日
交通:西武新宿線「野方」駅 徒歩13分
   西武池袋線「練馬」駅 徒歩17分
   西武新宿線「都立家政」駅 徒歩19分

毎週土日・祝日に現地販売会を開催しております。図面や写真だけでは伝わらない、陽当たりや風通し、周辺環境の雰囲気を、ぜひ実際に現地でご体感ください。室内の広さや設備の使い勝手、収納量などもその場でしっかりご確認いただけます。住宅ローンや資金計画のご相談も可能ですので、はじめてのマイホーム探しの方も安心です。ご家族おそろいでのご来場も大歓迎。この機会に、理想の暮らしを具体的にイメージしてみませんか。スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、電気
備考・制限等 ※準防火地域内の準耐火建築物で建ぺい率70%
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社レンズ
〒176-0001 東京都練馬区練馬一丁目26番2号
[TEL]0369145763
■免許番号
東京都知事 (3) 第 94762 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17030070000028

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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TEL:03-6914-5763
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-56550
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LIFULL HOME’S物件番号:1703007-0000028/

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