新築一戸建て

～ME Select～　◎松戸市高塚新田2期全13棟◎　WICのあるマイホーム

開放感ある広々LDKは19.43帖！明るい陽光が入り込む憩いの空間です！
その他
外観　M号棟
キッチン横にはパントリーをご用意しました！キッチン周りもスッキリしますね！
お子さまと一緒にバスタイムを楽しめる広々としたバスルーム！
WIC付きの主寝室は7帖！バルコニーがさらに開放感をプラスしてくれます！
案内図
交通図

所在地: 千葉県松戸市高塚新田

交通: JR武蔵野線「東松戸」駅バス乗車10分、高塚新田入口バス停下車徒歩10分
JR武蔵野線「市川大野」駅徒歩25分

価格: 3390万円～3690万円ローンシミュレーター

土地面積: 108.3m²～120.06m²＜I号棟私道負担面積36.79m² 私道負担割合1/13　J号棟私道負担面積36.79m² 私道負担割合1/13　K号棟私道負担面積36.79m² 私道負担割合1/13　L号棟私道負担面積36.79m² 私道負担割合1/13　M号棟私道負担面積36.79m² 私道負担割合1/13＞

建物面積: 97.29m²～99.15m²

間取り: 3LDK～4LDK

■■資料が見てみたいというお客様は「資料をもらう」からお問い合わせください♪周辺環境がわかる地図も送らせていただきます！
■■まずは見学だけというお客様もお気軽にどうぞ♪当日見学OK！見学希望のお客様は「実際に見てみたい」or「見学予約する」からお問い合わせください♪
■■住み替えのお客様はAIによる無料査定（約５分）も実施しております。購入も売却も一貫して提案致します。

間取図

I号棟

間取り 4LDK

価格 3,390万円

建物面積 99.15m²

土地面積 120.04m²
J号棟

間取り 3LDK

価格 3,490万円

建物面積 97.5m²

土地面積 120.06m²
K号棟

間取り 4LDK

価格 3,690万円

建物面積 97.29m²

土地面積 120.05m²
L号棟

間取り 4LDK

価格 3,690万円

建物面積 98.94m²

土地面積 120.03m²
M号棟

間取り 4LDK

価格 3,690万円

建物面積 98.54m²

土地面積 108.3m²

I号棟
間取り	4LDK
価格	3,390万円
建物面積	99.15m²
土地面積	120.04m²

J号棟
間取り	3LDK
価格	3,490万円
建物面積	97.5m²
土地面積	120.06m²

K号棟
間取り	4LDK
価格	3,690万円
建物面積	97.29m²
土地面積	120.05m²

L号棟
間取り	4LDK
価格	3,690万円
建物面積	98.94m²
土地面積	120.03m²

M号棟
間取り	4LDK
価格	3,690万円
建物面積	98.54m²
土地面積	108.3m²

内観・室内

リビングご家族が自然と集まり、賑やかな笑い声で包まれる憩いの空間になりそうですね！
ダイニング穏やかな陽だまりに包まれる、居心地の良いリビングで家族団らん！
ダイニングキッチン浄水器・３ツ口コンロ・収納などデザイン性も機能性も兼ね備えたシステムキッチン！
洋室プライバシーを守りつつ、明るさも取り込めるお洒落なサッシもお部屋のアクセントに！
バルコニー陽当たり良好！お洗濯やお布団干しに快適な南向きワイドバルコニー！
玄関散らかりがちな玄関もスッキリ！ご家族の靴もたっぷり収納できる下駄箱付き！

設備・仕様

スライド収納使いやすいオールスライド収納。調理用具などを入れるスペースもたっぷりあります！
一体型浄水器食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた浄水器一体型水栓
Ｓｉセンサー付きコンロ調理油過熱防止装置・立ち消え安全装置・コンロ消し忘れ消火機能を搭載！
脱衣場三面鏡キャビネット・シャワー付き洗面化粧台で忙しい朝の身支度もスムーズに！
浴室涼風暖房換気乾燥機リモコン毎日の暮らしに便利な機能！24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付きです！
ウォークインクローゼット衣類をハンガーに掛けたまま収納できるWIC。衣類の整理整頓がしやすくて便利です！
トイレ清潔感あるシャワートイレ。小さなお子さまやご年配の方に嬉しい手摺付きです！
その他現地高圧洗浄機や芝刈り機・エアーコンプレッサーなどの使用時に便利な外コンセント！
その他現地お子さまのお留守番にも安心！来客が一目で分かるTVモニター付きインターホン

外観・分譲地

現地外観写真外観　M号棟
駐車場開放感ある角地！カースペース付きです！
庭家族の憩いの場に！住まいに明るい光と開放感を演出してくれる庭スペース付き！
現地外観写真外観　I号棟
現地外観写真外観　J号棟
前面道路含む現地写真前面道路含む外観　M号棟

周辺環境・地図

【車・交通】武蔵野線「東松戸」駅（2680m）
【学校】松戸市立梨香台小学校（960m）
【学校】松戸市立第五中学校（2000m）
【その他】梨香台保育所（1100m）
【買い物】マミーマート高塚店（880m）
【病院・役所】松戸市立福祉医療センター東松戸病院（1310m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)〜3,690万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］ME不動産東葛株式会社: TEL:047-711-7444; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1702582-0007888

所在地	周辺地図千葉県松戸市高塚新田
交通	JR武蔵野線「東松戸」駅バス乗車10分、高塚新田入口バス停下車徒歩10分
その他交通	JR武蔵野線「市川大野」駅徒歩25分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	108.3m²～120.06m²＜I号棟私道負担面積36.79m² 私道負担割合1/13　J号棟私道負担面積36.79m² 私道負担割合1/13　K号棟私道負担面積36.79m² 私道負担割合1/13　L号棟私道負担面積36.79m² 私道負担割合1/13　M号棟私道負担面積36.79m² 私道負担割合1/13＞
建物面積	97.29m²～99.15m²
総戸数	13戸	販売戸数	5戸
本販売期以降の総販売戸数	13戸	最多価格帯	3600万円台3戸 3400万円台1戸 3300万円台1戸他
構造・規模	木造　2階建	築年月／完成予定年月	2024年03月
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建蔽率50％　容積率100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	届出不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-23-12899-1号	地目	畑
引き渡し可能年月	即入居可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	L号棟:南東5.2m /J号棟:南東5.2m /I号棟:南東5.2m /M号棟:南西5.7m 南東5.2m /K号棟:南東5.2m
売主	-	取引態様	ME不動産東葛株式会社　（仲介）
取引条件有効期限	2024/05/17
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	都市ガス／公営水道／個別浄化槽
備考・制限等	住まい探しをトータル的にサポート致します！取引件数が多いME不動産東葛にお任せください♪ （2023年グループ成約数2298件の実績） ■感染防止への取り組み飛沫防止アクリルパーテーション設置手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底安心してご利用いただくために取り組んで参ります！ ◆お客様に合わせてご見学可能です◆ お客様のご都合に合わせて対応致しますご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参りますお買い物や仕事帰りでも、当日見学可能♪夜間の見学もご相談下さい♪ 近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！ □選べるメニュー□ ・現地/物件見学（１件１５分～）見学だけでもＯＫ・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）・ご希望条件の相談（約３０分～）～～オンライン見学も実施中です～～ ◆「住宅ローン相談」もお任せ下さい◆ 転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など住宅ローンでお悩みの方、まずはME不動産東葛にご相談下さい！お客様にピッタリのご提案をさせて頂きます♪ ◆～当社提携金融機関～◆ 変動金利0.38～0.41％住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になるがん５０％保障団信など充実した内容も付帯！入院中も月次返済保障対象♪ ※金融機関諸条件の適用と要審査 ◆お子様連れのお客様も大歓迎◆ 楽しく遊べるキッズスペースや個室の授乳スペース完備♪ おむつ交換台もございますので小さなお子様連れでも安心してご利用頂けます！ぜひご家族皆様でご来店下さいませ♪ ------------------------------------------------------ 日影規制：4h-2.5h/1.5m 法第22条区域絶対高さ10m 景観法農地法都市再生特別措置法地目：一部山林ゴミ置場持分：2.6平米×1/13有景観法:有　私道負担割合:1/13
情報提供元	ME不動産東葛株式会社〒270-0034　千葉県松戸市新松戸1-364-3階［TEL］047-711-7444 ■免許番号千葉県知事 (3) 第 16303 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会千葉県本部
情報更新日	2024/05/14
次回更新予定	2024/05/28
LIFULL HOME'S 物件番号	17025820007888
自社管理番号	100000028369737

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
複数路線
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
カウンターキッチン
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［お問合せ先］ME不動産東葛株式会社: TEL:047-711-7444; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-07205

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1702582-0007888／／自社管理番号：100000028369737

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

条件の近い物件

市原市君塚6期
その他制限景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法第22条区域第一種高度地区農地法日影規制：4h-2.5h/4m 土地面積：路地状部分約54平米含～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
JR内房線「五井」駅徒歩21分
2,990万円（税込）
土地：120.02m²～164.05m²
建物：95.05m²～112.61m²
間取：3LDK～5LDK

若葉区若松町第３　全１棟
【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩10分
3,490万円（税込）
土地：138.42m²
建物：107.64m²
間取：4LDK

四街道市千代田第１２　全１棟
【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域建ぺい率：角地緩和～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
JR総武本線「四街道」駅バス10分「千代田団地入口」バス停徒歩2分
3,490万円（税込）
土地：222.09m²
建物：110.13m²
間取：4LDK

千葉市中央区生実町　全１棟
【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
京成千原線「学園前」駅徒歩16分
3,780万円（税込）
土地：188.07m²
建物：107.44m²
間取：4LDK