【ワウハウス】ソフィスガーデン己斐上4丁目/全3区画

オープンキッチンで家事中も家族とのコミュニケーションを。スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎／1号地建物完成予想パース

どこにいても家族を感じられるLDKダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。／1号地建物完成予想パース

家事のしやすい仕掛けキッチン横のダイニングで配膳や片付けもスムーズに。家事効率が上がり、毎日の暮らしがもっと楽しくなる／1号地建物完成予想パース

II型キッチンを採用！シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのII型キッチンです◎作業スペースが広く、複数人やお子様と並んで調理をすることができます♪／1号地建物完成予想パース

物干しスペースのある洗面室天候や、花粉、黄砂、PM2.5などを気にせずに室内干しが可能な室内物干しスペース確保♪ 見られたくない洗濯物も隠せてプライバシー面でも安心です。／1号地建物完成予想パース

大容量WIC大容量の収納が叶うWIC♪季節のお布団を上段に下段にはキャリーケースや扇風機などの季節ものの収納に！／1号地建物完成予想パース

樹脂サッシ+LowE複層ガラス断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。 断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

ハイオープンキッチン開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。 照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。

あかり協定日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。

ワウパネル（モノコック構造）地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。

地震や火災に強い耐震ボード地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。

精度・高強度の構造用集成材 一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。 しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

建物の荷重を面で支えるベタ基礎布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。

熱材（アムマットプレミアム）付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。 断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。

天井高2.5ｍ一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。 空間全体に広がりとゆとりが生まれ、心地よく過ごせる住まいを実現します。

1号地外観完成予想パースII型キッチンが映えるホテルライクな1号地。リビングと隣り合わせの和室やキッチンと隣り合わせの洗面室で、家事／1号地建物完成予想パース

3号地外観完成予想パース小上がり畳スペース×吹抜けで開放感のある3号地。玄関から直接洗面室に行くことができる回遊動線が嬉しいポイント♪／2号地建物完成予想パース

区画図全3区画の分譲住宅！前面道路も広く駐車が楽々！

地図お気軽にお問い合わせください。

【学校】 のぞみ幼稚園（1300m）

【学校】 己斐上小学校（978m）

【学校】 己斐上中学校（1700m）

【買い物】 ローソン広島己斐上店（246m）

【買い物】 ピュア― クック己斐上店（645m）

【車・交通】 バス停/己斐上4丁目（43m）