土地

【東宝ホーム】ガーデンヴィラ基山（建築条件付き宅地）

外観
その他
その他
ガーデンヴィラ基山　全体区画図
案内図

所在地: 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦896番1外

交通: きやまコミュニティバス　憩の家バス停徒歩2分～6分
甘木鉄道「基山」駅徒歩15分～19分

価格: 1,544.2万円～1,557万円ローンシミュレーター

土地面積: 200.06m²（４号地）～207.26m²（39号地）

販売区画数／総区画数: 2区画／52区画

建築条件: 付

■~NEW~便利さと豊かな緑が溶け合った家族の幸せを彩る永住のステージ
■天神・博多エリアまでのアクセス性に加え、充実した教育環境や生活利便性から子育て世代が嬉しい基山エリアに新たな街が誕生します。

外観・分譲地

ガーデンヴィラ基山　4号地現地（2026年5月）撮影
ガーデンヴィラ基山　39号地現地（2026年5月）撮影

周辺環境・地図

【車・交通】甘木鉄道「基山」駅（1200ｍ～1500ｍ）
【学校】基山保育園（960ｍ）
【学校】基山小学校（800ｍ）
【学校】基山中学校（400ｍ）
【買い物】市場VALUEサンエー基山店（1400ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,544.2万円〜1,557万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］東宝ホーム(株)福岡支店　鳥栖店: TEL:0942-50-6331; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1703004-0000054

所在地	周辺地図佐賀県三養基郡基山町大字宮浦896番1外
交通	きやまコミュニティバス　憩の家バス停徒歩2分～6分
その他交通	甘木鉄道「基山」駅徒歩15分～19分
土地面積	200.06m²（４号地）～207.26m²（39号地）
総区画数	52区画	販売区画数	2区画
開発面積	1600.74m²	最多価格帯	1500万円台（2区画）
造成予定年月	2024年12月末	用途地域	指定なし
建ぺい率・容積率	建ぺい率50% 容積率80%	都市計画	市街化調整区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	佐賀県指令5まち第26号（令和５年４月７日）	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	幅員6mアスファルト舗装	売主	東宝ホーム株式会社
売主免許番号	国土交通大臣（3）第008265号	取引態様	売主：東宝ホーム株式会社
取引条件有効期限	2026/09/30
販売スケジュール	先着順受付中
その他費用	水道加入金（口径13.20ｍｍ）88,000円、(口径25ｍｍ)143,000円　下水道受益者負担金　1ｍ2あたり450円　　町内会費：年間12,000円（月額1,000円お支払い）
主たる設備の概要	電気（九州電力）・ガス（プロパン）・上水道（公営）　下水道（公営）・雨水（側溝）
備考・制限等	街並みガイドラインがございます。詳しくはお尋ねください。・塚原地区地区計画の決定がありますので詳細は担当営業へご確認下さい。
情報提供元	東宝ホーム株式会社　福岡支店　福岡南店〒816-0956　福岡県大野城市南大利1丁目1番1号-No.20 ［TEL］092-596-5688 ■免許番号国土交通大臣 (3) 第 8265 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/05
LIFULL HOME'S 物件番号	17030040000054

この物件のこだわりポイント

南道路
複数路線
自由設計対応
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。